1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
記者鄭媁、賴于榛／台北報導
3.完整新聞標題:
打炒房最後王牌 政府擬限私法人買房
4.完整新聞內文:
行政院長蘇貞昌宣示打炒房決心，央行日前祭出「不動產信用管制措施」加嚴管制房市，
行政院會昨天接力通過實價登錄二點零相關修法。這波作為後若炒房未收斂，內政部擬祭
出「最後一張王牌」，考慮再修法推動「私法人購買住宅核准制」，財政部則要研議修正
房屋稅。
政府打炒房動作一波波，行政院會昨天通過攸關實價登錄二點零的地政三法修正，同步處
理「所得基本稅額條例」部分條文修正草案，避免有心人利用設立公司炒房避稅。
國發會主委龔明鑫重申，房地產應用作居住用途，而非一般性投資標的炒作；這波措施過
後，炒作行為若無明顯收斂，將有更積極措施因應。
至於積極作為為何，內政部次長花敬群說，下階段修法醞釀修改平均地權條例，禁止預售
屋紅單轉讓，目前正與立委溝通，會盡快報行政院會處理，努力趕在會期結束前送出。
如房市再未降溫，內政部才會考慮第二波修法，推出「私法人購買住宅核准制」。私法人
是指一般公司、財團法人、社團法人、營利法人等，像是私立學校、基金會、寺廟、公會
、商會等，都屬私法人範疇。
為防止房屋投資炒作行為，修法方向為私法人購買住宅限制條件，必須符合長期出租經營
、都更危老重建、員工宿舍，以及經中央主管機關核准項目等四大用途，才會核准。未來
一旦實施，將大為抑制高房價情形，被視為政府打炒房撒手鐧。
內政部官員表示，將觀察這幾波房市後續發展狀況，決定是否祭出打炒房措施，一旦修法
完成，就會據此發布相關辦法，未來私法人購買住宅時必須先申請，審核符合規定才核准
。
內政部地政司長王成機說，政府將「私法人購買住宅核准制」列為中長期措施，視市場情
勢發展隨時因應，相關法規研議會先準備。花敬群也說，由於涉及核准系統審查，法案內
容相對複雜，內政部一方面準備，「不希望真的用到」，若真有必要，法案已討論差不多
了。
政府拋出「限制私法人購買住宅」，等於呼應十月「限購令」說法。地政司官員表示，現
行台灣僅針對陸資購置不動產，設有限購自用住宅、限購一戶、限制成屋等規定。
另外，財政部也正考慮研議修正「房屋稅條例」第十五條，調整住家房屋現值免徵標準。
避免有心人透過切割房屋坪數逃避稅負。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Mdl9Qv
6.備註:
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
調高囤房稅 空屋稅 空地稅 你不打爆房蟲 下次選舉年輕人就打爆你

三讀再說

擬啦

就算過了 影響也不大

終極打房是屯房屯地稅

風向球來囉 蟑螂快來推爆

限了再說 講了五年什麼都還沒做

下周五會過嗎? 炒地綠共黨

有打到重點 現在有專業炒房人是用社團法人在洗

行政院演員訓練班冬季招生中

柯韓糞要開始洗文帶風象洗掉打房了

幹嘛不推自然人購買住宅核准制

若、擬、不排除=絕不會做，放心炒房啦！

目前對公司的管制比社團法人嚴格

柯韓四趴廢物來囉

搞這堆根本想轉移焦點 而且沒用 實價登錄+囤房稅 才是治標

綠營的背後一堆建商，根本是建商的肉便器

才是治本

擬 恐 不排除 將 幹你媽幹話政府 選你講幹話的嗎

改捐建寺廟阿

提高持有稅才是重點吧

這又沒用 買來租人就好啦

費鴻泰還不給他課囤房稅 幹

囤屋稅?

這叫王牌? 那當初打房三隻箭叫甚麼? 別騙人了好嗎

媽的講了一嘴好球 幹你的囤房囤地稅啊

打房王牌是少子化辦公室吧

最好是最後啦。大魔王就稅金啦。

DPP吸了那麼多年輕票 未來50年穩穩地 快點打死房蟲

多少台灣小朋友被這些混帳炒房給消失掉了

囤房稅囤房稅囤房稅。到底要說幾次

要講我也會講 囤房稅 囤地稅 貸款限制 一堆其他國家已經做了 都可以講 是說你政府什麼時候要做

擬 傳 恐 不排除 將

台北市囤房稅上路五年了你們還不用火嗎？

光頭王頭上無毛 辦事不牢 該下台就下台 換人做

所以囤房稅有幫助到你們嗎？就只會妄想

選前說個擬字，選後太危險，對了今天星期五

等房仲投客跳樓再叫我

真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球

擬......菸粉是要被騙幾次

綠共蟑螂又要轉彎囉

DPP真的黑 他媽的不推爆都被噓爆了 幹

雷聲大.......

實價課稅然後課 增值稅拉高一點就好了囤房空屋什麼的 認定太麻煩 都假的

還再扯台北的肯定狀況外

好弱的王牌 而且肯定拖到下次選前

國會過來再來吹好嗎，太危險?

推備註

礦業法四年又四年，真以為民進黨會對幹金主

reits 表示？

說狀況外的你只會喊口號連囤房稅內容都不知道

共產黨

降了再說

跳針台北真的沒用了 只會讓蔡政府越來越難堪而已