1.媒體來源:
華視
2.記者署名:
採訪撰稿:林彥汝
3.完整新聞標題:
公設比飆高無法管? 大筆銀子買虛坪!
4.完整新聞內文:
https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo
房市正熱，很多建商推出豪華公設來吸睛，但您知道嗎？
台北市跟新北市的建案，公設比創下歷史新高，分別來到
34.8%和32.8%，這代表民眾花大錢買房，有一大部分的錢
都花在這些屬於虛坪的公設上，民眾的實際得房率越來越
低！由於公設比無法規可管，因此也發生一些亂象，今天
的真相急先鋒！
立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「這已經是市場上一個普
遍的現象，就是說建商他在公設灌水，虛坪其實是一個主
要的問題。」
永和里里長曾富榆：「那我大概多花了900多萬購買這個公設
，可是住進來之後，我現在什麼公設都沒有。」
政大地政系前特聘教授張金鶚：「建築業者想要從這邊獲取更
多的利潤，造成公設比不斷的增加。」
住戶千萬小心，千萬豪宅前小蝦米的怒吼，何時才能被聽見？
住戶控訴建商售屋時主打五星級公設，售出後卻是一場空，里長
曾富榆也是受害者。
永和里里長曾富榆：「他當初建商賣給我們的時候，告訴我們說，
我們的溫泉湯屋是飯店式管理，那這裡會有服務人員，那後面這
邊會有毛巾啊，那個設備，都非常的好，非常的吸引人，可是你
們看，現在卻變成五星級的機車停車格，湯屋整個拆掉了，變成
這樣子一個非常陽春的健身房，SPA池現在變成石頭池。」
里長帶我們逐一檢視違建的公設，6年前這棟位在行義路上的新
建案主打溫泉住宅，號稱擁有豪華高品質的公設竟是噩夢的開始。
永和里里長曾富榆：「我購買是38.3坪的房子，可是當我住進來
要裝潢的時候，我的設計師幫我測量，裡面實際只有20坪，那其他
虛的部分，就是一些雨遮的部分跟公設的部分，我這樣大概算起來
，我的公設其實是占了45%。」
住戶：「我花了3500萬左右，求助無門。」住戶：「法規應該盡速
通過。」面對指控，住戶和建商告上法院，最後建商獲得不起訴處
分，住戶認為難以討回公道，決定組成自救會，以自身經驗揭開更
多公設問題，而他們不只是單一個案，公設比爭議也在質詢台上演。
立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「要求建商從廣告就應該要做起，
實坪的揭露跟計價，這個部分是一步一步來，委員銷售契約都已經
把這個列進去，都有了，委員把它拿來看一下，妳就知道剛講的都
有了，但是實際上在廣告的時候並沒有。」
公設比就是共用部分，除以建物總坪數再乘以100%，例如一間權狀
總坪數30坪房子，共有部分若是10坪，公設比就是33.3%，等於是
千萬買房，超過3分之一的錢得砸在虛設的公設上。
房仲陳泰源：「所以說一般來講，現在民眾只要平均每花一千萬買
到房子，大約有將進450萬妳都是買在虛坪的部分，妳真正室內住的
大概可能頂多才5百多萬而已。」台北市公設比從2012年的33.1%逐
步漲到34.8%，新北市從29.9%漲到32.8%，創下歷史新高，事實上公
設比是塊模糊地帶，法規沒有相關規範，等於無法可管，不斷飆漲的
背後，恐怕也暗藏，建商坪數灌水的秘密。
政大地政系前特聘教授張金鶚：「把資訊透明，所有的建築業者、
建商在賣房的時候應該把公設比標示清楚，同時多少是在哪裡，它都清楚。」
教授認為，分離計價是當前的解決方法，政大地政系前特聘教授張金鶚
：「分離計價的意思就是說，大家知道我們現在停車位都分離開來計價
，說停車位多少錢，房子多少錢，那公設一樣，應該分離出來說，我公
設是多少坪，在哪裡多少錢，那由消費者自己來判斷。
當台灣房價越來越高，就連公設也無法可管，成為建商鑽漏洞的地方，
住戶想買一個安穩的家，誰能保障，民眾要的居住正義，無法聲張。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html
6.備註:
看房時沒注意就算了 簽約時候沒看清楚怪政府?
作者:
sheagia (是唸雪茄 不是甚麼SHE)
2020-12-10 10:40:00火車頭你敢嘴？各位窮鬼公社沒給你50%就要偷笑了
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
我朋友買38%公設 一坪快100萬的迷你基地建案 勇者
作者: YJM1106 (YM) 2020-12-10 10:42:00
真der窮人只好買透天
作者:
Dia149 (DD)
2020-12-10 10:42:00dpp洗錢大法
作者:
amsmsk (449)
2020-12-10 10:42:00看房不會算坪數喔?
作者:
TouSan (多桑)
2020-12-10 10:42:00嘉瑜不要再搞事了
作者:
crazydj (萍水相逢~..~)
2020-12-10 10:43:00+<><好了啦 不怕再被追殺?
作者:
AKIRAYOUNG (Johnnie Walker)
2020-12-10 10:44:00笑死 4%都去租明倫了 誰跟你買35%公設XDD
作者:
kelon (MAN)
2020-12-10 10:44:00連車位一起買的很多都超過了吧
作者:
pierreqq (葉子上的風)
2020-12-10 10:44:00一般民眾很難去檢驗公設比... 反正建商申請過了 那就是
作者:
jokc7839 (Donkey M)
2020-12-10 10:44:00實坪制在台灣不可能啦哈哈哈
作者: knml (法師) 2020-12-10 10:44:00
真的，花大筆錢享受不到
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-10 10:45:00明倫社宅都帶頭有公設了 大家都一樣啦
作者:
pierreqq (葉子上的風)
2020-12-10 10:45:00政府爽到 建商爽到 人民是心中最軟的那塊
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-12-10 10:45:00買19得11已經非常多 建商尤其愛欺負小坪數單元 吃定你更沒
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2020-12-10 10:45:00何不買透天
作者:
sonyvaio (Keroro)
2020-12-10 10:46:00就政府放任啊
作者: applez (applez) 2020-12-10 10:46:00
睡在交誼廳 充分利用公設啊
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2020-12-10 10:46:00
高級的服務維護費可是十分驚人 何況能改也是管委會決策
作者:
pierreqq (葉子上的風)
2020-12-10 10:46:00誰說傳統公寓沒公設的...
作者: diiky (老蝌蚪) 2020-12-10 10:47:00
DPP德政阿XD
作者: baiya 2020-12-10 10:47:00
部長就掛保証雨遮不算公設 里長還是哭哭算進來了 疑!?
作者: baiya 2020-12-10 10:48:00
樓下雨遮被算進公設 可以叫部長還錢嗎
作者:
CenaC (çŽ‹è‘›æ ¼åŠ æ²¹!!)
2020-12-10 10:48:00上次有個買新竹的房子 還自稱自己買到公設比50%的房
作者:
pierreqq (葉子上的風)
2020-12-10 10:48:00傳統公寓的公設比低 也容易知道是哪裏 容易查證
作者: samzi 2020-12-10 10:48:00
花長官表示
作者: adsl12367 (adsl12367) 2020-12-10 10:48:00
3x現在算少的惹 嘻嘻
作者: demangel ( 轉 身 ) 2020-12-10 10:49:00
就是政府，政策放任這樣的歪風，不敢動，坐等腫瘤變癌
作者:
Goog1e (咕狗)
2020-12-10 10:49:00台灣價值讚啦
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-12-10 10:50:00DPP政績
作者:
yha (春天來了)
2020-12-10 10:51:00真正要做的是 1.標示清楚 2. 大家自己要改成分離計價的習慣公設比跟主建物價錢一樣本來就很奇怪，但是這是約定俗成並非法規約定 政府要管也沒得管
作者:
kuso2005 (一時想ä¸åˆ°)
2020-12-10 10:51:00備註欠噓
作者:
veryGY (肥腸機歪)
2020-12-10 10:52:00很簡搭阿 把你家的衣架鞋櫃腳踏車全部放公設阿
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-12-10 10:52:00現代版的共產公設主義 爽到建商
作者:
ioupoiu (他媽的噁心甲)
2020-12-10 10:53:00台北人日常
作者:
upeo (時雨音高夜難眠)
2020-12-10 10:54:00未看先猜遠雄 超愛蓋偽溫泉屋
作者:
pierreqq (葉子上的風)
2020-12-10 10:54:00政府連實價登錄 都不敢列公設了... 改什麼? 苦笑~~
作者:
yha (春天來了)
2020-12-10 10:54:00每筆成交都是買賣雙方同意的 公設跟主建物同一計價 問題不在政府 是多年買賣形成的默契 就跟捷運左行右立一樣 沒有法律規
作者:
chow365 (修)
2020-12-10 10:55:00還是南部好都住透天
作者:
yha (春天來了)
2020-12-10 10:55:00定但是比法律還難解決
鞋子擺梯間 還有把娃娃車放交誼廳的 大家都充分利用
作者:
yeardoss (我叫dos，不是豆子=.=)
2020-12-10 10:55:00買不起透天的貧民還不跪舔建商 沒有建商你們哪來的房子
作者:
EKman (攻略)
2020-12-10 10:55:00就一堆智障愛當盤子啊沒辦法
作者:
sheepK (sheep)
2020-12-10 10:56:00各國都沒這問題 就台灣跟中國有？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 10:57:00其實很多公設根本沒必要, 沒人使用.
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-12-10 10:57:00同學新厝公設33.7 屋內實坪30 格局比溫刀老屋還小
作者:
b2305911 (HowardX)
2020-12-10 10:57:00有錢天龍人都愛住包一堆公設的大樓 真D盤
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 10:58:00跟世界大多數國家一致, 很困難? 超困難? 超級困難?
作者: joke3547 2020-12-10 10:59:00
不立法管啊
作者:
yha (春天來了)
2020-12-10 10:59:00有人以為下一道命令就可以叫上千萬名屋主打七折賣房子？她以
作者:
yha (春天來了)
2020-12-10 11:00:00前就是這樣買的 你叫他公設用送的？做什麼白日夢 認為簡單的人自己提出的方法 不要空口說白話
作者:
Archier (昨日洨篤)
2020-12-10 11:01:00沒100%公設我可不買唷！
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:01:00就錯.... 一直錯下去, 也不知道要錯到幾代人才會改?
作者:
Ilat (巴妻酒似舞)
2020-12-10 11:03:00買之前都沒看過房子沒看過樣品屋？38坪和20坪的差異眼睛看不出來？買之前連平面圖都沒看過？3500萬買一個沒看過的東西還真的很猛
作者:
mb (都90)
2020-12-10 11:03:00就垃圾立委們，一堆該做得事都下週五，廢物
作者:
popbow (bow)
2020-12-10 11:03:00就算公設不計價, 總價也不會降低啊. 重點是標示清楚吧.
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2020-12-10 11:03:00民進黨不是要打防?敢不敢改成實坪制?不要只改不痛不癢的
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-10 11:05:00明倫社宅都這樣了阿 4%還不是一樣高潮
作者:
MUMUKON (XD)
2020-12-10 11:06:00干 看很多35以上 這34.8小咖
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2020-12-10 11:10:00例如本文例子 以為每坪買91.4萬(3500/38.3)若改用實坪計算 則是每坪190萬(3800/20) 就是標示非實
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:10:00聽他們在放屁權狀都有寫
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-10 11:10:00
全世界都實坪 還一堆白癡在那邊護航
作者: ku399999 2020-12-10 11:11:00
買預售屋根本賭博吧 蓋好再叫我
作者:
cjtv (小當家)
2020-12-10 11:11:00第一次聽到公設時真的嚇啥我南部透天仔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:11:00透天也有公設也有陽台好嗎
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:11:00實坪/虛坪 跟世界一致很難? 還是有不可告人的祕密?
作者:
gomow (狗貓)
2020-12-10 11:11:00白癡新聞，不懂房地產的記者就不要出來丟臉好嗎，就算沒有那些豪華設施，公設也是降不下來啦，那是因為政府規定的關係，人家建商只是因為建築面積大、戶數多管理費多才用這些設施給你，如果沒有這些設施，公設比也不會減少啊，沒讀書真的很慘
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2020-12-10 11:12:00萊豬就用國際標準 換房屋公設就用特有的虛坪制 根本雙標
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:12:00只想問 跟世界大多數國家一致 有這麼困難??
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:12:00設計師測量的是室內坪數除非你陽台也要裝潢
作者: andan (Everything) 2020-12-10 11:13:00
公設你住戶購屋時怎麼量啦？不就是人家說多少就多少，你買
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-10 11:13:00
虛坪還沾沾自喜 鬼島奇觀
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:13:00室內坪數就是主建物沒有買家不知道的
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:13:00或者就直說 改成實坪制的話 房地產會爆炸?
作者: ku399999 2020-12-10 11:13:00
所以重點是公設幹嘛全部丟給住戶負擔 事後沒蓋又不認帳
公共電費很可觀 我每個月多分攤500多元少吃一餐 哭
集合式住宅逃生消防通道法規+虛榮心大廳、閱覽室都要錢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:14:00聽住戶唬爛廣告有事後沒蓋去告一定贏
作者:
lwrwang (lwr)
2020-12-10 11:14:00全部實坪計價才對，公設很多都用不到
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:14:00或者講更白 換成實坪制之後 一堆人當冤大頭?
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:15:00發現當了冤大頭 會動搖國本, 所以絕對不能改實坪制?
作者: ku399999 2020-12-10 11:15:00
說啥呢 不怕你告的建商一堆好嗎
作者:
bluemmb (口業吶)
2020-12-10 11:15:00藍綠都不敢動實坪制這塊啊，不催一下嗎
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:16:00其實論點很簡單 跟世界大多數國家一致 有這麼超級困難?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:16:00朝三暮四的猴子八卦板到處都是
作者: kurt1234 (9527) 2020-12-10 11:16:00
花教授的時代已經過去了，現在是花次長的時代了
作者: zxc89003 (Tansu) 2020-12-10 11:16:00
可憐哪
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-10 11:17:00
全世界就台灣在虛坪 買一堆公設 真的低能
作者:
DOOT (Back)
2020-12-10 11:17:00看房不帶尺，簽約不看圖，然後哭虛坪數...囧
作者:
oldpoet (老詩人)
2020-12-10 11:18:00建商沒在怕啊，真的有炸彈客他們才會怕吧
作者:
gomow (狗貓)
2020-12-10 11:18:00一堆鄉民真的是....你以為建商是白癡，既然有不想要豪華公設的需求，在自由市場的狀況下為什麼不蓋這種商品搶市場，問題就是就算完全沒有任何游泳池三小的，公設比也還是30%啊！是沒看過33%公設比什麼鬼設施都沒有的建案就對了？真是夠了
作者: George728 2020-12-10 11:19:00
知道公設高還買？然後政府也不管，雙手一攤
作者: moccabranco 2020-12-10 11:19:00
通過了權貴怎麼把百姓當奴隸啊
作者:
gomow (狗貓)
2020-12-10 11:20:00要不要先了解公設的定義再來講啊？
作者:
frey (frey)
2020-12-10 11:21:00管委會不想花錢維護公設，通通拆掉收錢停車..
作者:
goodhpp (HP)
2020-12-10 11:21:00白癡公設比，買房根本不該算進去
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:21:00絕大多數游泳池根本不佔你半毛公設比
作者:
goodhpp (HP)
2020-12-10 11:22:00你以為一坪50萬其實是一坪70,80萬
姑婆勇招式之一 質詢回答依法辦理 事後發現無法可管
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:22:00沒有任何設施的公設比也在30%以上是因為那些你都要用到你不要電梯不要走道不要地下室嗎？
作者:
reil (REIL)
2020-12-10 11:23:00建商依法海撈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:23:00除非你是蜘蛛人不然那些一定要蓋
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:23:00健身房我沒用到, 視聽室我也沒用到.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:24:00不依法我講的東西你還是需要
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:24:00一定要蓋? 思考一下很難?
作者: wthr (wthr) 2020-12-10 11:24:00
推實坪制阿!!!!
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-10 11:25:00
國外大樓就沒地下室沒電梯嗎 政府不是最喜歡參考國外
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:25:00健身房+視聽室不到50坪除以戶數你根本花不到0.5坪，你都不要跟公設比關係差距非常小
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:26:00那沒用到的住戶, 有沒有花到錢? 思考有這麼難?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:26:00你們認為的沒用公設跟高管理費比較有關係，公設比非常小
作者: e34l892 2020-12-10 11:26:00
然後每個月再收你管理費 清潔費 哩哩叩叩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:27:00有建案什麼室都沒有啊我之前才看過，公設比32%多
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:27:00
gomo大正解，不過民眾不會理啦XD買房時每個都嫌貴，賣房
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:28:00大腦是個好東西, 當堅持不要實坪制, 這背後肯定有原因的.
作者: a840901 (蒼天不太妙) 2020-12-10 11:28:00
拜託一下實坪計價有這麼難嗎！資進黨不要吃相這麼難看！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:28:00你機車出地下室要不要車道？公設哪沒用
作者:
yha (春天來了)
2020-12-10 11:28:00只算實評 只要你的賣家同意就可以了 跟別人靠杯幹什麼 別人是能拿錢給你喔？ 自己去說服賣家就可以了 不然就把自己房子拿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:29:00實坪制寫在權狀給你看除非你不識字
作者:
yha (春天來了)
2020-12-10 11:29:00出來賣只算實坪 沒有買家會反對 搞定！
作者:
GaryXie (GG斯咪搭)
2020-12-10 11:29:0032.8叫新高？看來是沒看過高雄的36%
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:29:00
老話一句，想要打房沒問題，但請好好打地主，地主取得成本這麼低，賣給建商一坪暴利，高房價這段就已造成。不過
作者: ass812882 2020-12-10 11:29:00
不要公設就去買透天啊
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:30:00piliwu 回一下? 沒用到健身房+視聽室的住戶,要不要花錢?
作者:
gomow (狗貓)
2020-12-10 11:30:00Piliwu 不用多費唇舌了，我看一堆人根本連房子都沒看過沒
作者: eeccms (dan) 2020-12-10 11:30:00
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:30:00高公設比通常跟基地面積有關
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:31:00就算實坪制一毛都不會少你放心我沒見過不要錢的人
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:31:00那就是要花錢買用不到的健身房+視聽室.
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:32:00
建商不是智障，後面提高價值的東西往往都是要解決地主賣地超他媽貴的成本問題，還有人事、利息、發包、時間等巨額成本
作者:
coolptt (吼吼吼)
2020-12-10 11:32:00不多列點名目怎麼騙你們這些奴工的錢
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:33:00
黑心建商跟炒房投資客該打沒問題，但地主齁，呵呵，沒人敢動，要打就全面打
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:33:00大腦真的超好用 我也很納悶背後的用意到底是?既得利益者?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:34:00健身房視聽室有可能是法定管委會空間，就算不是每個住戶分到的根本超級少絕對不到1%，你靠北36%跟什麼室有什麼關
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2020-12-10 11:34:00我家社區有健身房游泳池室內羽球桌球籃球場 公設才7％
作者: t780330 (Brain) 2020-12-10 11:34:00
回家用飛的，不用走樓電梯，跟老婆在家用愛發電，不用機電設備空間，愛到出水自行收好自用不用水塔馬達，洗澡沖馬桶的污水自己打包送到污水處理廠，失火時跳樓，因為沒
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:34:00簡單的推論 當特意不跟世界大多數國家一致, 有鬼....
作者:
doveplus (龍發堂堂主)
2020-12-10 11:34:00買房的時候不會自己算實坪價格的都什麼人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:35:00的建商蓋住戶都不要的東西幹嘛？是你不要不是大家不要
作者: shadowlots (殘心尋靜) 2020-12-10 11:35:00
內政部長都嗆說任期內不處理 你各位當個聰明買房人啊
作者:
gomow (狗貓)
2020-12-10 11:36:00實坪制你就不用走樓梯搭電梯停車就對了？你要用飛的回到你家？就算實坪制這些東西也不會少！反而實坪制下去，坪價會暴漲！因為這些電梯樓梯消防設施的錢都會攤到實坪去，而絕
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:36:00piliwu 健身房+視聽室 是不是用不到的人一樣要花錢????
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:36:00小學沒畢業你要他們算除法太苛求了啦
作者:
VBMO (吸多會變笨)
2020-12-10 11:37:00什麼都沒有 沒健身房.交誼廳.活動教室.閱讀室 啥都沒有 公設
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:37:00呵呵. 那就是要花錢.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:37:00奇怪你愛買又愛靠北
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:38:00很簡單的一個道理 特意不跟世界大多數國家一樣. 有鬼..
作者:
rcak801 (阿常)
2020-12-10 11:38:00虛坪實坪都不會算的人 換成實坪價格暴漲就不敢買了啊這樣怎麼炒房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:38:00游泳池就消防蓄水池你不要還是要有一攤水在你社區
作者:
rcak801 (阿常)
2020-12-10 11:39:00一樣的東西 虛坪30萬好便宜 實坪50萬好貴
作者:
gomow (狗貓)
2020-12-10 11:39:00說不改實坪一定有隱情，隱情就是改了絕對坪價亂漲！要改實坪可以，那就等革命重新建國後一開始就訂好，如果現在改只
作者:
DOOT (Back)
2020-12-10 11:39:00誰現在一切換成實坪誰就變成房價飆漲的政府了 誰想切？
作者: Anvec (鄉民) 2020-12-10 11:40:00
公設最後長什麼樣 感覺跟管委會比較有關 建商在嘴都別信
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:40:00我住過沒有游泳池的建案改成景觀池而已這樣你就會爽了？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:40:00同意, 改成實坪制之後, 搞不好房價所得比世界第一...
作者: t780330 (Brain) 2020-12-10 11:41:00
打地主真的比打房快
作者:
gomow (狗貓)
2020-12-10 11:41:00整天隱情隱情陰謀論的不累嗎？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:41:00個人認為這就是絕對不能改成實坪制的真正原因.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:41:00房價所得比是比總價你改成實坪總價會變喔講一堆有隱情有鬼但都說不出來為什麼
作者:
DOOT (Back)
2020-12-10 11:43:00就是單坪價格會很難看啊 囧
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:43:00單坪的房價所得比啊.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:43:00你自己發明什麼單坪比去跟這世界無關
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:44:00的確無關. 但是可以看出跟月薪的關係比例. 非常難看啊.
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-12-10 11:44:00這篇的最後的註解真是87，肯定沒買過房子的
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:45:00
總之黑心建商仲介該被處理，但不動地主，高房價那端已經決定七八成了，至於公設，看起來很多人不想了解法規，連公設的定義都顆顆
作者:
s4511981 (置身事外的占卜師)
2020-12-10 11:46:00垃圾註解
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:46:00全球僅剩中國、香港、台灣的房產交易採公設計價
作者:
gomow (狗貓)
2020-12-10 11:46:00那是因為一開始就規定這樣
作者: oldhan1 (oldhan) 2020-12-10 11:46:00
公設的價錢跟私有的一樣錢真是好笑 公設是用黃金跟鑽石
作者:
DOOT (Back)
2020-12-10 11:46:00切成實坪之後另外一個問題是公設的地價稅跟房屋稅誰繳..XD
作者:
koukai2 (大航海時代II)
2020-12-10 11:48:00沒有意義的用虛坪增加換算複雜度 就是有問題啦
作者:
kayxs (kayxs)
2020-12-10 11:48:00慘
作者:
jay3u7218 (無敵穿牆éµé¦™è…¸)
2020-12-10 11:48:00買房子的真是蠢蛋
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-12-10 11:48:00有沒有公設比99%的台北市豪宅啊？想看
作者: eeccms (dan) 2020-12-10 11:51:00
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2020-12-10 11:53:00一堆垃圾開噓，怎不想世界上用虛坪的只有兩個國家
20實坪3500萬，實際1坪是多少錢呢？跟台灣實質薪資比真的是世界奇觀！真是偉大的台灣人，鳥不起啊！
作者:
weiber29 (weiber29)
2020-12-10 11:56:00明倫社宅公設40=居住正義
作者: benh28028 (阿柏) 2020-12-10 11:57:00
居住正義謝謝指教
作者:
Hiatc (垂釣者)
2020-12-10 11:57:00一兩千萬買公設 太屌了