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[問卦] 為什麼二手房子價格不用折舊？

作者: KennethC (Smith)   2020-11-03 18:44:48
安安安安，就是那個房子啦！
大家知道汽車吧，新買的就比較貴，
同款的二手車則會相對比較便宜（折舊）。
那為什麼二手房可以保值
甚至價值更高？？？？
作者: frommr (流浪漢)   2020-11-03 18:45:00
折舊然後再加價
作者: kent (老肥宅)   2020-11-03 18:45:00
地段在貴
作者: niburger1001 (妮妮漢堡)   2020-11-03 18:45:00
嘟梗
作者: emenime (沒事多念書)   2020-11-03 18:45:00
土地
作者: ra9999 (Ra9999)   2020-11-03 18:46:00
買不起房還是乖乖去買車辣
作者: a27588679 (飛雲)   2020-11-03 18:46:00
土地限量 車子沒有限量
作者: rererere147 ( )   2020-11-03 18:46:00
土地
作者: henryhao (LLH)   2020-11-03 18:46:00
因為土地就這麼大
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈Ｉ
2020-11-03 18:46:00
飛台北二手都掉阿 早期大樓那種
作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2020-11-03 18:46:00
土地在漲啊
作者: cuteSquirrel (松鼠)   2020-11-03 18:47:00
地點好會增值啊。房子相對車子耐久多了。
作者: suhaw (阿邪)   2020-11-03 18:47:00
因為車子越做越多 土地越蓋越少 這是最簡單的解法
作者: XXXXBANG (XXXXBANG)   2020-11-03 18:47:00
你可以買限量超跑 一樣不會折舊
作者: Diaw01 (Diaw)   2020-11-03 18:47:00
有折了 可是邊折邊漲
作者: robin5339 (robin5339)   2020-11-03 18:47:00
房子折舊啊 土地貴同一塊地新大樓實坪肯定比舊公寓貴啊
作者: jiouje (JioUje)   2020-11-03 18:49:00
土地才值錢
作者: wwewcwwwf (桃園吳彥祖)   2020-11-03 18:49:00
等有921等級大地震在台北 就知道了
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2020-11-03 18:50:00
土地增值稅沒用啊
作者: allenatptt (Allen)   2020-11-03 18:50:00
貴在土地啦，可悲魯蛇去找工作好嗎
作者: james0146   2020-11-03 18:51:00
地上物折舊 土地漲價
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2020-11-03 18:51:00
集合式住宅也在漲，不知道漲啥，土地根本持有不到幾坪
作者: azt911231 (絲絲愛妳ㄛ～♥ )   2020-11-03 18:52:00
台中七期當初一坪炒到60萬的已經折舊到剩30萬阿
作者: deepdish (Keep The Faith)   2020-11-03 18:52:00
有跟鬼屋一樣的也沒人敢住阿 嘻嘻https://youtu.be/5-pRrjoBguo全台最便宜！高雄海景捷運宅 1坪竟然只要2萬 @東森新聞
作者: neon666 (999)   2020-11-03 18:54:00
重估價
作者: zephyr105 (跳跳)   2020-11-03 18:56:00
土地啦
作者: qaz630210 (皓)   2020-11-03 18:59:00
集合住宅一樣漲價你就知道土地漲幅多誇張，我家華廈住三十年也是漲，因為土地漲好幾倍
作者: PHINEAR (忙完 我回來了)   2020-11-03 19:05:00
用錢佔領的概念
作者: snow3804 (snow3804)   2020-11-03 19:09:00
土地
作者: heatsink (熱當機)   2020-11-03 19:09:00
因為舊房子漲價還是賣得掉，舊車子還漲價我去買新車就好
作者: A80211ab (我愛買菜)   2020-11-03 19:11:00
要阿
作者: gx8759121 (西瓜豬)   2020-11-03 19:11:00
公設比越來越高，買舊房子實坪實數屌打新房假坪數
作者: diskdie7045 (剛睡醒~)   2020-11-03 19:17:00
因為土地跟建築成本越來越高當然墊高價格啊30年前的車一百萬可以買兩間房，30年後一百萬的車只能買廁所
作者: degneva (a7x)   2020-11-03 19:27:00
土地這種東西沒有所謂的新跟舊
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