作者:
asd245438 (不要問，一切都是幻影~)
2020-10-26 22:50:37媒體來源：中央社
中央社記者潘姿羽台北26日電
房市火熱 房貸餘額創13年半最大增幅
房市愈來愈熱，中央銀行今天公布9月房貸以及建築貸款餘額，不只雙雙續創歷史新高，
房貸餘額年增率更衝上7.65%，寫下13年半以來新高紀錄，建築貸款年增率則為9年新高。
央行今天公布9月房貸餘額為新台幣7兆8113億元，較上月大增736億元，爆出罕見大量，
年增率為7.65%，也是2007年4月以來最大增幅。
央行官員分析，農曆鬼月過後，買氣本來就會增溫，加上台灣防疫成績良好、疫情趨緩，
在不確定性降低的情況下，經濟穩健、就業無虞，有購屋需求者的支付房貸能力不會受到
景氣影響，就會多考慮。
不過觀察重要交易量指標，9月的六都建物買賣移轉棟數月增12.3%，且單月交易量創57個
月新高，和去年同期相比，六都建物買賣移轉棟數成長36.1%。
央行官員指出，最近建物買賣移轉棟數月增與年增率都呈現正成長，部分地區是「有基之
彈」，但央行不樂見炒作行為，國發會已經召集相關部會緊盯房市，未來也會密切關注。
至於9月建築貸款為2兆3234億元，較上月大增301億元，年增16.11%。
建築貸款餘額可被視為建商推案信心指標，如今數據明顯衝高，是否意味已房市迅速升溫
；央行官員分析，支撐建築貸款走揚主要有3大因素，一是政府推出投資台灣三大方案，
台商回台浪潮延續之下，不只把部分生產線拉回，帶動廠房、廠辦、商辦等需求，員工跟
著回來，也會衍生居住需求。
其次，建商看到住宅市場以及廠辦、商辦等需求升溫，可能覺得是商機所在，並加強推案
意願。
第三，眼見建物買賣移轉棟數等房市指標走揚，建商趁勢增聘人力、加強餘屋促銷，這同
樣會推升建築貸款餘額。
央行官員重申，以中科、南科為例，在台商回流、大廠進駐之下，廠房與住宅需求都有起
來，這是有基之彈，對產業發展也有助益，但炒作是政府所不樂見的。（編輯：黃國倫）
1091026
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作者:
gino0717 (gino0717)
2020-10-26 22:51:00火車頭
作者:
locdan (locdan)
2020-10-26 22:51:00錢太多啦
作者: tanby (tanby) 2020-10-26 22:51:00
小英好棒 感恩小英 錢都省下來了 不用買
作者:
cblade (cblade)
2020-10-26 22:51:00馬還不下台喔
作者: shihkai (加油吧~) 2020-10-26 22:54:00
資產都變成負債，最賺的就是銀行
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-26 22:54:00
綠色政府也是一個樣，爛透了，房價所得比那麼高叫正常
作者: sid3 (bluewind) 2020-10-26 22:54:00
景氣好所得增加 房價物價自然跟著漲
作者: flaneurbk (123456) 2020-10-26 22:54:00
火車頭要起飛囉，還不上車??
作者:
flux ((′ω‵) )
2020-10-26 22:55:00房市三箭你各位中了沒
作者:
darkholy (keep silent)
2020-10-26 22:55:00代表有7兆多的錢都在建商手上了，可憐的房奴
作者:
toolittle (littletoo)
2020-10-26 22:56:00經濟火車頭
作者: flaneurbk (123456) 2020-10-26 22:57:00
這時候來個金融風暴應該會很精彩
作者: Acixxl 2020-10-26 22:57:00
農民一窩蜂
作者: Jeran (緩衝區起點) 2020-10-26 22:58:00
加油吧 慢慢存錢買房
作者:
roger2 (愛情販賣機)
2020-10-26 22:59:00火車頭給我開起來！
沒差啦 最好吵到一坪一億 反正不甘我們的事我就不當房奴 咬我啊？
作者:
walille (胖子)
2020-10-26 23:02:00借錢也要把錢送到建商手上，有心
作者: needspace (愛情也需要一點私人空間) 2020-10-26 23:02:00
騙完選票帶頭炒房 在野時一副改革的樣子 選完房價起飛 炒的年輕人絕子絕孫
作者: ms0545173 (小影) 2020-10-26 23:03:00
寧願把錢吃下去 也不要送錢給建商
別拿台GG比 人家靠產品實實在在生錢沒產值、純粹等下一個人出更高價跟你買賺價差的只是零和遊戲 就是賭博
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2020-10-26 23:06:00央行這次助攻炒房真的是下重手！
作者: fallinlove15 2020-10-26 23:07:00
當初優惠資金回流被問到是否避免最近流入房地產 一直喇說不會發生不用防範 結果呢？ 政府擺明就帶頭炒房阿
作者: NeedMyMonkey (愛猴大) 2020-10-26 23:07:00
韭菜趕快歐印喔
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2020-10-26 23:08:00
來個金融風暴也不錯!可以低價買進.領薪仔絕對不敢進
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2020-10-26 23:09:00
最好像08年連GG都人人自危
作者: kasim15 2020-10-26 23:09:00
讚啦
作者:
ymx3xc (U文多多)
2020-10-26 23:10:00大家炒起來!!!!!!!!!!
作者: jk01 2020-10-26 23:11:00
經濟火車頭，全民都上車
作者: Ceferino (麥茶多多) 2020-10-26 23:11:00
靠房市救GDP，這跟馬英九有什麼不同
作者: eeccms (dan) 2020-10-26 23:16:00
作者:
qilar (羊牧人)
2020-10-26 23:23:00小英車長發車囉
作者: jackie5678 2020-10-26 23:27:00
小菸政績+1
作者:
dinotea (﹃﹄【綠茶】﹃﹄)
2020-10-26 23:29:007年級的又準備要被收割了
作者:
hhtj ( 阿 輝 )
2020-10-26 23:29:00北七
作者:
mxr 2020-10-26 23:30:00菸粉的居住正義見解果然異於常人
作者:
armay (小小的大頭馬)
2020-10-26 23:38:00台灣價值
作者: Zombieslayer 2020-10-26 23:44:00
感謝小英 讓房東地主有韭菜可割
作者: xy24083 2020-10-26 23:47:00
垃圾政府放任炒房
作者: satonoo (Moskos) 2020-10-26 23:50:00
感謝小英讓台灣經濟變好 台灣史上最好總統
作者:
DALUGI (大陸雞)
2020-10-26 23:52:00DPP:大家都靠炒房賺到錢 大家發大財 續投DPP 讚讚讚
作者: PHXD (XD) 2020-10-26 23:53:00
腦粉：不然你要投國民黨？
作者:
fundme (給我錢)
2020-10-26 23:54:00感謝民進黨 有錢人越來越有錢
作者: eeccms (dan) 2020-10-26 23:59:00