1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
翁至威
3.完整新聞標題:
政府打房 喊出選擇性信用管制
4.完整新聞內文:
政府即將出手打房？財政部長蘇建榮昨（12）日在立法院財政委員會回應立委質詢高房價問
題時表示，政府已注意到這個問題，應跨部會合作，包括財政部、內政部、中央銀行合作來
強化「選擇性信用管制」，針對炒房投資客給予貸款成數降低或較高利率，這些需要跨部會
配合。
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會後媒體詢問，針對選擇性信用管制，是否已跨部會討論？蘇建榮僅簡單表示沒有，這僅是
他個人意見。
僅管蘇建榮說得保守，但這已是繼央行副總裁陳南光近日在《台灣銀行家》雜誌撰文指出「
央行應在房價上漲預期形成前超前部署」之後（延伸閱讀：央行副總裁陳南光談房市 央行
須在房價上漲前超前部署），又一重要財經官員公開對房市過熱提出示警。
民進黨立委莊瑞雄昨日在財委會關注房價高漲問題，蘇建榮回應，他也有注意到部分中南部
地區如南科、高雄一帶漲幅滿明顯，莊瑞雄追問，政府對房價問題有何因應？民進黨立委高
嘉瑜、民眾黨立委蔡壁如也都關注，政府是否會提出囤房稅修法。
蘇建榮對此表示，現行房屋稅條例已有囤房稅機制，地方政府仍有工具可運用，況且房屋持
有稅除了稅率外，還有稅基問題，稅率訂得再高，地方政府的稅基評定若不合理也沒用，過
去財政部、內政部也都多次提醒地方，在評定土地公告現值、房屋評定現值時要合理化，地
方政府也要配合。
蘇建榮指出，還有一個很重要的重點，就是要跨部會合作，包括財政部、內政部、中央銀行
等，來強化「選擇性信用管制」，對於長期買房的這些人（意指炒房者）能降低貸款成數或
提高貸款利率，這些都需要跨部會配合，「這部分問題政府也注意到了。」
內政部次長花敬群受訪則表示，「完全認同蘇部長看法」，現階段來看，確實有必要針對選
擇性信用管制來進行微調，以抑制投機炒房，不過目前各部會僅初步意見溝通，尚未有正式
的跨部會會議。
陳南光近日撰文則指出，因為未來房價持續上漲的預期一旦確立，任何總體審慎政策工具恐
皆難以撼動房價飆漲的趨勢，過去香港及最近南韓的例子均是殷鑑。
名詞解釋》選擇性信用管制
「選擇性信用管制」是指對金融機構某些業務採取限制措施，控制資金流向與流量，其中針
對不動產信用管制，可抑制投機炒房。央行2010年6月曾數度祭出選擇性信用管制，直到201
6年鬆綁，僅維持豪宅貸款成數最高六成規定。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/4930429
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這是在預告明年要出手管制，單位應該是央行要炒房拿房貸的今年趕快弄一弄，不然明年我出手就不好看

時代力量要推議員公布財產 垃圾民進黨就別擋

寧願中共打過來 也不希望房價漲

甩鍋給金管會？

喊了六年什麼只是繼續炒啦，下一次讓民進炒房黨下台

炒到外太空了 才在開始研擬 垃圾炒房黨

蔡潔生炒房起家

又在想什麼圖利建商的套路了吧

希望我住的地方房價腰斬

喊出 明年又時空背景不同了

講個笑話 他媽的民進黨會打房

中共幫你打房,還比較快~1顆飛彈~房市馬上崩潰

全民都在炒～有用嗎

打殺小房 你家房價五折你爽嗎

卡

說個笑話 DPP會打房

炒房都多久了, 現在才初步意見溝通

就是不肯實施囤房稅

這些建商財團養的狗官也只會喊一喊而已。

打房94爽

炒房的人用貸款是因為利息低，不代表他們非得貸款不可

拜託中共射個飛彈到台北 這樣全台房價就崩了

井照噴

希望合台房價腰斬~雖然我在台北市有5間.

台北市高房價是有它的價值，其他縣市…炒那麼高…