作者:
cosmite (K)
2020-10-08 16:14:39退休金的規劃 不會很難
通常房貸佔薪資所得的25-65%
如果可以控制在35% 那很理想
接著每年除了繳房貸
還會有盈餘吧
以現在的低利時代 多的盈餘別拿去大筆還款
改成拿去買定存股
我們以假設100萬元來說
大筆還款給房貸銀行 一個月約可減少3500支出
一年4萬2
若這100萬 改成買定存股
以年殖利率4%來說 股息股利也有4萬
也約略等於一年減少支出4萬
這跟大筆還款給銀行有什麼差別呢
差別在於30年房貸還完之後
每100萬元的定存股 仍每年支付你股息股利4萬元
如果你投入300萬 一年領12萬 等於每個月領一萬
投入更多領越多 而且你的股票支出成本可能已經變0 繼續領錢
這就是一般小老百姓可以做到的退休金規劃
但是 提醒一個前提 這筆錢必須是閒錢 不影響到現金流
也就是說 建議先預留一筆現金定存 當作急用
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-10-08 16:15:00不用規劃阿 有以房養老貸款 等你還完房貸之後 再用房子貸錢出來花 死後沒還清房子就法拍 殘值給子女 如果有的話
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-10-08 16:20:00有能力置產的經濟都不差拉，不管是本身收入還是父母收入……
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-08 16:34:00根本不會有人30年才還完，連20年我都沒聽過貸20 30年不代表會那麼久才還完
作者:
gamnia (Mr.G)
2020-10-08 16:37:00現在低利 為什麼要急著還完?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-08 16:38:00低利又不是不用錢，你錢放著沒去路不如去還跟給保險公司騙或輸在股票比至少不會虧
作者:
gamnia (Mr.G)
2020-10-08 16:40:00是沒錯啦，如果要說最"穩"的投資當然是拿來還但我是拿來買台GG就是了
作者: p8331407 (永時恆) 2020-10-08 16:50:00
火車頭只會漲
作者: rommel046 (沙漠之狐) 2020-10-08 17:07:00
你好 我直接等房子漲價增貸出來買