※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 鄉民好，小鬼驟逝，遺留 4000 萬元房產，
: 新聞說小鬼去年剛買房，可能一年多或是不到一年，今天要過戶移轉給繼承人，還是要
: 補稅吧？
: 需要繳哪些稅？
: 遺產稅？
: 房地合一稅？
: 土地稅？
: 希望藉由這篇討論，
: 讓鄉民知道房屋過戶的稅率，
: 以期健全房市價格，
: 讓鄉民更了解國家稅收以及台灣房地市場的真相
這題其實只要家裡有好幾間等繼承的都回答的出來
答案是0元
土地跟房屋價值是用土地現值公告去推算
國稅局遺產稅免稅額1200萬
先不算其他雜項
遺產=資產-負債
所以小鬼4000萬房
公告現值一定遠小於4000
負債剛買一年應該還欠3000以上很正常
光這個計算方式
小鬼的資產可能是負的
更別說凈資產超過1200萬以上
才要課稅
房地合一課不到
他是死亡繼承
不算買賣
現在資產轉移都是使用繼承了
不然一堆稅補起來很嗨
以前的玩法一等親之內的買賣
時間太短會被房地合一稅卡到
太長有土增稅
繼承是最穩的
資料參考國稅局節稅手冊
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/406/4771386721179427057?tagCode=