備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者黃君瀚／綜合報導
3.完整新聞標題:
看上台中兩房！屋主開佛心價「他查實價登錄傻了」 房仲勸：別信
4.完整新聞內文:
台灣近來房屋交易熱絡、漲勢可期，就有網友談到看房1年多，深深體會到房價正持續上
漲，好不容易找到心儀物件，屋主開的價格也不錯，只是回頭查了實際登錄才驚覺根本不
算佛心，只是求助專家卻得到不同答案，「仲介跟我說，看實登買房子，那永遠買不到！
」
網友近日在PTT發文，提到這1年多來在台中看房子，發現從2019年到現在，「三房平車」
的物件平均漲了200萬元左右。剛好前陣子看上某社區的兩房屋，打聽了屋主的開價只覺
得相當佛心，「跟三房比起來負擔輕鬆多了」，於是就下斡旋。
沒想到他後來查詢實價登錄，才發現屋主開的價格就在上頭列的區間內，甚至有好些物件
至少便宜80萬元，「屋主的開價並沒有多佛心」。於是跟房仲提起這事，沒想到對方卻回
了句，「看實登買房子，那永遠買不到！」
男網友忽然感到很困惑，不知道到底該相信實價登錄上的數字，還是房仲人員的專業建議
，於是只好把這段經歷PO求助，「現在的房市真的夯成這樣，實登沒有參考價值了嗎？」
文章貼出後，一派人認為實際登錄仍有相當參考性，「我買5頁實登裡面第五低的價格，
給你參考」、「如果中介都站在賣方，他收什麼服務費」、「買冷門物件就沒這問題了，
可以一直破區域實登最低價。」
多數網友認為，現今房市熱爆，房仲建議很有道理，「現在是這樣沒錯喔，但過去不是未
來也未必，現在真的很熱」、「能買快買，現在大家搶到缺貨」、「我的房仲也說不可能
用實登價買」、「現在都要加價買沒錯」、「我住的社區實登今年成交的比去年多6萬給
你參考」、「這次房價上漲等級大概要超越S級」、「現在房市就很熱，並且還是剛開始
，不過信不信在你，因為我們手腳快的早早都布局了。」
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1813621
6.備註:
經濟火車頭真不是蓋的
提出實價登錄甲塞啦根本中共同路人
作者:
STi2011 (鳥王達)
2020-09-23 09:39:00不就出貨文
作者:
fuhaho (fuhaho)
2020-09-23 09:39:00買不到 那登錄的是?
作者:
kimula01 (Dior_Homme)
2020-09-23 09:40:00信房仲的話才是真正的傻B. 被人暴毛還傻傻幫算錢
作者:
jab (Jab 滉)
2020-09-23 09:40:00假網友 公關公司最早就是靠炒網路話題起家
作者:
zeolas (zeolas)
2020-09-23 09:40:00很熱啊，我已經歐印睡公園了
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-09-23 09:41:00
現在PTT是不是也被房仲入侵了？PTT的可信度到底有多高？
作者:
x0003 (鏡子)
2020-09-23 09:45:00房仲建商說的話反過來看就對了
作者:
zz71 (zz71)
2020-09-23 09:45:00跟買二手車一樣阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-23 09:45:00我也遇過這種房仲換一個就是
作者: jil (jack) 2020-09-23 09:45:00
房子是用來養蚊子的 不是給人住的
作者: kis16488 (持) 2020-09-23 09:45:00
你信仲介才有問題
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-23 09:46:00你不換然後上網批鬥他幹嘛
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-09-23 09:47:00
跟當初的加價賣一樣意思
作者: doverdover (12345) 2020-09-23 09:47:00
房市只熱絡在媒體上，金融圈不少銀行壽險都收手
作者:
timmy1217 (1123581321345589144233)
2020-09-23 09:48:00房仲蟑螂