作者:
monnom (桂)
2020-09-01 00:48:261.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
陳筱惠
3.完整新聞標題:
實價登錄揭50嵐女董驚人財力 大陸丽格房價因她封頂
4.完整新聞內文:
近期台中七期豪宅區不少指標豪宅都出現交易案，包括惠中路上的「大陸丽格」、府會園
道的「寶璽天睿」都出現億級交易，其中「寶璽天睿」，實價登錄資料顯示，今年5月就
累計揭露2筆交易紀錄，分別為13樓、25樓戶，交易總價為1.19億、1.22億元，單價分別
為67.5、68.2萬元，據謄本資料顯示，兩戶買主皆是台中本地富豪捧場；另外，此次揭露
也證實先前市場傳聞，手搖飲女王、50嵐中區女董座馬雅芬以1.52億元買進「大陸丽格」
30、31層樓中樓戶，成為該社區歷史單、總價創新高紀錄。
根據實價資料顯示，英屬維京群島商冠盈投資控股有限公司，負責人為知名連鎖飲料品牌
50嵐的中區董事長馬雅芬，也是50嵐台南創辦人馬瑞東的妹妹；馬雅芬除了管理中區50嵐
外，還創立KOI Thé品牌，以海外市場為主，也是主攻自家專長的珍奶手搖飲。
而馬雅芬的身價不凡，以馬雅芬為負責人的公司行號共9間，包含此次購買豪宅的英屬維
京群島商冠盈投資控股有限公司外,尚有雅嵐股份有限公司等，各間公司資本額500萬
~3500萬不等。
這筆交易於2016年該社區預售時就完成，直到最近實豋才揭露；購入大陸丽格30、31層樓
中樓戶，總坪數218.54坪，包含3車位，總價1.52億元，而拆算單價後達73.91萬元，成為
該社區歷史單、總價創新高紀錄。
另一頭的府會園道指標豪宅「寶璽天睿」該案邀請加拿大國寶建築師Michael Green以SS
純鋼骨結構、崗石建築設計外觀，內部以Z型雙併結構打造戶戶4面採光的空中別墅，規劃
樓高38層，每戶160、180、300坪，共65戶。
而根據實價登錄揭露，今年5月累計2筆交易紀錄，分別為13樓、25樓戶，交易總價為1.19
億、1.22億元，單價分別為67.5、68.2萬元。該豪宅目前所累積揭露的實價紀錄，每戶總
價均破億元，每坪價格落在60.92萬至82.75萬元之間。
寶璽建設總經理周白琇先前公開記者會上表示，「銷售率已逾6成，每坪均價為67.2萬元
，其中一次購買2戶的買家便有4組，以傳產老闆居多，另外有一組則以近5億元買進3戶。
」
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「寶璽天睿」，緊鄰市政公園，有大片綠地景觀，
平均交易單價約每坪68萬元，周邊屋齡10年以上的中古豪宅平均單價多數在3、4字頭，近
年台中市豪宅市場受到資金回流帶動，買方對高價位產品的接受度提高，位在指標地段的
豪宅也備受青睞。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，「大陸丽格」於今年1月完工交屋，高樓層穩
居6字頭行情，她分析由於30樓為高樓層，又是樓中樓特別戶型，特殊性高，所以單價能
創下該社區新高。
另張旭嵐指出，因受惠於台商回台，高總價市場屢創亮點交易，台中豪宅市場也風起雲湧
，如「寶璽天睿」，今年頂樓戶也創下82.1萬元高價，總價也達2.46億元，不亞於台北豪
宅價格，這也凸顯了市場資金豐沛，估計台中豪宅市場仍有不錯表現。（陳筱惠/台中報
導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20200831/M2BV6DCURVDMFFN5E2ZGW26WBQ/
6.備註:
作者: tearness (塔綠班文字獄服刑中 幹) 2020-09-01 00:49:00
817只能睡公園 摳連哪
作者:
bluenan (布魯斯)
2020-09-01 00:51:00看台灣炒房有多好賺 想必又是無擔保99%貸了
作者:
optima (馴獸師)
2020-09-01 00:52:00五十嵐的珍珠鮮奶還蠻好喝
作者:
ECZEMA (加油!)
2020-09-01 00:53:00恩 該少喝點五十嵐了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-01 00:54:00央行規定超過豪宅門檻的只能貸六成啦
五十嵐價格算是親民了好嗎 看看後來出的哪些垃圾文青飲料店 動輒80 100 倒一倒喇
作者: a77942002 2020-09-01 00:55:00
50嵐是感覺有點在衰退了~
作者:
thrco (圓)
2020-09-01 00:56:0050嵐算便宜了，一堆文青飲料那鬼價錢這種有錢人銀行巴不得他們貸多一點
作者:
a4268139 (a4268139)
2020-09-01 01:00:00賣飲料真好賺
作者: N48212 2020-09-01 01:02:00
賣飲料真好賺
50嵐剛出來的時候算中高消費的飲料，後來才有其他飲料崛起…
作者: mij (L`Arc~en~Ciel) 2020-09-01 01:05:00
沒喝很久了 一些獨立飲料店都比他好喝
作者:
L9C4iO (JoeYC)
2020-09-01 01:07:00沒差 不要炒台灣的房價就好
作者:
ims531 (夏夜茉莉)
2020-09-01 01:16:00權利金好賺 加盟小老闆 賺辛苦錢
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2020-09-01 01:47:00放大絕~做飲料店好賺，你怎麼不去開一間來賺
作者:
ultraccs (shungs)
2020-09-01 01:48:00權利金超貴 想便宜也很難
作者:
slrmbenz (slrmbenz)
2020-09-01 02:10:0050嵐明明不便宜...是後面新開太貴 等麻古店多就追過去了
沒必要仇富吧 一個行業能做到頂 有錢合理吧 又不是賺黑心錢 嫌貴可以不買啊
作者: qwejoezxc33 2020-09-01 02:17:00
垃圾
作者: mitic1029 2020-09-01 02:42:00
50嵐算可以啦
專喝一杯50波霸奶、一杯60波霸鮮奶，台灣第一波奶品牌，感覺口味比茶魔和迷克夏好些，其他百元奶沒得比主要就近年那些文青風茶飲店根本是毒瘤
作者: POCARI5566 (水德) 2020-09-01 04:09:00
50嵐剛出來真的很貴
作者:
wtfconk (mean)
2020-09-01 04:41:00內行的都喝8冰綠