1.媒體來源:
ET today
2.記者署名:
記者張菱育／綜合報導
3.完整新聞標題:
建商扛不住！龜山整棟新案被法拍 一拍13.1億流標收場
4.完整新聞內文:
桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，建商的整棟65戶住宅遭到金拍，一拍底價約13.1億元
，今（5）日執行一拍流標收場。法拍業者指出，該建案在預售紅單時就被拍賣，所以尚未
有一般買家持有，估計要到第4拍，會有其他建商或投資者有意願進場投標。
▲桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，整棟被拍賣。（圖／記者楊詩益攝）
根據台灣金服公告，「華麗新貴NO2」位於桃園市龜山區文化二路，一拍底價13億1660萬元
，每坪單價約45萬元，建坪1937.37坪、地坪291.01坪，共規劃14層住宅大樓，屋齡約3年，
於今日執行一拍，最後流標收場。
該社區債務人是緯華建設股份有限公司、丁章鈞，也是興建該樓的建商及相關負責人，因給
付票款問題，遭到金拍，且在2018年3月時轉租給豐立租賃公司，所以拍定後不點交。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，「華麗新貴NO2」新建案在尚未過戶的階段，就被拍賣，所以
也都還沒有住戶，全數住宅都還在建商名下，以每次拍賣底價打8折計算，推測應要到4拍，
底價降至約6.7億元，對其他建商或投資者來說較有利潤時，才會出手投標。
▲「華麗新貴NO2」整棟被拍賣，今日一拍流標收場。（圖／記者楊詩益攝）
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，「華麗新貴NO2」雖然是屬於龜山門牌，但實際是靠近
林口區，文化二路距離機場捷運A8站約700公尺，擁有完善的生活機能，有購物中心、學校
、華亞科技園區、林口工業特區等，交通方面除了有國道高速公路之外，也有國道客運、捷
運，到台北市僅需20分鐘車程，房價維持一定水準，買方多為自住客。
謝欣亞說，文化二路的新建案不多，反而文化一路周邊較多新建案，預售屋房價每坪約26~3
0萬元，知名的社區像是「華亞麗晶」、「長庚BOSS」、「達鑫富麗」、「富堡晶樺」等中
古華廈，成交價每坪約32~36萬元，一般中古大樓則在每坪29萬元左右。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/kd47Kq
6.備註:
作者:
q347 (捕快)
2020-08-06 15:01:00報復性法拍
作者: stin 2020-08-06 15:01:00
蓋
作者:
STi2011 (鳥王達)
2020-08-06 15:01:00一戶的法拍價要2000多萬?
整棟賣當然賣不掉 一戶一戶分開拍賣 大家就會去搶了
作者: godofaluba (回到原點) 2020-08-06 15:02:00
龜山一坪45萬 要賣誰
作者:
cul287 (希悠)
2020-08-06 15:03:00龜山也在炒喔
作者: arbteiff 2020-08-06 15:03:00
作者:
cery (南瀛豬鼻)
2020-08-06 15:04:00法拍屋大概四成再來等
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-08-06 15:04:00
一戶2000萬? 這是法拍還是發大財？
作者: akuma183 2020-08-06 15:05:00
不是說現在建案超多
作者:
miacp ( )
2020-08-06 15:07:00特例而已啦，這麼多建案有一兩個老鼠屎很平常。房市這麼好，大家薪水漲幅這麼大，買不起是自己不爭氣。
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-08-06 15:08:0045的龜山，你買啊
作者:
collet (collet)
2020-08-06 15:08:00加一點就可以買台北市.........
作者:
miacp ( )
2020-08-06 15:08:00這建商倒掉也是自己不爭氣，怎麼別人能貸到錢他不行呢~
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-08-06 15:09:00
作者:
ssiou (科科~~)
2020-08-06 15:09:00慎選建商阿
作者: popopal 2020-08-06 15:09:00
45萬怎不自己蓋 100坪1300有找
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-08-06 15:10:00買不起來房的怎麼不去買？大拍賣耶
作者: WJ (WJ) 2020-08-06 15:12:00
扛不住還敢學人家當建商...= =
作者:
leinru (天階夜色涼如水)
2020-08-06 15:12:00一坪45???
作者:
Laotoe (老頭)
2020-08-06 15:14:00大家把這建商的名字記著，看之後會不會又跑出來開新公司
作者: alex00089 2020-08-06 15:14:00
龜山桃園
作者:
WWIII (東邪西毒)
2020-08-06 15:15:00龜山在那裡？屏東
作者: milkyway168 (雲河) 2020-08-06 15:15:00
成本賣不會喔！
作者:
icoann (穿夾腳拖打籃球)
2020-08-06 15:16:00龜山這種鄉下都賣45 可憐哪
作者:
kelon (MAN)
2020-08-06 15:18:00龜山一戶2000萬 這是蛋白還蛋黃
作者:
kelon (MAN)
2020-08-06 15:25:00這位置是不是離台北車程還不夠遠
作者:
edison1003 (é¯åœ‹å°å¾‹å¸«)
2020-08-06 15:30:00龜山一坪45萬，盤子才買
買預售就是遇到這種一次讓你一生血本無歸當初預售買的那些 錢都要不回來了 房子也拿不到了幫QQ
作者: CHENXOX 2020-08-06 15:36:00
4x萬 當人87嗎？
作者:
xing1007 (JBmycalvins)
2020-08-06 15:37:00可撥
作者:
simon0529 (simon0529)
2020-08-06 15:38:00拍定不點交？？？？？
作者:
kkkaq123 (negneghi)
2020-08-06 15:40:00可能賣太便宜 應該持續漲價 大家看房市這麼好 還不買來壓壓驚
作者:
a25785885 (SuperbbMan)
2020-08-06 15:47:00龜山耶 賣這麼貴
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-06 15:50:00那是在俗稱的林口
作者:
jhan80 (jhan)
2020-08-06 15:52:00這家之前太腦包買了一塊桃園商業區的土地被套牢
作者:
LKN555 (好的)
2020-08-06 15:55:0045萬 當桃園人乞丐喔