作者:
Skydier (噫！)
2020-08-05 10:49:541.媒體來源:
三立
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
投資房市變「全民運動」？ 無殼教授：炒房亂象恐橫生
4.完整新聞內文:
觀察近日房市，無論是移轉量、房價，都是一片通紅。無殼教授章定煊接受《三立新聞
網》訪問表示，房市現況確實價量齊出，但卻不全然是「剛性需求」購屋，這樣的現象，
目前只是開端，若相關單位沒有及時出手管控，恐怕會讓炒房亂象再度橫生。
章定煊說，簡單的說這一季的新推個案的市場，除了狂熱推案外，「又貴又硬」已經成
為目前的房市現況，不少人懷疑價格突然爆升僅是亂開價，但從議價空間看來，卻是真的
全面縮減，甚至過往議價空間較大的台中，議價空間也創下2015年以來的新低。
若以價格相對穩定的大廈價格觀察，台中單季大漲了13.7％，其次是新竹縣市的12.44％
，數字相當驚人，本來是幾年的累積漲幅，卻在一季中爆發出來，桃園、台南也分別漲了
8.63％、6.80％。
章定煊說，台北市則受限於房價太高、人口外流，高雄市目前處於醞釀時期，漲幅較小
。分別是2.42％、1.69％，新北則是因為外圍推案增加，小跌2.09％。
這樣的現象與過往全然不同，近幾年因為「剛性需求」為大宗，只要推案量增，銷售率
立刻就會被稀釋，近日卻出現推案量大增，開價上揚，但銷售率卻既沒有被推案稀釋，也
沒有被開價嚇到退縮。
章定煊認為，這樣的追買、追捧的力道，已經不是剛性需求所能辦到，應該是置產客大
量進場所導致，他說，目前只是開始而已，倘若連投資客都進場，變成全民運動，到時麻
煩就大了，即使有房地合一稅，如果政府沒有特別控管，但恐怕難以抵擋房價上揚，炒房
亂象再度橫生。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=791417
6.備註:
小央政府治國有方
前朝政府的房地合一稅惡法使房地產成長停滯
政府苦民所苦，沒有再推動遏制房市發展的政策
配合央行低利率
身為經濟火車頭的房地產才能帶領台灣衝向新高峰
20年來經濟最好的時刻不是假的
如此為台灣經濟著想的政府，實在難能可貴
作者: z80520xx (砍) 2020-08-05 10:50:00
中共同路人不意外
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-08-05 10:50:00最傻的就是聽信無殼而不去買的人大家都住新家了只有他們還在睡公園
作者:
fuhaho (fuhaho)
2020-08-05 10:51:00單純是之前被騙說房價會跌的 累積到現在才進場
作者:
YLTYY (winter)
2020-08-05 10:52:00(づ′・ω・）づ領頭羊
作者:
iam0718 (999)
2020-08-05 10:52:00想到某花
你各位就算不買也是當一輩子房奴 物價一大部份都是房租
作者:
dly (準確而不是快速)
2020-08-05 10:53:00全民運動，炒起來！！！
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-08-05 10:53:00黃國昌一個人好幾間房子我也不知道幹嘛不便宜賣給屋奴
作者:
Arnol (還是太淺了)
2020-08-05 10:54:00隨便啦 我還記得花叫瘦
作者:
ab566 (AKA)
2020-08-05 10:55:00已買房的也要當投資客 發大財
作者:
abram (科科)
2020-08-05 10:55:00還有人沒上車的？heap on!
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2020-08-05 10:55:00尋 找 ： 花 敬 群
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-08-05 10:56:00但是黃國昌願意繳屯房稅 我說那個綠蟑螂呢
作者:
goldseed (黃金種å)
2020-08-05 10:56:00乾~~漲價歸公啦
作者: wowjesus (wow黑蘇斯) 2020-08-05 10:57:00
自己都說 價量齊出了....
作者: ga780358 (百密一疏) 2020-08-05 10:57:00
亂象再度橫生？不是早就開始了嗎？
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-08-05 10:57:00因為DPP已經擺明要炒房來振興經濟了啊
作者:
song6 (第六首)
2020-08-05 10:58:00推
作者:
abram (科科)
2020-08-05 10:58:00現在上車 未來的你會感謝你自己
作者:
dai26 (dai)
2020-08-05 11:01:00相關單位就是你主子民進黨啊，笑死
不要當最後一手就好，這週不買下週多10萬耶，一堆人還在假日報復出遊，趕緊看房好嗎
作者: eeccms (dan) 2020-08-05 11:05:00
作者: joesong 2020-08-05 11:06:00
炒房現象有停止過嗎？
作者: daniel3658 2020-08-05 11:07:00
只有智障817相信主子選前說的居住正義啦
作者:
Qoo302 (Qoo~)
2020-08-05 11:10:00恐??? 現在還沒橫生嗎
作者: kevincatno1 2020-08-05 11:10:00
為何要控管 次長都說了打房會影響經濟
作者:
kdh (自由)
2020-08-05 11:11:00炒屁，要買房了
作者: kimfor (gg) 2020-08-05 11:12:00
小英任內沒有任何打房政策，政績++
作者:
kkjjkkjj (我是本尊,其他都是偽物)
2020-08-05 11:13:00政積啊
作者: cherrybabe 2020-08-05 11:13:00
北棲高雄小蟑螂，臺北租不起，高雄買不起，呵呵，好
作者:
kkjjkkjj (我是本尊,其他都是偽物)
2020-08-05 11:13:00時代都要滅黨了誰還在意時力啊
作者: cherrybabe 2020-08-05 11:13:00
爽
作者:
sheagia (是唸雪茄 不是甚麼SHE)
2020-08-05 11:15:00居住正義 嘻
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-08-05 11:17:00只有國民黨末期有認真打房而已
作者:
milleniue (milleniue)
2020-08-05 11:19:00我看北棲高雄仔樂得很啊，每個都歡喜815要回去投票
作者: jk01 2020-08-05 11:21:00
炒房才是台灣價值，經濟火車頭衝起來
作者: kevincatno1 2020-08-05 11:22:00
月薪沒7萬的北漂青年趕快回鄉吧 待久了變窮忙老人
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2020-08-05 11:23:00哪有什麼剛性需求 肯跟爸媽住 哪需要買房子結果每個人都要搬出去住 房價不漲才奇怪生兩個小孩 市場就要生兩間房子想換房子也沒人願意降價賣出 房價怎麼可能會掉
作者: YeSu (耶穌) 2020-08-05 11:24:00
準備革命 中共不來自己來
作者: Primk (品克) 2020-08-05 11:31:00
年收上百萬的八卦鄉民 吹捧南韓的打房政策一團亂 沒人講欸
作者:
h25949 (~)
2020-08-05 11:33:00推
作者:
et134226 (YAMOTO)
2020-08-05 11:34:00叫國昌老師賣地啊
作者:
humbler (獸人H)
2020-08-05 11:39:00幫補血
作者: innuendo3324 2020-08-05 11:41:00
覺得貴就不要買，跟它比氣長啊！
作者: DLN2010 2020-08-05 11:44:00
資金回來進房市吧，剛回來時要演一下配合政府，現在開始炒
作者:
aimgel (aim.gel)
2020-08-05 11:54:00控管房價？ 怎不控管藍寶堅尼、賓利、法拉利價格
作者: kasim15 2020-08-05 11:54:00
快被笑死 台灣經濟靠房價起飛 一堆不懂經濟的喊打房