1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
黃靖惠
3.完整新聞標題:
榮景不再？北車H＆M傳掰掰 千坪店開價650萬元找新租客
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/KtIIExr.jpg
▲ H&M台北站前店4層千坪店面傳招租。（圖／記者黃靖惠攝）
記者黃靖惠／綜合報導
瑞典快時尚品牌「H&M」2015年底大舉搶進台北火車站前商圈、館前路的百貨商場，成為
全台第2家分店，時隔5年，竟傳出該品牌將搬離現址，整棟4層百貨商場地下室含地上3層
樓，逾千坪營業空間，預計月租開價650萬元招租。
負責招租該店面的香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫說明，「H&M台北站前店」位
於北車商圈最熱鬧路段，兩側商家全是連鎖品牌進駐，如日系平價服「UNIQLO」、「燦坤
」、「麥當勞」等，以館前路一帶街邊店租金行情，單坪約5000元~1萬元。
吳懿倫說明，平價服飾未確定撤離時間，該物件提前招租，附近多觀光客、補習學生、上
班族經過，無論人車流多，進駐後能見度高，適合大型連鎖零售業承租，除了自用外，也
可一次性租下，再分割出租。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，台北火車站前商圈空置率相對低，如人潮最多的
館前路、南陽街一帶，也很少見空置狀況，且店面坪數多低於百坪以下，以館前路來說，
店面較大，吸引大型零售業者聚集。
▼ 台北火車站前館前路一帶店面租金高。（圖／記者黃靖惠攝）
https://i.imgur.com/Zzbw63A.jpg
她認為，依東區地標「永福樓」招租案例來看，開價與成交價之間，約莫有2成左右議價
空間，租金還不到2014年租賃市場巔峰時段，這類街邊商場總租金級別，也修正門檻，以
往總租金達500~600萬元可被歸類一級類大店面，如今榮景不在，總租金攀300~400萬元，
即可算是一級類大店。
丁玟甄補充，北車商圈店面總坪數較小、客層廣、偏年輕，除有餐飲小吃、美妝服飾類，
且也有銀行等，以2014年零售市場高峰來看，北車商圈店租最貴單坪破2萬元，但同時期
東區單坪是1~2萬元屬於常態，可見北車商圈租金相對下來較低且較穩定。
至於H&M何時撤出？根據《ETtoday》記者實地詢問，店員則表示沒有接到收店訊息。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/b5OW1o
6.備註:
房東：一坪6500！
租不起建議你網路開店就好
作者:
RRADA (HIRO)
2020-07-13 14:52:00每次去都很冷清啊，反觀同一條路的uniqlo整間店都是人。
作者:
sofaly (沙發椅)
2020-07-13 14:52:00好便宜歐 房東我先租個半坪
作者:
cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)
2020-07-13 14:52:00這品牌感覺不適合台灣人
作者:
cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)
2020-07-13 14:53:00看西門那間能撐多久
作者:
STi2011 (鳥王達)
2020-07-13 14:53:00一個月就快一棟鄉下房子
作者: tontonplus (東東不拉屎) 2020-07-13 14:53:00
金庸股票賺兩億了，不差這一點房租
作者:
gk1329 2020-07-13 14:54:00躺著賺
作者:
ChanSui (肥宅毅毅)
2020-07-13 14:54:00賣一萬件還沒賺錢 可憐哪
作者:
cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)
2020-07-13 14:54:001萬件其實沒有很難唷....
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-07-13 14:54:00
一個月650萬？難怪怎麼漲囤房稅都沒用
作者: yeh0416 (東哥) 2020-07-13 14:55:00
那個位置650好像挺合理的
作者:
yoshwon (土城大風崔勝賢)
2020-07-13 14:55:00笑死 台灣豪棒棒
作者:
cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)
2020-07-13 14:55:00在那種地區 一天至少要能做到100萬
作者:
cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)
2020-07-13 14:56:00不過台灣租金高是事實 之前就說對台灣經濟絕對是壞事
作者:
Dia149 (DD)
2020-07-13 14:56:00貴死，鬼島，欸是台北欸難道柯屁不用壓一壓房租嗎
實體店面經營不易，倒一片了相機街倒光光，書店街變青旅不過青旅也倒一排
作者:
cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)
2020-07-13 14:58:00其實成衣成本很低很低 主要是人事租金+廣告成本
作者:
pf775 (pf775)
2020-07-13 14:58:00買net就好
對啊，現在要買電料都不好買，連光華都倒一堆，找網拍比較快
作者:
cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)
2020-07-13 14:59:00脫離學生時代應該就不會去了吧
作者:
dai26 (dai)
2020-07-13 15:00:00不意外啊
作者:
cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)
2020-07-13 15:00:00其實不好逛....現在補習街也沒了 都在搞飲料店跟青旅
作者: fufufugogogo 2020-07-13 15:00:00
柯文哲不用負責嗎？
作者:
doveplus (龍發堂堂主)
2020-07-13 15:00:00這家我還不如買NET....
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-07-13 15:01:00開娃娃機啊哈哈哈
作者:
Siika (詩花)
2020-07-13 15:01:00又要換
作者:
cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)
2020-07-13 15:01:00我覺得很好啊 不如就回歸商業區 房東也別想漲租了
作者:
F12 (鍵盤上的)
2020-07-13 15:01:00阿北政績+1
作者:
suntw (主序星)
2020-07-13 15:02:00作者:
tcancer (Vairocana)
2020-07-13 15:02:00食衣終端銷售快脫離實體區位轉到線上才逃得掉租金吸血
作者: vincefan1347 2020-07-13 15:03:00
隔壁京站比較好逛
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2020-07-13 15:04:00一個月650萬，原來錢這麼好賺
作者: jessicali (dr house真的太好看) 2020-07-13 15:04:00
拿掉一堆醜衣可以剩二樓嗎
作者:
slimak (shady)
2020-07-13 15:05:00又老又窮
作者:
wayne0213 (wayne0213)
2020-07-13 15:06:00還我Nova
作者: jings1960 (FILO) 2020-07-13 15:06:00
這家真的是全台最難逛的H&M
作者:
s900144 (zaza)
2020-07-13 15:07:00一坪才這樣 便宜啦
作者:
GPX2020 (ㄒㄒ)
2020-07-13 15:07:00那邊動線太怪了 右側沒開什麼店 逛街根本不會過馬路..
作者: eeccms (dan) 2020-07-13 15:08:00
盤子價，歡迎來租
作者:
gk1329 2020-07-13 15:08:00乾林老師 都外勞 誰想去北車逛
作者:
GPX2020 (ㄒㄒ)
2020-07-13 15:08:00不弄個徒步區的話那邊留不住什麼路人的
作者:
gk1329 2020-07-13 15:09:0065萬外勞每月出10元租下來 滾出北車喇
作者:
GPX2020 (ㄒㄒ)
2020-07-13 15:10:00我覺得H&M是沒丟廣告行銷 不然那CP值雖比上不足但可以把台灣八成路邊服飾店都按在地上磨擦了
作者:
syldsk (Iluvia)
2020-07-13 15:11:00租那邊根本廣告用的吧
作者:
Sam0453 (耗呆小生)
2020-07-13 15:12:00歡迎新的青旅
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2020-07-13 15:12:00老房子 光經過就覺得不舒服
作者: antigidu (YaSu) 2020-07-13 15:12:00
書店街好可惜
作者:
b54102 (可問江湖頂峰)
2020-07-13 15:13:00650萬超扯 有人會租嗎 XD
作者:
xhung (xhung)
2020-07-13 15:13:00型醜質料差 又貴 NET屌打...
作者: antigidu (YaSu) 2020-07-13 15:14:00
題外話 廣告看板看起來整齊不突兀
作者:
aqsss (5566得第一)
2020-07-13 15:17:00還我NOVA
作者:
nitvx (nitvx)
2020-07-13 15:20:00房東爽翻天
作者:
zxsx811 (We Are X)
2020-07-13 15:27:00NET屌打
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2020-07-13 15:27:00
阿北政績+1
作者:
hw1 (hw1)
2020-07-13 15:28:00我以為那邊還是NOVA...
作者:
neon666 (999)
2020-07-13 15:31:00衣服一般沒那個價啊
一個月穩定獲利650萬 這就是經濟龍頭 最頂級的職業臺灣金字塔頂端
作者: wei5566 (假男孩) 2020-07-13 15:36:00
nova離開5年了，真快
作者:
nk101 (安答)
2020-07-13 15:36:00國外品牌在台灣也只有擺地攤的資格
作者:
robotcl (停停)
2020-07-13 15:40:00誰要租啊
作者:
elzohar (某伊)
2020-07-13 15:40:00NOVA關5年了喔!? 慟
作者:
chocopie (好吃的巧克力派 :))
2020-07-13 15:41:00整個被Umiqlo屌打
作者: chaobii (軟糖) 2020-07-13 15:47:00
人家就是做快時尚路線
月租650w就算課稅課稅八成還是爽賺百萬，請問這階級要怎麼不複製？租金長這樣子當然不可能賺錢，就是幾百萬一個月擺著當形象廣告而已
才650萬，怎麼不租1650萬?NET跟UQ比較適合台灣人
作者: orange76525 (太陽下的橘子) 2020-07-13 15:58:00
太剝削了吧
作者:
g4zoco196 (ChuChuChuChu)
2020-07-13 15:58:00難怪是經濟火車頭 這麼賺