※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言：
: 在台北買房
: 要不是醫生這種高收入族群
: 就是靠父母贊助個好幾百萬
: 是不是沒算過
: 很簡單的數學 只要記住就好
: 貸兩百萬的房貸 每個月要繳一萬元
: 也就是說貸一千萬的房貸 每個月要繳五萬元
: 每個月月繳五萬壓力有多大
: 在台北敢結婚生小孩...
: 說實在也是蠻厲害的啦
看到前面幾篇有人推文 房屋自有的才不希望房價跌 要嘛很屌 要嘛放屁
那要看物件條件和狀況好嗎?
我真的有朋友過著你舉例的後者的生活 不嘴砲 四年前 房價正高點
三重的精華區 重新路和三和路周邊 那時真的一坪開到50萬
結果我朋友老爸 當時因為他要結婚 人很好 幫他買...出了頭期款...100多萬
「兒子反正你是青年首購可以貸九成 剩下你和你老婆努力啦」
正義北路邊隔一條 中古華廈 權狀26 公設比三成 室內大約19
名義上兩房兩廳 但格局你可以想像有多擠?
當時買1300萬 扣掉老爸人很好頭期款一成 剩1170萬給債主銀行
所以20年本息攤還 夫妻兩人一個月5萬5 喔對了我朋友是業務 老婆是小學老師
問題是 1.買在高點 2.最難轉手的小坪數兩房兩廳
生兩個 資金完全被卡死 不算短的時間內 四個人19坪
基本上這輩子大概就這樣毀了
今年景氣很差 業務一堆領底薪 就知道很......
生了兩個 大女兒運氣不錯公托 但也要一個月16000
光這樣基本開銷就要71 72k了 你告訴我 為啥要沒事買房?
還不管樓上怪鄰居隨時24小時地板都可以摳摳叫
前一陣子廁所牆壁還漏水 打牆公道價八萬一 不 是十萬
做明管? 是難看了點 但三萬多塊
基本開銷就七萬多了 還遇到這種鳥事 我朋友本來不想借錢
但真的 資金都被卡死了 遇到這種衰事 怎麼可能?
在大家的善意勸說下 認識的每個有多少能拿多少先贊助
紙筆記下來 每個月可以就看先誰的還一點 才度過難關
所以 前面幾篇說 房屋自有的根本就不希望房價下降
要嘛他祖先燒好香精華地段有不錯的物件
要嘛就是壓根沒買過房子只會ptt亂嘴砲
不然就是自己被套牢了 不敢承認是自己不希望房價下跌
我還真的不懂 那堆嫌房價不是問題 問題是不敢買的人的
到底是有多少人自己在繳貸款?
作者:
kaodio (WOLRD)
2018-12-29 18:22:00三重精華區一坪50萬 哈哈哈
作者:
pujos (lks)
2018-12-29 18:22:00現在連挑了、買了個爛貨件也要怪房子了
作者:
takiup (taki)
2018-12-29 18:24:0050萬...三重...痾
作者:
kaodio (WOLRD)
2018-12-29 18:26:00那個喔 新北房價跌不少了 現在快入手 等2020KMT上又要漲一波了喔 北漂青年快留在新北不要回高雄啊
說那些話以及100萬也很腦包，當景氣很好錢好賺？現在被套牢也只能
作者:
tnnua (我思)
2018-12-29 18:28:00投資有賺有賠很正常
作者:
tamama000 (肥肥宅2.0 花天狂肥肉中)
2018-12-29 18:29:00這篇好寫實
事實 台北大概在8～10年前 有很多建商鼓吹買台北不如買新北 然後價格拉高高 進場立刻被套牢 沒記錯的話 正義北當年行情差不多就是40～50
作者:
onstar (每天想睡覺)
2018-12-29 18:32:00三重那裡有精華區?
前幾年新莊三重新建案都開5x萬一坪沒錯啦...但中古?
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-12-29 18:33:00真的 一堆白癡以為買房就變勝利組
作者:
qqq61004 (erhu5566)
2018-12-29 18:34:00窮還生
爸媽留房子不用繳貸款才算人生勝利組這個案例就是父母繳房貸留房子給小孩XDD
作者: yolasiku (我的綠卡能吃嗎) 2018-12-29 18:39:00
沒錢還裝闊 給個鳥籠還肯貸款住進去 怪誰？
作者:
muzik (fin)
2018-12-29 18:41:00坑自己兒子是哪招哈哈哈哈哈
作者:
Mirow ( (-ε - )ﾌ )
2018-12-29 18:44:00很真實 寫出來很好 有些人都以為只要買了再說
作者:
wtsf (牡羊犬)
2018-12-29 18:48:00自己也不會拒絕無知父母的善意那被套牢剛好而已啦
沒那個屁股就不要吃泄藥這句話，套用在任何事務上，你朋友如能解危
我現在租新大樓 浴室漏水到樓下 好在房子不是自己的
之後就不會做那麼腦包的決定不過我身邊朋友同事買房都有評估財務狀況，你朋友例子讓人很想敲他跟他爸的頭...
作者:
Dumbbbb (ㄏㄏ)
2018-12-29 18:57:00三重有精華區？新北那種鳥地方根本不會去會選擇三重的家裡都蠻窮的 窮人還想買房？活該
誰叫他不買高雄，2011公寓一坪6~7萬，現在都翻倍把在新北的錢拿去誒高雄，順便出租，爽歪歪，現金投報4倍
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2018-12-29 19:07:00你就是你朋友？
作者:
ace4 (mon)
2018-12-29 19:08:00現在買房間真的是兩代一起負擔
有人會買900宏達電，有人2015也可以買到150的台機電隨便一個人2008~2012買高雄中古大樓，完全翻倍,自備款還20%現金投報直上四倍
作者:
k85564 2018-12-29 19:15:00中古華夏30%公設少見，可以貸九成也少見
作者:
makapaka (你他媽我氣質人妻啦)
2018-12-29 19:15:00小學老師怎麼會去嫁業務？萬年代課的那種嗎？
為什麼不能嫁...華山分屍之狼，都結婚有小孩兼外遇了
作者:
makapaka (你他媽我氣質人妻啦)
2018-12-29 19:21:00女老師嫁男老師跟工程師的最多喔，少數眼光高的嫁醫生，看來您不太了解我們這一行。
高雄更強，直接貸款9成自備30萬，五年後賣450萬，扣成本淨賺變150
作者:
makapaka (你他媽我氣質人妻啦)
2018-12-29 19:23:00若是代課配業務，那麼不要買房比較好，家庭月入太少了。工程師配老師，月入10-15萬起跳，買房都還有點吃力了。
作者:
makapaka (你他媽我氣質人妻啦)
2018-12-29 19:25:00我說的是正式老師，薪水每年都會往上調，而且正式老師辦房貸利率很低，代課的就別想了。正式老師師院畢業第一年教書扣完退撫健保才可能四萬以下，你朋友的太太又不是第一年，不到四萬那麼很可能只是代課老師，隨時可能沒工
就是2015買新北新房，不是在2008~2012買高雄中古屋懂嗎
作者:
makapaka (你他媽我氣質人妻啦)
2018-12-29 19:28:00作。你真的是你朋友的貴人，他當初該聽你的。這種收入在北部買房我真的不知道他在想什麼，太太也不勸一下。
你台北人，公寓隨便賣2500萬，直接在高雄買5間300萬中古大樓出租，收租投報都5%，現在就不是這個局面...你台北人沒公寓，怪我囉...他爸爸為什麼沒台北市公寓??
作者:
makapaka (你他媽我氣質人妻啦)
2018-12-29 19:35:00我跟我先生就是老師夫妻，月薪水加起來14-15，我們買房就輕鬆，都沒有靠爸媽，一起存頭期，房貸還是我在付耶，買在桃園的好區，生活品質很好，兩個小孩也都學才藝讀雙語。沒那個口袋不要學人家虛榮一定要住台北市啦！有的太太不會想，人家說結婚要有房，就要男人買房，都不做財務規劃不看房價起伏的，沒腦就一起苦吧原po你辛苦遇到奇怪的人了，拍拍
台北市漲快其他縣市五倍，敢買就是要怕套牢.不要怕套住，噢噢，買新北也是一樣啦，不要套住才在哭哭新北租金投報1%多，高雄3.5~5%,不會算就不要怪自己買房被套
作者:
Ichneumon (BekarliePortman)
2018-12-29 19:41:00某樓女老師自以為是看不起業務 狗眼看人低好棒棒
高雄和新北兩個家庭所得差不多，房價差兩倍，你覺得哪個被套機率高兩個城市都250萬人口起跳歐
作者:
deankobe (DeanWang)
2018-12-29 19:44:00幹 這才是真實的幸福買房故事
這是真實買在雙北以外的六都都過爽爽欸2010~2018你買雙北以外的中古屋你會被套住??
作者: biobirst 2018-12-29 19:47:00
某樓到底是在幹嘛阿 硬要扯投資
作者: kbpoop (poogyfine) 2018-12-29 19:48:00
精華區真的50w沒錯
雙北房子買了就是投資啦，賣各騙自己了啦這二十年誰不知道買了台北市的房子 ，漲最多倍你跟我說你買雙北房子不是投資，笑死小學生
才貸20年，前幾篇推文都嗆我30年不算啥人又不是只活到50歲用貸60年去算，台灣房價應該還可漲更多