作者:
tmacor1 (賣冰淇淋的車子)
2018-12-28 16:55:40蘋果
立院三讀《都更條例》 政府可代拆釘子戶
立法院今下午三讀《都市更新條例》修正草案，明定「文林苑條款」，未來針對俗稱「釘
子戶」的都更不同意戶，將透過「3加1」程序來處理，包括都市計畫審議、都市更新審議
委員會、強制辦理聽證，若仍無法解決，地方政府要透過協商平台在60天內解決拆除日期
、方式以及擬定安置計畫，政府才可以代拆，不同意戶也可尋求行政救濟。
此次《都更條例》修正草案為第9次修法，盼給予都更新的動能與法源依據，條文明定，
政府應就都市發展狀況、居民意願，及原有社會、經濟關係、人文特色進行調查評估，視
情況劃定更新地區；若建築物窳陋，有妨害公安之虞，或居住環境惡劣，足以妨害公共衛
生或社會治安、建築物未能符合都市機能等，政府得優先劃定為更新地區。
條文中新增「政府主導都市更新」專章，明定各級主管機關得成立都市更新推動小組，督
導、推動都更政策，與協調政府主導都更業務。本次也將都更事業概要同意門檻同意戶比
例、土地總面積都提高，合法建築物總樓地板面積從現行10分之1提高為2分之1。
至於都更中的不同意戶，將以「3加1」程序來處理，包括避免惡意圈地，都市更新計畫須
送地方政府「都市計畫審議委員會」審議；都更計畫需再送到地方政府「都市更新審議委
員會」審理，以合議且公開方式，判定都更範圍是否合理；若有爭議將強制辦理聽證程序
，若上述方法皆無法解決，地方政府要透過協商平台在60天內解決拆除日期、方式，才可
以代拆，不同意戶也可尋求行政救濟。
獎助部分，現行法規定，都更後地價稅與房屋稅減半徵收2年，條文明定，主管機關得視
財政狀況延長房屋稅減半徵收，並以10年為限，等於房屋稅最長可達12年減半徵收；協議
合建者可享有土地增值稅減免40%。
此外，時代力量黨團提出第24之1條的「排黑條款」，要求若不肖建商在都更過程中透過
暴力、脅迫等方式介入，所擬定的都更事業計畫或權利變換計畫不得核准，已核准的就要
撤銷，但該條文經表決後遭否決。
民進黨尤美女發言時表示，《都更條例》自1998年首次全盤檢討並修正，2012年發生士林
文林苑遭拆事件，導致人民對於政府以及建商都更失去信任，大法官在2013年做出釋字第
709號解釋，認為該法有違憲之虞，立法院因此修法。未來在都市更新前，都更需要徵求
所有人同意，並檢附都更計畫書，也要求保障弱勢者，給予安置社宅或補貼金錢。（黃韋
銓／台北報導）
https://tw.appledaily.com/politics/realtime/20181228/1491206
作者:
This (這是)
2018-12-28 16:56:00居住正義的爵卿去哪裡了
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2018-12-28 16:56:00拔光光最好
作者:
tokeep (巴爾的摩根費里曼)
2018-12-28 16:57:00窮鬼滾出去，人民發大財
作者: wade59420 (Wade) 2018-12-28 16:57:00
覺青準備抗議
作者: nikewang (耐騎王) 2018-12-28 16:57:00
反都更覺青崩潰
作者: kenro 2018-12-28 16:57:00
水啦
作者: nikewang (耐騎王) 2018-12-28 16:58:00
DPP你們這樣對得起大埔阿嬤嗎
作者:
deann (古美門上身)
2018-12-28 17:00:00郝龍斌表示欣慰
作者: aa01081008tw 2018-12-28 17:00:00
全部拆起來..綠粉還敢靠北柯只會拆..幹
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-12-28 17:01:00早該如此了，為了極少數人去傷害多數人權益根本扯
作者: wade59420 (Wade) 2018-12-28 17:01:00
拆的不棒的話人家就不會刊廣告謝謝他了
作者:
zeldo (瓜拉度)
2018-12-28 17:01:00上面有人要真的去看內容嗎？有很多條件跟步驟要走的
作者:
joj4211 (小學弟)
2018-12-28 17:01:00大埔阿嬤不是賺三億嗎
作者: aa01081008tw 2018-12-28 17:01:00
早該如此..操你媽的.少數人自以為正義.正你老母XD
作者:
zhening (zhening)
2018-12-28 17:01:00覺醒青年表示
作者:
finchtw (finchtw)
2018-12-28 17:02:00說個笑話 那群為正義哭得死去活來的文藝青年
作者:
finchtw (finchtw)
2018-12-28 17:03:00今日拆大埔 明日拆政府
作者:
stu25936 (MillionCoinser)
2018-12-28 17:03:00幹 時代力量的排黑條款沒通過 那就給黑道開門施壓?
作者:
artpoet (靈魂之舞)
2018-12-28 17:08:00為啥排黑條款沒過? 請問立院多數DPP沒過的理由是啥?
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2018-12-28 17:09:00要看條文才知道，光看新聞不準確
作者: eterbless (守護之翼) 2018-12-28 17:11:00
少數人就能卡著多數人的利益本來就不合理
這篇要備份囉, 此條文在吱障黨吱政時通過.未來政府依法行政, 吱障又來靠弱勢就拿這篇打臉吱要有表面上的"弱勢", 吱障們就會靠過來, 就像蟲趨光
作者: insect0816 (Mr. Stupid) 2018-12-28 17:15:00
排黑條款沒過的原因是比例原則吧 只要有黑道介入 都
作者:
lnaturol (清æµXD)
2018-12-28 17:15:00屏東被強拆怎麼都沒事
作者: hangyaku (禁語面具) 2018-12-28 17:15:00
綠吱藍蛆沒一個敢提為何聯手否決排黑條款
作者:
hizuki (ayaka)
2018-12-28 17:15:00馬政府威權下臺
作者:
jorden (William)
2018-12-28 17:17:00記者又在標題帶風向
作者: tcboy (tcboy) 2018-12-28 17:18:00
為什麼排黑條款會被否決？
作者:
howshue (阿斯斯)
2018-12-28 17:24:00爽
作者:
trf700 (Dancer Pro)
2018-12-28 17:30:00腦殘覺青呢？
作者:
koxinga ("肇事"孤兒)
2018-12-28 17:36:00國民黨最愛的拆釘子戶
作者:
Gon (Gon)
2018-12-28 17:36:00排黑條款被否決了…好哭…
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2018-12-28 17:46:001.政府才可以代拆 2.必須先有安置計畫還有都市更新前，都更需要徵求所有人同意我覺得排黑條款不一定好 萬一黑道用這條故意阻撓呢？
美女上錯身有一集釘子戶是因為把老公殺了埋在房子下..