作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-12-23 17:50:06https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181223000002-260410
30萬月租店面誰敢接？ 房仲揭3毒藥讓商圈凋零
基隆廟口夜市。(中時資料照)
2018年12月23日 00:03 中時電子報 呂承哲
近年來全台許多商圈生意大不如前，租字條掛滿街店面，不僅像是台北東區商圈等精華地
段人潮稀少，連知名觀光景點也受到衝擊，位於基隆的廟口夜市也同樣難敵景氣差影響，
市區店面一個個熄燈，對此，當地房仲分析3項重點，揭開廟口店家頻繁倒閉的事實。
基隆市的店面近年來頻繁更換，不見當年人潮鼎沸的盛況，不僅觀光客變少，店面掛上的
租字條也不斷增加，不論是加盟連鎖店，或是十幾年老店，廟口夜市都逐漸走向凋零，民
眾也紛紛感嘆，到底是景氣太差，還是房東亂漲價，讓這些店家無法經營下去。
據《好房網》報導，永慶不動產基隆廟口市區加盟店店長池泳陞表示，「店租亂漲」就是
引發倒店潮主因，並指稱友人之前在廟口康是美附近開了一間專營健身器材的店面，原本
房月租金僅17～18萬元，之後竟一路喊到30萬元，比台北的月租金還高，讓他直喊吃不消
退租。
池泳陞直言，目前30萬元租金已經是常態，甚至更高的還大有人在，尤其是攤位店面的半
夜時段租金，更是高達2萬5千元，更何況白天的行情。此外，池泳陞也指出，年輕人多往
外縣市找工作，也是主因之一，在後輩不願繼承家業，加上這個網購逐漸盛行的年代，民
眾的消費習慣改變，出門逛街機率變低，更何況實體店面還賣那麼貴，這些商圈會凋零也
不意外。
5.備註:
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房價過高 店面過貴一般人想開店根本買不起
商家只能跟擁有這些店面主承租
再加上持有稅過低 店主坐地起價 租金極為高昂
物價會相對高 有很大一部分的成本就是來自租金
高物價也更會讓消費縮手
作者:
kent (老肥宅)
2017-12-23 17:50:00連鎖業啊
作者:
gowaa (囧mmmmmmmmmmmz)
2018-12-23 17:51:00又不在乎商家 沒差啦
作者: Leo4891 (Leo) 2018-12-23 17:51:00
空屋稅狠狠克下去 店租過高根本阻礙經濟發展
作者:
momo1244 (亞洲廢文王-廢文界宮本武)
2018-12-23 17:51:00房東遲早會餓死自己
作者:
dias7812 (藍貓睡攪攪)
2018-12-23 17:51:00嗯，吃完整個廟口夜市，再買個健身器材也是合理的
作者: Leo4891 (Leo) 2018-12-23 17:52:00
不課重稅房東根本不在乎 一直撐下去也沒問一
作者:
ir5 (ir5)
2018-12-23 17:52:00不立法對付這些房東，台灣經濟永遠起不來
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2018-12-23 17:52:00房東這麼有錢 不用擔心他們
作者: mij (L`Arc~en~Ciel) 2018-12-23 17:52:00
真的該立法揭露食物價格租金成本佔幾趴 我不想吃飯都吃租金
作者: a4302f (KJ_Chino) 2018-12-23 17:53:00
選前怎不講？怪經濟差喔？
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2018-12-23 17:53:00
以後就是無店面時代了
別說店租啦！我這附近2～3千萬店面也敢喊5千多萬賣你看從馬九時代到現在都沒傻子會去買
作者:
new1974 (風浮草)
2018-12-23 17:53:00大家都不要租，租金自然跌
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2018-12-23 17:53:00
降租房價就拉低啊 你以為只租不賣啊 多的是待價而沽
作者: Leo4891 (Leo) 2018-12-23 17:54:00
大家都別買 建商一直蓋 房價崩潰不遠惹
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2018-12-23 17:54:00
現在房二代少有房一代那種買來租的氣息 高高賣完就
作者: monitor (摩尼特) 2018-12-23 17:55:00
房子推不出去是房仲太爛吧
正常價的2～3倍喊價 賣鬼啊？台灣薪資怎沒像香港。只人
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2018-12-23 17:55:00
移民啦 管你台灣去死 要嘛就早在國外了
作者:
halusai ( )
2018-12-23 17:57:00不是「陸客不來」? 笑屎 自己打臉自己的臉XD
作者: monitor (摩尼特) 2018-12-23 17:57:00
房仲別找這家的很快就租出去了
作者:
jorden (William)
2018-12-23 17:57:00都資進黨治國無方 2020補刀
真的啦！現在物價跟店租都亂漲 一般小生意很難支撐的