作者:
akway (生活就是要快樂)
2017-09-01 13:19:041.媒體來源:
三立
2.完整新聞標題:
林口租金將下跌？選手村轉社會住宅 租屋市場首當其衝
3.完整新聞內文:
記者林良憲、陳儀潔／新北報導
隨著世大運閉幕，林口的選手村未來將轉為全台最大的社會住宅，最快2018年底對外開放
承租。不過林口在北台灣空屋率高，加上大量社會住宅釋出，專家評估將衝擊房市，租屋
市場首當其衝。
世大運選手村也是林口國宅，目前看起來很有外國氣氛，街道上也很熱鬧，不過隨著世大
運閉幕，這些房子將來也會轉作社會住宅。位在林口精華路段四大區域，共34棟建築物，
含店鋪總計3408戶，將來只租不賣，提供無殼族和中低收入民眾優惠承租。
住商不動產企研室主任徐佳馨：「因為社會住宅的租金相對於一般正常的租金來說會比較
低廉，所以對於區域租屋現有的租金來說，可能會有一成到一成五左右的修正。」
林口租屋市場首當其衝，以一般行情來看，每坪租金在800到1000元，專家評估，社會住
宅將以市價7折出租，像是這間30坪大小，有廚房、乾濕分離衛浴，月租預估在16800元到
21000元之間，將連帶影響當地租金下跌1到2成。
徐佳馨：「其實在機捷通車之後，對於區域交通是有一定程度的挹注，但另一方面來說，
大眾運輸系統的路網可能還不是那麼的緊密。」
雖然2018年大量社會住宅釋出，衝擊房價有限，但林口空屋率達36.2%，高居北台灣第三
名，房價原本就有修正空間，世大運光榮落幕，買賣租屋市場依舊在等待曙光。（整理：
實習編輯朱祖儀）
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=289085
5.備註:
各位覺醒青年 租金16800~21000 想租嗎？
對了 那邊離捷運站 30分鐘走不到 而且還是貴森森的機場捷運 票價90
作者:
m21423 (WSH)
2016-09-01 13:19:00資進黨下台
作者:
ketchup (番茄醬)
2017-09-01 13:20:00租金當日幣在用
作者:
yyff 2017-09-01 13:20:00作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-09-01 13:20:002w租林口30坪 不會住萬華嗎
作者: chmod777 2017-09-01 13:20:00
貴
作者:
apa9394 (委員長老虎)
2017-09-01 13:20:00社會主義幫助窮人會讓窮人不努力賺錢我就不努力
作者:
kivan00 (Kivan)
2017-09-01 13:21:00衝擊租屋市場 X 衝擊房東荷包 ○
作者:
seabox (歐陽盒盒)
2017-09-01 13:21:00中低收入戶還花2萬租房
作者: JackaLMeI 2017-09-01 13:21:00
2w住台北都有惹 還去住林口？
作者:
a103232 (Lu涼涼)
2017-09-01 13:22:00這應該朱立倫處理的吧，會跟過往的軍宅依樣嗎
作者: catatonic 2017-09-01 13:22:00
不炒房會死一樣
作者: k9966809 (jimmy luo) 2017-09-01 13:22:00
林口要不要看一下空屋率
作者:
yyff 2017-09-01 13:22:002萬在萬華就租得到30坪的?要地點超差的吧?
作者:
gaym19 (best689tw)
2017-09-01 13:22:00兩萬我不如去住台北 住林口銃三小
那壓死窮人 沒能力的快死光 有能力的活下來 這樣會很好
作者:
nate530 (nate)
2017-09-01 13:22:00笨蛋才租
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2017-09-01 13:22:00貴死人，至少要住五個人才划算吧
作者: pokyhoyo (POPO) 2017-09-01 13:23:00
打房gdp下降 台灣經濟要亡
作者:
pierreqq (葉子上的風)
2017-09-01 13:23:00租到林口會不會太魯了...
作者:
ursexy (妳好!西斯!)
2017-09-01 13:23:00塊疊衣蝶 我要租
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-09-01 13:23:00萬華火車站往青年公園應該那片找的到
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-09-01 13:24:00能租到兩萬的應該都是有錢高薪族群....
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-09-01 13:24:00交通也不會差 就老房老鄰居
作者:
NinePi (呼呼)
2017-09-01 13:25:00專家？
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-09-01 13:25:00中低收入戶只佔很少比例而且很難抽而且只要幾千....
噓社會住宅太貴的人一定是還在住父母家的媽寶,自己上591看一下「林口」「10年內」「電梯大樓」物件租金大概多少,
作者:
yyff 2017-09-01 13:25:00批發市場那邊或許有可能啦，但這是新房，那邊有新房嗎?
靠，租豪宅喔，兩萬30坪？我都可以繳房貸了，還跟你租
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-09-01 13:26:00新房很重要嗎
作者: drigo 2017-09-01 13:26:00
花2萬住林口, 那不如去板橋、三重租公寓分租就好了
作者:
kuromai (暮)
2017-09-01 13:26:00這很好啊，有什麼亮點嗎？
作者: infor (pty) 2017-09-01 13:26:00
笑死 住林口要1.6W 來回交通費 時間不如選2W在台北近郊
作者:
corlos (ﾅﾆｿﾚ､ｲﾐﾜｶﾝﾅ)
2017-09-01 13:26:00林口太遠了
作者:
yyff 2017-09-01 13:26:00新房重不重要看人啊，可是比的時候能這樣比嗎?
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-09-01 13:26:00淡水幾年前房租比林口貴...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-09-01 13:27:00那也用不著去到林口
作者: hzs6111 (hu6111) 2017-09-01 13:27:00
騎車運動一下
作者: infor (pty) 2017-09-01 13:27:00
台北近郊老公寓3或4樓，都比林口便利強
作者:
tomcl (大ㄋㄟ大ㄐㄧ)
2017-09-01 13:28:00太遠了
三四十年公寓VS新成屋..你到底在跳針啥都說了新成屋了還在那邊老公寓三樓四樓
作者: vanilla1365 (小瓜呆) 2017-09-01 13:28:00
笑死人 整篇新聞講的1.6w-2.1w好可憐一樣
作者:
jack0216 (jack0116)
2017-09-01 13:29:00那麽貴？
作者: infor (pty) 2017-09-01 13:29:00
年輕人不要只想新成屋，電梯大樓。省下時間交通生活便利才是重點，辦個銀行看個醫院買個東西你要跑出林口集合住宅到市區去？
作者: scoop 2017-09-01 13:29:00
兩萬？
作者: vanilla1365 (小瓜呆) 2017-09-01 13:29:00
房仲只會做白日夢 慢慢等吧你
作者:
easy101 (品客)
2017-09-01 13:30:00假如真的比較便宜 大家去搶還不是要抽籤
作者: drigo 2017-09-01 13:31:00
之前台北就有社會住宅共構宅出租, 價格跟這差不多
作者: infor (pty) 2017-09-01 13:31:00
還在糾結新成屋和老公寓 麻煩跳脫思考一下，腦袋真死,真是很守規矩唉，難怪台灣老一輩總是嫌年輕人不會想，我光看有
作者: mbttar25 (nn) 2017-09-01 13:31:00
30坪應該是給小家庭住的 這個價格算合理
作者: infor (pty) 2017-09-01 13:32:00
人要花1.6W來回台北上班就覺得好笑
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2017-09-01 13:32:00世大運選手住過的原味國宅，房租應該要提高~~
作者: ogisun 2017-09-01 13:33:00
怎麼一堆人跟不知名專家講出來的價格認真 ㄏㄏ
就超好笑的呀..你幹嘛不幻想住林口每天去高雄通勤上班
作者: love1987817 2017-09-01 13:34:00
這價格不錯啊 篩選些質也好
作者: fjtc12 (是什麼讓我不再畫一隻雞) 2017-09-01 13:34:00
比我繳房貸還高
小家庭兩萬住新房超便宜的好嗎 喊貴的是尼特還是單身漢？
作者:
kiddcat (雜魚)
2017-09-01 13:35:00超好笑,林口租金要1.6w-2.1w
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2017-09-01 13:35:00辦社會宅搞得這麼高貴，有照顧到弱勢嗎？
作者:
warwhoop (ç‹‚ç‹· ＆ é…惑)
2017-09-01 13:36:002W要住萬華30坪新屋有難度
作者: love1987817 2017-09-01 13:37:00
也覺得這價格而且又新房算可以
作者: niko0202 (Niko) 2017-09-01 13:39:00
我有開車過去看過…30分鐘走不到捷運站？
作者:
elflily (幸福使用守則)
2017-09-01 13:39:00林口人不是覺得自己是台北人嗎？
作者:
djyunjie (奉公守法好國民)
2017-09-01 13:39:00喜歡台北居 就承受台北價囉
作者: wow924 2017-09-01 13:40:00
2萬我還租林口幹嘛？
作者:
f124 (....)
2017-09-01 13:41:00真腦 我想大概一堆租不出去 很便宜哩 少作夢了拉XDDDDDDD
作者:
yyff 2017-09-01 13:43:00應該租得出去啦，又不是只租給在台北市工作的人
作者: ppon (我可以跳著說嗎) 2017-09-01 13:47:00
林口想租2萬 房仲別笑死人好嗎 3000都要考慮了
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2017-09-01 13:48:00一年24萬加上管理費至少25萬，請問還要存錢嗎？
作者:
f124 (....)
2017-09-01 13:51:00租房的很少管你新舊的 夠近夠便宜才是考量重點 你以為買房阿
太貴了，而且加上交通費，那跟住台北板橋已經差不多了，要住那麼遠不是買就是收入低，利用交通與時間換取居住地點，哪裡還有人要租那麼遠的那麼貴的物件。
作者: eDrifter 2017-09-01 13:53:00
在林口龜山工作的會租吧 那邊有工業區 有需求
作者:
yuhurefu (鍛えてる！)
2017-09-01 13:54:00我看到衝擊租金變低都覺得這是會傷害到誰 講得像世界末日一樣XD
作者: eDrifter 2017-09-01 13:55:00
就算單身 也可以當個二房東 分租出去 攤掉
為什麼要預設住林口的一定會在台北上班？腦子有洞嗎？而且說不如租套房的更可笑，是還沒出社會的學生吧？小家庭去租套房哦？單身狗自己住好等於全家住好，以為其他人都跟你一樣？