作者:
rixuro (奇人高士)
2017-06-17 18:51:29※ 引述《jenlei (大帥哥)》之銘言：
: 「1坪換1坪是錯誤期待」 柯P：破壞市場行情
: 台灣高齡老屋真的好多，光是一個台北市，要完成都更，官方就預估要花2千年起跳，
面
: 對總是有住戶說NO，認為條件、獎勵不夠優渥，甚至認定「一坪換一坪」才合理，台北
市
: 長柯文哲想打醒都更戶，直言是「打破市場行情」。
: ?
: 柯P認為都更不可能「一坪換一坪」，更會打壞市場行情
: 「都更不能只肥了建商」是都更戶的心聲，但獎勵應該給多少，住戶才會滿意，根據蘋
果
: 日報民調顯示，有42.1%的民眾認為要「一坪換一坪」，而38%的民眾則認為應跟舊屋使
用
: 坪數相同，都是在「坪數」上下訴求，但都更後新屋價值提高，一坪換一坪的條件，台
北
: 市政府難答應，更直言是錯誤期待。
: ?
: 台北市長柯文哲在議會報告時表示，都更沒有人一坪換一坪，還附加停車位的，這是「
有
: 問題」的政策，更會打壞整個市場行情，都更速度慢，政府要檢討，另一個大問題就是
釘
: 子戶。
: ?
: 內政部次長花敬群也透過非凡新聞表示，不要對一坪換一坪，或是「超過」一坪有錯誤
期
: 待，這只會發生在地段價值高的老屋上。建築師公會法規顧問吳聖洪也表示，容積獎勵
沒
: 有夠不夠的問題，住戶不能抱著「只要重建就能免費住」的心態，一定是使用者付費，
都
: 更不想付錢，就要找資金，找來建商又為容積僵持不下，建商也有風險壓力。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/179980164737.html
: housefun news
柯文哲這樣說是正確的，過去大家就是對
一坪換一坪過於期待，導致釘子戶大開口
才讓都更這條路走的如此艱辛
作者:
chose (蝴蝶依舊狂戀著？)
2017-06-17 18:52:00更啥 不要更 以後變古蹟 發展觀光
作者:
iljie ( ä¸èƒ½èªªçš„暱稱)
2017-06-17 18:53:00但創造出的坪數.錢都建商賺走
作者:
zeumax (煙灰缸裡的魚)
2017-06-17 18:58:00就是有利可圖建商才願意幫你免費蓋房子，你會免費替老闆上班嘛？這世界哪有免費午餐
作者:
TAKEZOU (真難人~)
2017-06-17 18:59:00可是你每20年都更一次 然後在北不買房2000萬
作者:
Imuran (生而為人 我很抱歉)
2017-06-17 19:00:00一般的住3容積率大多是225%，按照老公寓或透天蓋好蓋滿的
作者:
TAKEZOU (真難人~)
2017-06-17 19:00:00坪數從30==>20==>10 ??
建商要賺錢=>天經地義 住戶要坪數=>死釘子戶妨礙進步
作者:
Imuran (生而為人 我很抱歉)
2017-06-17 19:01:00蓋法大概只能蓋個2樓半，現在3樓以上透天都是超過容積樓地板面積... 其實是真的很難一坪換一坪啦...
作者:
f124 (....)
2017-06-17 19:02:00那就不要更 少靠北
作者:
Imuran (生而為人 我很抱歉)
2017-06-17 19:03:00不過實際來說 建商主要是賺稀釋掉的土地持有權就是了
作者:
TAKEZOU (真難人~)
2017-06-17 19:03:00沒足夠誘因真的不要想都更~ 花40年買房不是給你都更用的
作者: capirex (′・ω・`) 2017-06-17 19:04:00
既然不能蓋高 那就不用都更了
作者: tctv2002 2017-06-17 19:07:00
+1 除非有安全疑慮 不蓋高 增加停車空間 還真的不用都更
作者:
Imuran (生而為人 我很抱歉)
2017-06-17 19:10:00不過照現在的規範來看 老房子大多都有安全疑慮(加強磚造
作者:
ace4 (mon)
2017-06-17 19:34:00沒誘因要都更難上加難 除非政府遷都或大地震
作者: smiles0113 (風起的日子) 2017-06-17 19:48:00
自己要住漏水屋 就算了 災害發生時會危害別人 就要不得