作者:
audzzz (Audrey)
2017-04-23 15:05:511.媒體來源:
聯合報
2.完整新聞標題:
孵蛋停擺2年 松菸商圈高掛「租」
3.完整新聞內文:
大巨蛋爭議未解，加上爆紅竄起的松菸園區近來人潮似不若以往，周邊不少店家敵不過高
漲租金，相繼關店，巷弄間放眼望去，隨處可見「租」字高掛。當地新仁里長吳建德直言
，店租漲太快了，只怕「未來還會再倒」。
松山文創園區開幕後，主打文創、藝文活動，辦過無數場大型展覽，吸引大批人潮，一遇
假日，忠孝東路4段553、559巷更是水洩不通，咖啡廳、甜點店有如雨後春筍成立。
松菸帶動人潮，加上先前預期大巨蛋落成帶入商機，周邊店租水漲船高。住商不動產企研
室主任徐佳馨表示，松菸周邊店租太提前反應，沒想到大巨蛋停工，一僵就是快2年。
住商仁愛光復店經理黃獻寬表示，553巷一帶的店家，松菸未開幕前每坪店租約2千元，開
幕後最高甚至到7、8千元，如今人潮不若以往，每坪掉到5千上下。
黃獻寬說，松菸周邊店家幾乎都是做吃的，尤其是咖啡簡餐店，顧客一坐就是一下午，平
時外帶客也不多，人潮不等同消費力。
記者實地走訪，巷內不少租屋公告，甚至有網路人氣店家難敵高店租關店，或被迫另尋他
址，就連靠近松菸的「湖岸第一排」店家，也更迭頻繁。
有商家抱怨，人潮被華山文創園區吸走，每天開店都擔心會虧錢。也有店家說，商圈主要
是做上班族、假日逛展人潮的生意，晚間8時已門可羅雀，為了生計，只能苦撐。
吳建德說，之前租金衝太高，有些店面甚至超過20萬元，現在松菸較少大型展覽，人潮不
穩定，錢潮也不會穩定，很多店家都是苦撐。
店家「變少」，居住品質是否跟著改善？吳建德說，店面開開關關更糟糕，有家住在2樓
的里民反映，樓下分租3個店面，平均半年換一個房客，2年來換了6個，常常在裝潢，反
而不是好事。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7323/2419919
5.備註:
大巨蛋的錯？？？
作者:
gaym19 (best689tw)
2017-04-23 15:07:00文創咖啡廳 文創甜點店
作者:
kausan (葛林)
2017-04-23 15:07:00倒光最好~
其實不是大巨蛋的錯 是柯p 的錯 當初選阿文就沒事啦
作者: taimu (？) 2017-04-23 15:08:00
大巨蛋爭議未解???平行世界捏 都交由第三方審了
作者: taimu (？) 2017-04-23 15:09:00
是啦 未解 因為未抓出搞出這案的人
作者:
jho52106 (牽著手以為就能走到最後)
2017-04-23 15:09:00後悔投柯屁
作者:
guest0079 (SpongeBob SquarePants)
2017-04-23 15:10:00大家有沒有同理心啊 房東一個月少收稅金25萬耶去美國玩的錢沒著落了 孩子去留學的錢要怎麼辦啊?
作者:
suhaw (阿邪)
2017-04-23 15:11:00誰叫你們要選擇跟財團對立的人 以後知道了吧
作者:
guest0079 (SpongeBob SquarePants)
2017-04-23 15:11:00下個月要換車只能開500萬的入門款 很沒面子耶
作者:
hkcdc (不要阿大哥)
2017-04-23 15:12:00文創產業根本
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2017-04-23 15:14:00那些文創一堆打旗號騙錢的
總歸倒店潮原因有二 1.位置差沒人潮 2.房東亂漲店租
作者:
Whitening (whitening)
2017-04-23 15:28:00柯黑真努力帶風向，有用嗎？
作者:
etfive217 (etfive217)
2017-04-23 15:30:00自己漲店租逼商家做不下去在那邊怪東怪西
作者:
lolic (lolic)
2017-04-23 15:31:00店租高找柯p幹嘛 去找炒地皮的啊
作者:
kingsun (咪~~~~~~~~~)
2017-04-23 15:57:00柯黑真的沒招了 廢細菌柯黑真是可悲