1.媒體來源:
udn
2.完整新聞標題:
三大重劃區鬧空城 房價腰斬
3.完整新聞內文:
內政部最新統計，代表空屋率的低度（用電）使用住宅中，2015年北台灣以青埔重劃區最
多，五年內新屋中，將近七成幾乎沒人住。新莊副都心重劃區則平均每二間新屋就有一間
空屋。
內政部營建署每年利用房屋稅籍資料，以及台電11、12月用電資料做相關統計，若平均用
電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅；該資料最新顯示，2015年桃園青
埔重劃區五年內新屋共有4,778戶，占所有住宅類房屋數量七成左右，不過低度使用比率
高達68.7%，高達3,732戶幾乎沒人住，堪稱「北台灣第一大空城」。
除青埔重劃區外，新莊副都心、淡海新市鎮也是高空屋率的重劃區。2015年新莊副都心五
年新屋1,833戶，52%為低度使用，亦即953戶房子高唱「空城計」。淡海新市鎮2015年五
年內新屋達9,719戶，有38.4%房屋低度使用，高達5,471戶房屋「等無人」。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，三大重劃區房屋的低度（用電）使用率飆高
，顯示區域市場鮮少自住客，多數是投資性買盤，以致市場出現供過於求情況，加上後續
市場餘屋量龐大，未來市況令人擔憂。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，2013、2014年房市進入高檔反轉，供給量較大的重劃
區房價也出現壓力。青埔重劃區在2014年高點時，每坪成交價達45萬元，但現在區域新成
屋房價腰斬，出現每坪18萬、19萬元的超殺價格。
新莊副都心重劃區從房市高峰期每坪單價「坐八望九」，到現在每坪55萬元以下；淡海新
市鎮更從每坪單價上看30萬元，現在每坪成交價跌至18萬、19萬元。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/2361570
5.備註:
.......
作者:
AzurElsa (台灣最後希望)
2017-03-27 00:33:00哈哈北部人
活該 再蓋啊 蓋給給鬼住吧 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: rookiecop 2017-03-27 00:35:00
沒人買 加價就對了
作者: k782782000 (老雞安) 2017-03-27 00:35:00
賣不出去不是應該加價賣嗎？
作者: LNGOGO 2017-03-27 00:35:00
量縮 價跌 降價 多殺多 崩盤 現在才剛到第二步開頭而已投客撐住啊 呵呵
作者:
jho52106 (牽著手以為就能走到最後)
2017-03-27 00:36:00那些垃圾建商當價格機制死人就對了
作者: s1032kj (無聊) 2017-03-27 00:37:00
滿滿都是人新聞瞎說
作者:
moswu (蚊子)
2017-03-27 00:37:00去青埔夜遊一趟體會全新鬼城
作者: heavensun 2017-03-27 00:38:00
淡水很多年還空著 比青埔糟
作者:
jiouje (JioUje)
2017-03-27 00:41:00人口負成長 房子拚命蓋 不死也難
作者:
ibalk (空洞)
2017-03-27 00:43:00自住沒差 呵呵
作者:
drcula (Son of SUN)
2017-03-27 00:51:00沒人住根本沒差,有貸款有銀行撐就好,政府又不敢讓銀行倒政府不管制,有錢人就拼命用人頭拼命炒房,賣不掉就銀行呆帳台灣房市崩潰???一堆官員還打算炒房救GDP勒,台灣房市不可能崩潰的,銀行金控哪個不是滿手房貸,政府會讓銀行倒嗎??
作者: koim (koim) 2017-03-27 00:54:00
林全說過，房價漲了就不能跌。炒房有林全罩著，穩當的啦
作者:
drcula (Son of SUN)
2017-03-27 00:54:00一堆鄉民都很天真,以為投資客真金白銀投進去炒房???
作者:
drcula (Son of SUN)
2017-03-27 00:56:00你以為帝寶1%怎麼玩出來的,一堆都人頭貸款,炒上去脫手獲利
作者:
Jason0813 (今年結婚搶紅包的人太多)
2017-03-27 00:56:00青埔超恐怖的 真的一到晚上就全黑 鬼城無誤
作者:
kingrichman (silent all these years)
2017-03-27 00:57:00山邊海邊最後都會變空城，台北已經變空城了
作者:
drcula (Son of SUN)
2017-03-27 00:57:00炒不上去,頂多斷頭不賺不虧(呆帳銀行接),空屋全台灣都快爆
作者: drigo 2017-03-27 00:57:00
青埔、淡海、新莊，有高鐵捷運還沒人住，問題在哪大概知道
作者:
FJHS (wander in an open field)
2017-03-27 00:58:00都有juli的痕跡呢
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-03-27 00:58:00
哈哈房仲崩潰哈哈
作者:
kingrichman (silent all these years)
2017-03-27 00:58:00有錢人買一堆房佔住，導致窮人沒錢也不敢生
作者:
drcula (Son of SUN)
2017-03-27 00:58:00銀行金控拼命做投資性商品,保單存單......沒錢賺怎麼辦
作者:
kingrichman (silent all these years)
2017-03-27 00:59:00到最後房地產會大崩盤，但還是從山邊海邊崩起
作者:
NaaL (Skyline)
2017-03-27 00:59:00別擔心，政府給桃園的補助居冠，要起飛囉~
作者:
j900414 (去去武器走)
2017-03-27 00:59:00還有竹北…
作者:
drcula (Son of SUN)
2017-03-27 00:59:00就拼命放貸賺利息,慣老板賺錢不給員工,不投資生產也愛炒房
真的不用特別打房 ，只要有其他投資 ，大家就不會屯房
作者:
drcula (Son of SUN)
2017-03-27 01:00:00現在炒房都可以炒到連台東縣裡偏遠地方的透天都上千萬開車要10分鐘才找的便利商店的爛地方透天也能開上千萬高雄也一樣通通炒翻天,政府不管制,熱錢就只會炒房而已高雄炒完農16,炒完美術館,炒完北高,炒完文山特區,現在又要炒什麼亞洲新灣區,炒房對地方政府也有好處,賣地換錢, 根本皆大歡喜,至於年輕人買不起房子,不敢生小孩??管他的
作者:
FJHS (wander in an open field)
2017-03-27 01:04:00你好悲憤的感覺
作者:
lucky1017 (baseball豆子)
2017-03-27 01:09:00青埔附近除了棒球場 高鐵機捷還有啥
作者:
vespar (布藍寶125)
2017-03-27 01:10:00七成沒人住XDD 其實就代表鄰近沒有夠強的吸力(像園區)
作者:
vespar (布藍寶125)
2017-03-27 01:11:00只倚賴"用高鐵通勤"的想法終究是撐不起需求
作者: capirex (′・ω・`) 2017-03-27 01:15:00
仲介比野狗多 野狗又比住戶多
作者:
kingrichman (silent all these years)
2017-03-27 01:18:00主要是兩房以上持有稅太低，政府又不敢課重稅因為立委和官員個個都是擁房大戶立委和官員房地產十幾筆以上的不在少數
作者:
rock0747 (kick it)
2017-03-27 01:20:00要谷底反彈了好嗎，快買快買
作者:
kingrichman (silent all these years)
2017-03-27 01:20:00房地產變投資商品導致一般人買不起也不想生這的確是國安危機
林口呢 ？房地產才是真正大家不想結婚不想生小孩的原因居然有智障說單身率過高是國安危機 倒果為因 低能至極
作者: babyshiung (寶貝熊) 2017-03-27 01:28:00
拜託繼續蓋我才能減便宜
作者:
ckshchen (尖酸苛博文)
2017-03-27 01:32:00柯p之前說淡海沒人住，還一堆出來炮
作者: a8824031 (邱維尼) 2017-03-27 01:34:00
蓋多一點啊
作者: niko0202 (Niko) 2017-03-27 01:41:00
騙智障喔 屎霉…根本跌沒多少啦！賣不掉加價買～～
作者:
jeter17 (smart1599)
2017-03-27 01:48:00蛤？不是起飛惹嗎？哦原來是說飛機啊
作者: rainfarmer (伴藍比翼鳥) 2017-03-27 01:48:00
就放手讓銀行倒 反正淘汰短視商人也是應該的 不然就等統一戰爭了 到時大家一起死
作者:
eddie04 (eddie04)
2017-03-27 01:53:00住七期至少比青埔淡海好多了，最少七期在市中心七期離逢甲商圈還不遠，住青埔想成雞排要去哪裡買？
作者:
GunTT ( )
2017-03-27 01:55:00淡水真的猛 現在還在猛蓋新案
作者:
elzohar (某伊)
2017-03-27 01:57:00wow 三峽北大閃過了 :D