1.新聞來源:
自由時報
2.新聞標題:
〈台北都會〉台北》柯批「一坪換一坪」 致都更困難
3.新聞內文:
點出台北市住屋三大問題
〔記者何世昌／台北報導〕台北市政府昨天在台北晶華酒店舉辦「台北市居住正義論壇Ⅱ
」，市長柯文哲致詞時點出北市住屋三大問題：房價高、空屋多、都更慢。他還說「一坪
換一坪」政策方向，讓都更戶懷有不切實際的期待，導致都更困難。
房價高…要不吃不喝15年
柯文哲說，在台北市要買房，必須要不吃不喝、工作十五年才可能，顯示高房價問題嚴重
。
空屋多…3.7萬戶閒置一年
而台北市連續十二個月沒住人的房子約有三．七萬戶，顯示空屋率高。另按照目前都市更
新的速度，預計兩千年後才會完成，這顯示都更政策需要大幅修改。
都更慢…政策致不當期待
談到都更，柯文哲進一步表示，過去的「一坪換一坪」政策方向，令民眾有不切實際的期
待，多認為都更不需負擔費用，還能一坪換一坪、再拿車位，導致都更推動困難。
對於「單一且自住」的房屋稅議題，柯文哲主張，房屋是民生必需品，若僅持有一間且自
住，不應課予特別高的稅率；若持有數戶並出租謀利，甚至囤房，應課重稅。但目前國內
囤房的稅差僅三倍，有改進空間。
包租代管、以房養老因應
綜觀以上，柯文哲說，北市府的住宅政策會修正，「四年一．八萬戶」公宅開工，還是持
續進行，同時還要透過租金補貼、包租代管、以房養老等手段鼓勵空屋釋出。還要透過稅
制調整，減少「單一且自住戶」的負擔，並嚴懲囤房。
推台北市版分級租金補貼
而其中的租金補貼，市府宣布北市版，將家戶收入分三階，再依家戶人口數，擬定補貼額
度，以第一階收入家庭為例，一至二口之家每月可領兩千五百至三千六百元；五口之家以
上每月可領九千元至一萬一千元。
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/1085757

困你老師 官商勾結一起玩圈地最棒了對吧

當初你不是也提一瓶換一瓶？

一坪換一坪的想法很插進嗎？

不然一換一千 泥梭豪哺豪幹 智障

一坪換一坪、不需負擔費用、拿車位，這也太開心了吧!!

就自辦都更 政府補助 看民眾想幾換幾不就隨便

建商：下次一定投柯p

一坪換一停坪不是原住戶賺到嗎

記者標題很會嘛~

操你媽 幹話王 柯p 在空幹啊

這個問題點在於 你都更的動機在哪裡? 不能一坪換一坪 除非已成危樓 或 真的舊到不行 你根本沒有動機去都更現在住的好好的 幹嘛都更....

是建商不想一坪換一坪吧 也沒想新的公設比高

房子還過得去 重新裝潢也就花個幾百萬而已 外觀其實沒啥差

原本公設比只有0.5%的,結果重建後公設比變25%,還一坪換一

你要看他改建改怎樣才能決定一坪換一坪賺還虧啦

建商如果增加成屋戶數，或是公設比和當初不同

爽死啊 舊房換新房 升天了

不就一堆仗著老屋有地雞掰開高價的地主嗎

公寓打掉換大樓(含車位) 就算一坪換一坪 建商照賺啦

柯p也知道房價高到不合理，然後柯p做了什麼? 敢打房嗎？敢讓佩琪不開心嗎？

要人家放棄舊有住屋而且又非危樓情況 就是要有誘因啊

智商157, 還不會處理?還笑人家智商比較低?

就算是危樓照樣開價一坪換一坪好嗎..

如果房價低，會需要煩惱都更? 會需要煩惱空屋?回需要煩惱租房補貼?

一級代拆士 柯屁

都更困難就是房仲跟建商害的吧。一坪換一坪都更以後生活品質下降，賺的都給建商，要賣房的才想都更吧

一坪換一坪有問題嗎? 不然要五坪換一坪嗎?

好像很多人以為建造時間居民沒有損失一樣 如果每個都像王家或是前兩周被偷拆的案例 同意戶在外等待幾年甚至十幾年才

是建商不想阿 房子原本5樓 都更後變11樓 一坪換一坪剛好

柯不是說囤房的考慮要課三倍以上嗎

當然不用出錢阿 多蓋的6樓就是給建商的 樓上一堆x 懂?

只是讓房子外觀變新 或是說防火安全提升一點 很難說服大部

況且獲利最多的 還是建商 這些酸民到底是不是建商ID啊

分的人同意都更...

先調回豪宅稅再來嘴好不好