登記有兩種意義
1 在所有權狀上登記
2 在買賣實價登錄
如果公設權狀不在權狀上登記
可以建商擁有部份公設 然後出租賺嗎？
或者 建商跟部份住戶 約定部份公設由某住戶專用？
當權狀上 沒有法定持分，要如何確認產權歸屬？
做此變革，根本是增加糾紛。
做簡單的作法，就是實價登錄網站上
直接總價/室內面積
要比價就去比個爽 反正實價登錄的資訊
實際的影響面有限，
八卦是：
一堆不會算術的會很爽。
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2017-01-24 11:11:00實價登陸 哈哈哈
作者:
scott01 (scott01)
2017-01-24 11:11:00推 這樣才符合需求
作者:
deann (古美門上身)
2017-01-24 11:11:00如果你知道國外是怎麼做 你就不會有這種想法了...
作者:
vowpool (不要丟我銅板)
2017-01-24 11:12:00哈哈哈哈哈哈 爽阿
作者:
Boyzone (Boyzone)
2017-01-24 11:12:00那國外實坪制公設如何登記？
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-01-24 11:13:00========廢除虛坪 台灣房價正式站上世界第一貴 不好嗎？
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 11:14:00又在扯公設所有權是建商的對對，沒登記公設，已後住戶都不能用大廳梯間樓梯，選我正解，啾咪
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-24 11:17:00哈哈哈~~沒生意才上PTT哦!
作者:
deann (古美門上身)
2017-01-24 11:17:00國外是交易的時候不列入虛坪 建商會補充還有哪些公設而已
作者: gn00604767 2017-01-24 11:17:00
最好沒法定持分,你是沒看過共有持分防火巷要繳稅的嗎一大堆山莊那些社區內的道路,一樣是要繳稅,有持分的公設本該就是走向這種概念,還拿出來賣勒
作者: sid300 2017-01-24 11:26:00
公設當然有持分 現在的算法是把總價平均分攤到公設了如果公設不計入 主建物價格就更高了
作者: yasasi 2017-01-24 11:27:00
瞎
作者: sid300 2017-01-24 11:28:00
公設本來就要買了 有些透天房子前面的道路也是算這家的大樓沒有公設 那是不是外面的人可以自由進出 不是你家