[問卦] 房屋被親戚霸佔
作者: j5307 (JJ) 2016-12-29 22:55:02
這是我朋友的故事
目前房屋持有人是我朋友
土地承租人（向政府承租）是他姑姑
霸佔房子的是他叔叔
房子是他爸辛苦工作孝敬他爺爺奶奶的
這棟房子也養活了他叔叔姑姑（他爸是長子）
只可惜他爸很早過世
朋友大學搬出去住後 房子就被他叔叔霸佔
畢業後想搬回去 他叔叔就把門鎖起來
（土地承租人的關係沒告成）
現在朋友還是在外租屋
雖然鄉下平房不值多少錢
但他爸爸的牌位還在裡面
而且他現在也沒有經濟能力買房
請問這種情況該怎麼辦比較好呢？
目前房屋持有人是我朋友
土地承租人（向政府承租）是他姑姑
霸佔房子的是他叔叔
房子是他爸辛苦工作孝敬他爺爺奶奶的
這棟房子也養活了他叔叔姑姑（他爸是長子）
只可惜他爸很早過世
朋友大學搬出去住後 房子就被他叔叔霸佔
畢業後想搬回去 他叔叔就把門鎖起來
（土地承租人的關係沒告成）
現在朋友還是在外租屋
雖然鄉下平房不值多少錢
但他爸爸的牌位還在裡面
而且他現在也沒有經濟能力買房
請問這種情況該怎麼辦比較好呢？
作者: a94037501 (dumbfounded) 2015-12-29 22:55:00
再吉
作者: Merkle (你在想奇怪的東西齁) 2015-12-29 22:55:00
肛他
作者: Rrrxddd (RRXD) 2015-12-29 22:55:00
吉死他
作者: aoiaoi (蒼井葵) 2015-12-29 22:55:00
吉他
作者: haha98 (口合口合九十八) 2015-12-29 22:55:00
把叔叔ㄉ小孩全殺ㄌ
作者: newstyle (人生不要有遺憾) 2016-12-29 22:56:00
先說你朋友就是....
作者: starfishkira (死搭魚) 2016-12-29 22:56:00
吉
作者: Haooconnor (嚎教授) 2016-12-29 22:56:00
一支火柴
作者: medama ( ) 2016-12-29 22:56:00
剛
作者: generally (滾來滾去) 2016-12-29 22:56:00
告
作者: ruby02162000 (云胡不喜) 2016-12-29 22:57:00
無法溝通沒辦法就只能撕破臉上法院啊
作者: jeff0811 (jeff) 2016-12-29 22:57:00
提出起造證明再提告
作者: omanorboyo (omanorboyo) 2016-12-29 22:57:00
可是不是說沒告成了
作者: linhsiuwei (清心寡慾的天煞孤星) 2016-12-29 22:57:00
只能告而已
作者: Vindicare (哇咔咔) 2016-12-29 22:58:00
叔叔去聽海
作者: chachayu (tama) 2016-12-29 22:59:00
國有土地是嗎？ 先穩定安身 穩定後 剩餘時間在跟叔槓上
作者: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:01:00
他叔叔是瘋子 見到我朋友會拿石頭丟他。我朋友也想揍他但這樣只會讓事情變更複雜。另外他叔叔的老婆帶小孩跟別人跑了這應該也算是報應吧...
作者: gotohikaru (又沒差...) 2016-12-29 23:03:00
不想告就降價賣給地下錢莊之類的
作者: dean1990 (狄恩院長) 2016-12-29 23:05:00
這種問題在八卦板問？
作者: segga (GJ) 2016-12-29 23:05:00
把房子拿去賣掉
作者: DF801580 2016-12-29 23:05:00
樓上這招很狠啊
作者: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:06:00
之前有告過一次 但他姑姑很挺他叔叔
作者: axlfun (撿到一塊錢) 2016-12-29 23:07:00
所以這個房子是既有違建嗎？
作者: mengche (茂吉) 2016-12-29 23:08:00
把叔叔肛到不要不要的， 房子就歸還了
作者: scotfold (fold) 2016-12-29 23:09:00
這種超麻煩 人家有居住事實 最後好的方法真的是賣掉
作者: l42857 (~.~) 2016-12-29 23:09:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: Leika (裁作短歌行) 2016-12-29 23:09:00
法扶 一定要去找 連牌位都侵佔太惡質了！
作者: butten986 (白色的惡魔) 2016-12-29 23:10:00
法里上站的住就吉啊
作者: akainorei (赤いの靈) 2016-12-29 23:11:00
賣掉+1， 反正他叔叔也告不贏
作者: MJdavid (我剛出社會) 2016-12-29 23:12:00
唐伯虎太可惡了
作者: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:13:00
不是違建 最主要還是牌位問題。賣掉的話不知道牌位該怎麼辦...
作者: cloudsub (搞不懂) 2016-12-29 23:16:00
這種房子很難搞，你朋友只有地上權嗎
作者: EstelleRinz (小艾) 2016-12-29 23:16:00
牌位有啥問題?? 賣掉時跟買家講說那是爸爸的牌位難道買家會不讓你同學拿回來嗎???????
作者: sparklekyu (請讓我為你畫隻羊吧) 2016-12-29 23:18:00
找法服或律師？
作者: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:20:00
他覺得牌位應該要有個地方供奉（現在租屋）謝謝各位版友給的意見：）
作者: polo608 2016-12-29 23:22:00
吉
作者: j5307 (JJ) 2016-12-29 23:24:00
他只有地上權。他姑姑是土地承租人
作者: leo3258 (leo) 2016-12-29 23:25:00
真不爽就打掉房子 。
作者: andye04 (彰化赤龍帝) 2016-12-29 23:30:00
我有一個方法 提示你台灣古蹟
作者: hyperion5566 (海柏利安5566) 2016-12-29 23:41:00
房屋的所有權人是誰？（登記誰的名字？）如果所有權人是你朋友，那雖然因為他姑姑有租賃權+地上權，但這個占有權源是針對土地，而不是房屋，也就是說，他叔叔對房屋的占有還是屬於無權占有。但登記名義人是還是你朋友，依照實務見解這時候不該主張請求返還房屋所有權，而是請求除去對房屋所有權的妨害。（民法第767條第1項）
作者: scorpioman (阿桑看到都說帥) 2016-12-29 23:53:00
有證明就能告啦
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