作者:
z770808 (z爸)
2016-02-28 10:26:271.媒體來源:
鉅亨網
2.完整新聞標題:
買點已到？北北桃、台中房價累計修正超過1成！
3.完整新聞內文:
受農曆新年假期影響，2月房市交易量減，根據永慶房產集團研展中心統計，2月全台交易
量較1月繼續量縮30-40%左右，且房價持續修正，與房價高點來比較，北北桃與台中累計
跌價均超過10%，其中以新北市累計跌幅16.0%最高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨進一步說明， 2月由於工作天數少，本來就是一整年中
最差的月份，今年加上震災話題發酵，買方在恐慌中更不敢下手，也是買氣深陷泥淖的重
要因素。
永慶房產集團業管部協理林泰隆也表示，今年新年假期高達9天，加上年前採買、年後開
工等活動，原本就是交易清淡的月份，交易量縮是必然現象，若以同樣的交易天數來看，
2月交易動能與1月差異不大。
整體交易狀況慘澹，又以非本地居民較多的北市與發生震災的台南買氣最糟，與去年同期
相比，成交量下滑幅度都超過30%，北市高達38%，台南也有35%，反倒是鄰近的高雄才量
縮10%，表現最穩。
觀察主要都市購屋熱門總價帶，以台北市來看，總價1500-2000萬占比27%最高，新北市則
是總價1000-1500萬占比48%居冠；至於雙北以外的5大都會區，可以發現桃竹地區皆以總
價300-500萬為主力，台中熱門總價帶為400-800萬，占比38%，南台灣的台南與高雄，台
南以300萬以下占比35%居冠，高雄則以800萬以下為市場主流。
林泰隆說明，目前市場以自住客為主，購屋負擔能力有限，不講求奢華，以經濟實惠的產
品為首選，坪數上也不會挑大坪數產品，因此，總價帶不會太高，在房市已逐漸回歸理性
的供需基本面的狀況下，房價修正趨勢確立，預期未來中低總價產品仍是房市主流。
展望未來，徐佳馨認為，根據過去經驗，大型天災後由於話題發酵，會促使買氣遞延，而
從今年年初公布的經濟表現來看，年後買氣可能不那麼樂觀，預估到第二季之後才能漸漸
看出今年市場格局。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://goo.gl/kQ9yT8
5.備註:
作者:
jesse555 (當楓葉落下時)
2016-02-28 10:27:00還早勒買不起就是買不起
作者:
Rex729 (Rex)
2016-02-28 10:28:00跳樓再叫我
作者:
Liquid (交換體液)
2016-02-28 10:28:00你說到就到喔! 至少要跌50%才進場買屋
作者:
ejixugj (本帳號將不再使用)
2016-02-28 10:28:00才一成 一坪一百一成也買不起啦 幹
作者: roalan 2016-02-28 10:28:00
屁拉~ 林北想買的那戶屋主死不肯降
作者:
Leadgen (新竹~)
2016-02-28 10:29:00沒有最低，只有更低。
作者:
SuperUp ((￣▽￣＃)﹏﹏)
2016-02-28 10:30:00漲千萬跌十幾萬 ^_< 快買
作者: kkjjrtlym 2016-02-28 10:30:00
16%我還是買不起阿.......
作者: thedogof (thedogof) 2016-02-28 10:30:00
看到這篇就知道還沒到XD
作者:
D49361128 (Kevin_Lin)
2016-02-28 10:30:00>///<
作者:
gaym19 (best689tw)
2016-02-28 10:31:00還沒跳樓代表沒到
作者:
mengche (茂吉)
2016-02-28 10:32:00房仲說的話聽聽就好。在投資客沒人跳樓前，都不是低點
作者:
ts1688 (天涯孤獨)
2016-02-28 10:32:00多殺多還沒出現勒 當新聞出現有人跳樓時才是買點
作者:
liuedd (~柳橙~)
2016-02-28 10:34:00葉配文
作者:
eric112 (eric)
2016-02-28 10:34:00埋點
作者:
ev331 2016-02-28 10:37:00還沒崩 還早
作者:
peiring (peiring)
2016-02-28 10:39:00跌五成時通知我
作者:
YSJ543 (勝利組的人生)
2016-02-28 10:41:00快喔 中GG的準備下好離手
作者: Amadeus1008 (穿越幸福的大門) 2016-02-28 10:42:00
別傻了還會再降
作者:
kaletra (還沒想到)
2016-02-28 10:42:00漲500％後跌16％算低點？
作者: djcc 2016-02-28 10:47:00
口意!!! 那就是還沒到!!! 蔡總統520後 打房要繼續做好做滿
作者:
dacapo (Dacapo)
2016-02-28 10:48:00才一成 至少要砍個25%吧
作者:
f124 (....)
2016-02-28 10:49:00大降一成 樓下還不快進場 好噱阿
作者:
gamertwo (呀~! Stress!)
2016-02-28 10:49:00還早還早 仲介跟炒房的集體跳樓再跟我說
作者:
opmikoto (MIKOTO)
2016-02-28 10:50:00內容是 拜託大家可以買了 我們快撐不下去了
作者: plmay (嫉妒的沉默是極度的吵鬧) 2016-02-28 10:50:00
崩了再叫我
作者:
cat86 (cat)
2016-02-28 10:57:00低你媽的,爛政府快下台,帶頭炒房
作者:
coolda (cool)
2016-02-28 10:59:00要倒貨了 笨蛋快來接
作者:
DAVIDWAY (DAVID)
2016-02-28 11:01:00業配
作者:
peace305 (Solar)
2016-02-28 11:04:00想太多....標準業 配
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-02-28 11:12:00漲數倍才跌10% 連稅基都還沒到位....
作者:
ptyu (孤獨和寂寞伴著異鄉的我)
2016-02-28 11:22:00還沒人跳樓，所以買點未到
作者:
rdush (不要自尋煩惱)
2016-02-28 11:51:00八卦首噓