: 個人覺得可以買房就不要租房
: 一堆人 ：不租房你就去當房奴啊!!
: 我笑了! 買了房子就是工作背房貸 租房子不也是工作背房租
: 不管買房或租房還不是每個月賺的薪水都要繳錢出去
: 差在一個是房東一個是銀行
: 一個就算你乖乖每個月繳錢可能還是會遇到突然要你搬家你就得搬
: 一個如果每個月你乖乖繳錢沒人可以叫你搬
: 我老婆嫁給我之前在台北市四處流浪.....
: 她媽還沒離開時是跟她媽一起租
租或買討論得很多
不過有一點值得說清楚
有人說一樣是每個月付一筆錢出去
給房東的20年後還是甚麼都沒有
給銀行的20年後有了一間n+20年的房子
這樣說法很準確嗎?
以租跟買類似地點跟類似房型來比較(北部為主,南部可能還是買比較划算)
假設你租要20000
但是付房貸的可能至少要30000以上 更不用提要先存到頭期款
重點來了
兩者每個月相差10000
你對於相對買房而多出來的10000
有甚麼打算?
單純存起來?還是拿去旅遊.美食.奢侈品.車.哀鳳等等?
如果是以上者,那也許直接貸款買房是比較好的選擇
也算是變相強迫存錢
那如果願意做點功課
尋找穩健的投資 不要太貪心一年3%~5%就好
投資不是只有股票阿
還有外幣.債券.房產.國外資產等等一堆
還有REITS這種不動產投資信託變相讓你當包租公的
當然投資沒有穩賺的
重點就是很穩的不要貪心想賺暴利 就算賠也很難賠很多
每年複利20年後 這筆錢就可以在鄉下買個房子養老
老了住相對比較不老的房子感覺也不錯XD
這也是一種計畫
總之每個人能力.天分.老爸.個性.惰勤都不同
根本沒有哪種是絕對最好的 各有優缺點
端看自身條件去做安排就是了
這根本就不是是非題
誰也不要想說服誰阿
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2015-11-05 13:29:00
15000租金的房子在台北怎樣也不可能月繳3萬且退休是3-40年後的事情，房價過去3-40也是起伏不定
作者:
FUSION87 (一起企都都轟阿)
2015-11-05 13:31:00應該改成「總之每個人老爸能力.天分.個性.惰勤都不同」
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2015-11-05 13:32:00
且也很少人租房租一輩子阿...至少這三年不會是買房點
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2015-11-05 13:33:00
會買到跌價區很大的可能就是資金不夠充裕啦
作者:
wend2005 (............)
2015-11-05 13:36:00這還是建立在有錢付頭期上.台北很可能頭期比租到退休多
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2015-11-05 13:36:00
東部可是這十年漲幅最高的區域之一耶...
漲幅你也要看基數啊 四年前我媽想買一棟房200多萬現在大概五百 台南 250% 但實際上只有300萬 300萬台北大概10%吧？
作者:
airretro (社會新鮮人拉警報)
2015-11-05 13:46:00你臺南買200, 賣500, 要在哪裡買? 臺南? 500買同一間?貸款買新房? 有賺?