作者:
amix (^^)
2015-10-22 17:35:03房市慘 北市大安、信義一坪跌破百萬
2015年10月22日 大紀元時報
【記者蕭軒／台北報導】房價成交資料顯示，台北市電梯大樓的平均房價，
自去（2014）年第三季到今（2015）年第二季，12個行政區有9區平均房價下
跌，其中蛋黃區的大安區、信義區、中正區和松山區跌幅最慘，前兩名每坪
暴跌逾10萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市市中心房價全國居冠，又
是政策主要打擊對象，因此成為房價下跌震央。據統計，大安區住宅大樓平
均房價從2014年第二季的每坪102.4萬元，修正至現在的每坪87.6萬元，信義
區則從每坪101.3萬元，下跌至每坪88.1萬元，雙雙跌破每坪百萬元的房價，
跌幅在13~15%之間，現在每坪房價甚至不到90萬元。
以大安區的指標國宅為例，景氣高點時，每坪成交價在72~75萬元左右，現在
行情剩下每坪63~65萬元。但一旦出現低於每坪63萬元的破盤價，很快就能順
利成交，顯見市中心區域經房價修正後，確實能吸引買方進場購屋。
曾敬德表示，台北市房市經歷一年多的政策震撼洗禮，出現越來越多成交低
於實價行情的案例，尤其近半年的價格修正更為明顯。對於屋主來說，能順
利成交大多是體認到市況欠佳，願意讓價加速銷售，對於買方來說，則會考
量修正的價格未來是否有支撐。◇
台北市電梯大樓每坪房價
行政區 2014年 2015年 漲跌幅
第二季 第三季
大安區 102.4 87.6 -15%
信義區 101.3 88.1 -13%
中正區 87.5 79.3 -9%
松山區 84.5 77.4 -8%
士林區 69 63.4 -8%
中山區 70.4 65.9 -6%
北投區 51.9 48.8 -6%
內湖區 60.2 57.7 -4%
大同區 56.7 55.5 -2%
萬華區 57.5 57.5 0%
文山區 49.1 49.1 0%
南港區 56 57.9 3%
單位：萬元／坪
資料來源：信義房屋不動產企研室
http://www.epochtimes.com.tw/n145143.html
作者:
Bokolo (舶客樓)
2014-10-22 17:35:00大紀元
作者:
balakuo (...)
2015-10-22 17:36:00好便宜快撿
作者:
ebv 2015-10-22 17:36:00幹大紀元被盜帳號喔?
作者:
p90ep90e (IAmTheWalkingDisaster)
2015-10-22 17:36:00唬爛別來帶風向
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-10-22 17:36:00~~~~~~~~~~賣掉才算賺喇，最後一隻北七老鼠還不快接!!!!
作者: wei5566 (假男孩) 2015-10-22 17:36:00
投資客跳樓再叫我
作者:
KillQB (殺死Q貝)
2015-10-22 17:37:00有比較便宜嗎……
作者: scott5566 (魯魯) 2015-10-22 17:37:00
還能跌一半以上 房價太高了
作者:
LinFan (綠島耕作)
2015-10-22 17:37:00跌破百萬
作者:
kiergh (小香)
2015-10-22 17:38:00還是買不起
作者: insurreal (gives you wings) 2015-10-22 17:38:00
9940求人進場衝量XD
作者:
tchialen (艾媽 挖愛哩)
2015-10-22 17:38:00真便宜 先買100坪當倉庫
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2015-10-22 17:38:00我寧願台北漲也不要投資客到全台漲
作者: XDD (XDD) 2015-10-22 17:39:00
薪水比馬上任前少,房價就該跌回馬上任前的房價
作者:
iWatch2 (有錢吃鮸沒錢免吃)
2015-10-22 17:39:00好便宜!房板溫拿又要乘便宜買一堆笑八卦魯蛇ㄌ
作者:
waijr (時差13HR)
2015-10-22 17:39:00人口減少 房屋增加 物價升高 所得不變 房價還能升高 那錢
作者:
wr (~~)
2015-10-22 17:39:00從高價區開始跌唉~說台北市不可能跌的人被打臉了
作者:
goldseed (黃金種å)
2015-10-22 17:39:00跌破30再來講啦
作者: insurreal (gives you wings) 2015-10-22 17:40:00
房仲沒有量就是死路一條,當然要趕快出來喊已經跌價...
作者:
RS232 (夢中的情話)
2015-10-22 17:40:00好慘喔 一間房子本來可以賣幾千萬 現在只能賣幾千萬
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-10-22 17:41:00好可惜 我一坪都買不起
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-10-22 17:41:00少賺幾台賓士，真不方便
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-10-22 17:41:00房板一堆被套牢的笨蛋哪來的溫拿
作者:
pierreqq (葉子上的風)
2015-10-22 17:42:00好慘.. 魯蛇叔小妹我還是買不起...
作者: wwvvkai (We do not sow) 2015-10-22 17:43:00
跌破50再來說
作者: kenro 2015-10-22 17:45:00
三小啦..
作者: kmshy (shy) 2015-10-22 17:46:00
笑死人，大漲50%，跌不到幾趴哭屁
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2015-10-22 17:46:00危言聳聽、正要起飛好嗎
作者:
dpvj (阿彭)
2015-10-22 17:46:00薪水沒漲 都一樣
作者:
hdpig (Oo摸西豬oO)
2015-10-22 17:47:00天哪 房市超好的啊
作者: Ionzation (aNotHer Life) 2015-10-22 17:48:00
一坪90萬講的好像一坪9萬一樣 "甚至不到"?
作者:
willlis (偽D-Train)
2015-10-22 17:48:00幹跌到50也買不起
作者:
hunk124 (金屬之子得永生)
2015-10-22 17:57:00就像正妹分手，還是沒有肥宅的份啊
作者:
ppit (無所謂極限只有劃地自限)
2015-10-22 17:59:00好慘 新聞都只剩業配文
作者:
bbbyy (bbbyy)
2015-10-22 18:02:00跌破百元在說好嗎
作者:
ffxx (none)
2015-10-22 18:03:00跌到十萬再叫我
作者:
rainyct (RainyCT)
2015-10-22 18:05:00買得起再叫我
作者:
loveoichi (π是除不盡的神秘!!)
2015-10-22 18:08:00買不起有啥洨用？
作者: molle 2015-10-22 18:10:00
奇怪大紀元有說鄉民買得起嗎?