學者：建商卻步 台灣會空轉
陳宥臻／台北報導
針對美河市土地徵收被宣告違憲，曾參與過捷運聯合開發案的冠德建設表示，以後無意願
參與政府標案。淡江大學產經系副教授莊孟翰說，政府對弊案不解決、建商不投標、政府
沒錢興建，等於台灣就繼續擺爛、空轉。
冠德建設主管指出，從大巨蛋案到現在美河市徵地違憲案，可看出政府沒有章法，現在沒
有建商想碰政府的案子，政府也沒錢去興建工程，現在政府在台北、桃園、台中的標案都
停擺，這對國家、市政都是很嚴重的傷害。
海悅國際開發總經理王俊傑則認為，美河市案違憲，建商是第三方，應無責任，反而是政
府與人民間的對立，未來應該透過國賠解決。不過王俊傑認為，未來政府單位應該不敢再
做聯合開發案，對於國家建設也會綁手綁腳，但這對開發商的衝擊不大。
莊孟翰舉例，新竹眷村改建案流標3次，沒有開發商要投標，政府要開發興建已經推不動
，國家建設已經在空轉。近期曾參與北市府的會議，北市府對於招標案欲以建商拿到標案
時的土地價格和拿到使用執照時的價格，中間價差的50％要繳回給北市府當作超額盈餘。
對此莊孟翰說「政府以為地產價格只會往上」，其實現在房地產價格在下降，若以美河市
地主來說，地價未來下跌，可拿回的金額就會下降，政府也會想辦法拖，所以估價師所說
地主可以拿到百億元補償的說法，莊孟翰覺得並不樂觀。
(中国時報)
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150927000281-260102
作者:
error123 (error)
2015-09-27 06:38:00中時
國賠美河？馬郝一堆公務員沒事？ 這錢撒的真大方！！
作者:
wallholla (Hi My Baby~~~)
2015-09-27 06:46:00錯誤的決策比不做事恐怖 媒體以為嚇嚇人我們就會屈服?
作者: julia66 (Julia) 2015-09-27 06:52:00
不吵地皮會死的中國人
作者: peachnest 2015-09-27 06:52:00
建築業不是大舉資金出走台灣嗎？，國內未來十年相關產
作者:
jm711234 (陪者你度過黑夜)
2015-09-27 06:54:00中時不意外
作者: peachnest 2015-09-27 06:56:00
空心菜執政，外銷產業崩盤時會來救建築業，等著吧
作者:
canfish (能魚)
2015-09-27 06:58:00建商賺錢的時候台灣有因此不空轉?年輕人的薪資條件跟勞工
作者: peachnest 2015-09-27 06:59:00
等著有機會讓建築業勒索空心菜政府的時候，
作者:
canfish (能魚)
2015-09-27 06:59:00權益有更加獲得保障?
作者: julia66 (Julia) 2015-09-27 07:02:00
炒房吸金害得百業蕭條還敢說
作者: poikj 2015-09-27 07:03:00
空你老木
作者:
yoher (話不投機半句多)
2015-09-27 07:07:00不檢討執政黨 整天恐嚇在野黨 9.2的程度
作者: kgtmac1 (KOBE) 2015-09-27 07:08:00
˙
作者:
jansan (阿呆喵)
2015-09-27 07:26:00廢文
作者:
goitaly (機會不等人)
2015-09-27 07:31:00還有新北 苗栗 南投跟花東可以狂推建案啊
作者:
hihjktw (hihjk)
2015-09-27 07:32:00鄉民:呵呵
作者: kgtmac1 (KOBE) 2015-09-27 07:35:00
.
作者:
quickey (色肥宅)
2015-09-27 07:48:00怎麼賠錢的事情輕輕帶過呢？
作者: x10afreedom (麥茶) 2015-09-27 07:57:00
學者終於承認kmt過去8年擺爛空轉 捧DPP懶趴意圖明顯
作者:
vcx530 (vcx530)
2015-09-27 07:57:00台灣是只剩下房地產嗎？
作者: Amadeus1008 (穿越幸福的大門) 2015-09-27 07:58:00
這老師為何偏建商?
作者:
vcx530 (vcx530)
2015-09-27 07:58:00漲了300%的房價，現在也才跌5~10%是在靠北什麼？
作者: buddar 2015-09-27 07:59:00
空屋這麼多，根本不需要建商，鴉片只會讓其他產業無法升級轉型
作者: kr507 2015-09-27 08:03:00
支時?
作者:
biarg (塵羽)
2015-09-27 08:17:00中時
作者:
scott032 (yoyoyo)
2015-09-27 08:18:00八年下來還不是在空轉 幹你娘
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2015-09-27 08:21:00炒房炒一半，政府不能換
作者:
well0103 (Texas Flood)
2015-09-27 08:33:00神經病
作者: a60911123 (Dingding) 2015-09-27 08:34:00
垃圾新聞
作者: kenro 2015-09-27 08:44:00
打手又出來了
作者:
gairion (被雅雅拐跑了QQ)
2015-09-27 08:51:00怎麼都沒檢討違憲呀？
作者: amphiprion (鋼鐵毛毛蟲) 2015-09-27 09:02:00
建地全部蓋房子養蚊子反正蓋房子會使經濟繁榮
作者: darling520 2015-09-27 09:08:00
放任炒地皮 不會檢討KMTER? 屁話一堆
作者: vivigirl 2015-09-27 09:09:00
噁心廢文
作者: rotterdam (utrecht) 2015-09-27 09:10:00
屁話