作者:
houbuz (室內設計)
2015-09-09 15:24:5708年進場
那時候買價和租金對比今日淨利大約是在7%(不包含時間成本)
我認為是不太可能跌到08年的那個價位......
1億的房子 一年租金700萬左右
這樣的租金在目前的投資商品算是合理的投報率....
如果低於這個投報率 房市我覺得可能會崩解
房子太便宜 大家人人買的起 沒人要租
如果租金比到10%....老實講我有1000萬 我一年就有100萬我還工作幹嘛
租金比在台灣會不太合理的情況發生....
不知道大家看法如何?
如果再跌祖先有留300萬 每個月薪水>>>>22k.....有可能嗎?
作者:
vvvi (don't you see?)
2015-09-09 15:25:00大安區8萬一坪收
作者:
XWSL (XWSL)
2015-09-09 15:26:008萬1
台灣就沒那麼多住房需求，看現在空屋率就知道一定崩跌
作者:
BeReal (Be Real)
2015-09-09 15:27:00洗洗睡啦 1億收租700萬是號稱1億 實際賣能6000就偷笑了
作者: YishengSu (快樂的多多) 2015-09-09 15:27:00
公地放領的時代再來考慮
你忽略人性，再等幾個月可以更便宜買，為啥要現在買?
作者:
NinePi (呼呼)
2015-09-09 15:28:00新買屋 租屋投報才幾％你知道嗎
之後變成"明年更便宜，沒必要犧牲生活品質現在買"然後，因為物件價值持續縮水，房貸成數低，更挑客戶進一步讓市場變成買方市場...會有很多投資客說絕大多數的房子沒有貸款~所以沒壓力
作者: mario21025 2015-09-09 15:33:00
至少也再跌三成 年輕人都買不起 倒看看是誰在買
我只能說，我們社區2008年的時候，入住率突然提高兩成就是有投資客認賠殺出，十五萬買，八萬五出...不過，多多名言，台灣不一樣，現在不一樣~僅供參考搂
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-09-09 15:37:00臺北的房子幾乎都年輕人的爸媽幫忙買的…還是買得起…幾十年前就這樣了…我20年前念書時學校教授是我爸媽那輩有好幾個都自己講自己臺北的家是以前他父母賣田地換的…
忘了說，這是住宅，店面跟商辦大概就是有行無市...
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-09-09 15:39:00要不然就是丈人丈母娘賣田地換的…臺北一直都是這樣…以前房價才多少就是那樣現在房價更高更是這樣…臺灣的溫拿小孩…爸媽的驕傲…爸媽不砸錢買間臺北房怎行?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-09-09 15:48:00看到房仲崩潰真開心
作者:
weed222 (孤單不寂寞)
2015-09-09 16:05:00只要肥宅也想買就不會跌呦
作者:
wutumi (A勝)
2015-09-09 16:11:00這個問題就跟問賺多少才叫“合理利潤”一樣