作者:
ldert (555)
2015-06-03 11:32:37沒有資產是可以永遠一路升值的
這在台灣過去的發展完全沒有經歷過，因為台灣已經走了50年的人口紅利，
50年前台灣房地產還沒有明顯的資本主義操作，
所以這是台灣第一次面臨人口紅利下降的情況，
本土台灣人除了有已開發國家的經驗外，基本上不可能面臨過這種情況
只拿利率的歷史來對照房價並不是理想的比對模型，
人口紅利才是真正吸引國際資金來台投資炒作的主力，沒有人口紅利的掩護，
不管利率高低，都無法吸引國際資金進來投資，房地產價值都只會在低檔盤旋，
在人口紅利空頭即將來臨的台灣，未來房地產空頭將至少是25年的淡季，
這還是建立在10年內台灣立刻改善人口結構的前提之下，
總人口數開始下降的台灣，房地產供給將快速超越需求，加速房地產的崩盤
有沒有台灣未來房地產空頭 將至少是25年的淡季的八卦?
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wyvernlee (wyvernlee)
2015-06-03 11:33:00鬼島不一樣，我家不一樣，呆丸有呆丸的玩法
作者:
EAFV (流浪貓)
2015-06-03 11:33:00台灣房產只會漲不會跌 再不買就來不及啦~
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avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-03 11:33:00一堆男生覽趴捏者也是會買阿~~~~
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Alubasong (Moving Forward)
2015-06-03 11:33:00開放大陸人士就解決了
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L134 (黃金斑馬)
2015-06-03 11:33:00你以為這樣結束了嗎,財產開放中資來台
作者:
losvin (嚼～嚼～好幸福哦)
2015-06-03 11:34:00加價賣就好惹
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avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-03 11:34:00看漲不看跌欸~~~~~~哈哈哈哈
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crocus (哪來的)
2015-06-03 11:34:00想太多...你不知道陸資有些偷偷在買而已
作者:
ohrring (reifpanne)
2015-06-03 11:35:00就等馬總統解套啊，騙騙愚蠢的大陸人來買
作者:
vespar (布藍寶125)
2015-06-03 11:36:00所以才要開放中資炒房 政府完全站在既得利益者那邊
作者:
Marty (DNA探針)
2015-06-03 11:37:00台灣只有在這點上是世界第一 而且遙遙領先第二
作者:
crocus (哪來的)
2015-06-03 11:37:00因為中國"真的"在打啊...台灣上面的不會真打( ′_>`)
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ptyu (孤獨和寂寞伴著異鄉的我)
2015-06-03 11:38:00永遠記住，還沒人因套牢而跳樓都不是入場時機
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2015-06-03 11:39:00人口紅利的衰退對內須市場的衝擊不是只有房地產而已，你確定政府即使讓內須衰退百業蕭條也不開放對岸移民投資來擴大內須嗎?
作者: Peaks3000 (匹克斯) 2015-06-03 11:39:00
一堆重劃地沒跟上之前漲勢............
作者:
Marty (DNA探針)
2015-06-03 11:40:00大陸來都一條龍賺走 你確定開放會增加內需??
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2015-06-03 11:40:00這是建立在沒有台海戰爭的前提下吧！
作者:
hikari22 (心碎å°åHBK)
2015-06-03 11:42:00舒服
中國自己就面臨比台灣更嚴重的人口問題了，期待中資或中國移民根本不切實際
台灣出生人口要到2000年才開始穩定低於30萬，而這群人大概30歲要買房子的時間在2030年，可以想見的是至少未來十
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-06-03 11:44:00中國人來買幹嘛？買了不能來台灣住是買心酸的喔
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2015-06-03 11:45:00開放中國人來台
作者: q65810 (馭風行) 2015-06-03 11:49:00
合理 少子化又蓋太多
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gaymuscle (muscle man)
2015-06-03 11:52:00房仲業表示：我是中國人！
作者:
LAN620 (885248545)
2015-06-03 11:53:00狗急是會跳牆的 絕對會去施壓執政者開放陸購 不管哪一黨
作者: jukom (林淵) 2015-06-03 11:54:00
帶風向失敗
是什麼讓你有房子是用來住人的錯覺 房子是投資商品好嗎
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Marty (DNA探針)
2015-06-03 11:58:00穩定需求(X) 需求較之前穩定減少25%以上(O)
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2015-06-03 11:59:00還有供過於求的局，建商會大幅縮減推案量，甚至不惜倒閉也不可能推案後賤價賣出，房地產上漲時一個案子是幾十億在賺的，下跌時賠錢的幅度想必也很大，所以不可能房地產下跌
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andrexie (A-MAN)
2015-06-03 11:59:00台灣人口袋深的很
作者:
Marty (DNA探針)
2015-06-03 11:59:00現在空屋率都10%以上 靠自住這種基本需求 供給是過剩的
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h4k (4kkkk)
2015-06-03 12:01:00開放中資再漲一波
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amou1030 (手牽手一起走過)
2015-06-03 12:01:00放心好了 統一之後人口至少5000萬
作者:
Alubasong (Moving Forward)
2015-06-03 12:02:00中國面臨人口問題又怎樣 有錢人有能力外逃就好最強的去歐美 差一點的跑來台灣置產剛好