1.媒體來源:
經濟日報 記者游智文╱即時報導
2.完整新聞標題:
農地湧現拋售潮 較去年同期暴增七成
3.完整新聞內文:
為遏止農地炒作，宜蘭縣政府、農委會近數月來陸續出招，房仲業統計發現，農
地已出現拋售潮，今年1~4月全台農地求售量，較去年同期暴增七成。
投資客急著想脫手，但實價交易資料顯示，想「下車」並不容易，今年第一季農
地交易件數較去年大減3成7，交易交額更是腰斬，大減52%。房仲業者認為，新
版「農業用地興建農舍辦法」正式公布後，農地、農舍可能進一步出現求售無門
情況，價格將加速下滑。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，自從2000年「農發條例」解除農地農有
禁令後，全台掀起農地、農舍買賣熱潮，2010年後，央行實施選擇性信用管制限
貸以及奢侈稅上路後，由於農地不受限，在大批資金湧入下，農地價格更是急速
翻漲。
但從今年2月開始，宜蘭縣、農委會祭出嚴格限農舍興建、移轉等相關新規定，
市場一夕變色。
根據永慶房仲網統計，今年1-4月全台住宅委售量較去年增加約7%，而農地新增委
售件數則大增7成，以台中市增加2800餘件最多，花蓮、高雄、桃園也都增加2000
件以上，宜蘭約1900件。
供給爆量，但根據實價資料，全台農地去年第一季成交8071件，今年第一季只剩
5068件，衰退37%，跟去年第四季9531件相比，更少了46%；總成交金額也從去年
第一季的599.6億，縮減到今年第一季的286.4億，年減52%，較上季也減少56%。
近年因航空城題材，農地交易火熱的桃園年減最明顯，去年第一季桃園農地交易
件數927件，今年僅剩274件，大減逾7成，總成交金額也從去年168.4億，今年第
一季萎縮至31.9億，只剩兩成。台中市、宜蘭市、新竹縣市、苗栗縣也都出現腰
斬。
黃舒衛表示，農委會預計6月底公布新版「農業用地興建農舍辦法」，未來不僅
興建或購買農舍必須是農民，購買農地，也必須擁有農保、第三類健保或提交實
際從農計畫。在嚴格限制開發、轉售下，農地求售，但買方觀望的現象可能會進
一步升高，嚴重的供需失衡，將使價格加速修正。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://house.udn.com/house/story/5887/925817
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作者:
Israfil (贖罪聖音)
2015-05-26 17:26:00爽
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-05-26 17:26:00我也想買
作者:
sagarain (HNY 2010)
2015-05-26 17:26:00怎麼不解讀成農夫大舉拋售
作者:
ynd (世態有如雲變改)
2015-05-26 17:27:00哈哈哈哈哈
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-05-26 17:27:00再炒啊 種田買個一甲地要3000萬 有三千萬還要種田
作者:
snowcoat (excess)
2015-05-26 17:27:00我總算快要買的起農地了...
作者:
kioh (NG中~)
2015-05-26 17:28:00大舉拋售但真的農夫也買不起
作者:
sagarain (HNY 2010)
2015-05-26 17:28:00最近才有人一直想買
作者: BigLarry (雞腿人人都喜歡!!!) 2015-05-26 17:28:00
限制開發又怎樣 不會先捐給瓷器喔
作者: yenyen0403 (彥彥) 2015-05-26 17:29:00
手伸出來 太白沒長繭的都不是農夫 都不能買賣
作者: poringking (姜枸) 2015-05-26 17:29:00
買了也沒用了 建地都一堆空屋了
作者: snake29136 (心鎖) 2015-05-26 17:29:00
囧，去年剛入手一甲地，不過我是真的農用所以也沒差
作者:
wwwsky (正向思考)
2015-05-26 17:29:00上次蘇嘉全事件 就要修法了 怎拖到現在才修法
作者:
kioh (NG中~)
2015-05-26 17:29:00至少我看那價格至少要砍十倍才可能脫手
作者:
jupei (沛)
2015-05-26 17:30:00爽啦
作者:
hcbd 2015-05-26 17:31:00不可能,台灣不一樣,絕對繼續井噴
作者: Cold5566 (Cold5566) 2015-05-26 17:31:00
應該正名農舍地拋售
作者:
sagarain (HNY 2010)
2015-05-26 17:31:00提農業計畫就好啦 有甚麼困難
作者:
cpc21478 (ã«ã‚ƒã‚“ã±ã™ãƒ¼)
2015-05-26 17:33:00結果價格還是很高 誰買的起
作者:
ultraccs (shungs)
2015-05-26 17:33:00降這些還不夠吧 有心務農的 還是買不起幾千萬的土地
作者:
jackace (inevitable......)
2015-05-26 17:38:00炒地的通通死好
很少有幾千萬的人要去種田 真的想當農夫的根本賣不起
作者: Alik (@) 2015-05-26 17:40:00
還好我可轉職農民
作者:
BIGETC (參拾西燕)
2015-05-26 17:42:00農地不耕作拿去炒房 真的太北七了
作者:
riker729 (riker)
2015-05-26 17:44:00別多想了 22k買不起農地
作者: realmask 2015-05-26 17:45:00
田本來就該種田 蓋房子本來就該在市區 台灣變成 舊市區放著爛 田去種房子
作者:
cms6384 (生死有命)
2015-05-26 17:48:00投資客可以學著種田阿
作者:
xsion (Xsion)
2015-05-26 17:50:00上次就只為了修理蘇嘉全啊 並沒有立委真的關心農地炒作問題
作者: jeffrank 2015-05-26 18:02:00
買農地被套可以自己種
作者:
hate56 (國境汁男)
2015-05-26 18:06:00應該的應該的
作者: w76530 2015-05-26 18:09:00
跌低點還滿想買塊地來種種
作者: alladult (alladult) 2015-05-26 18:17:00
有政治消息的人就可以賺大錢，避風險
作者: farmoos (farmoos) 2015-05-26 18:21:00
要有好的國土規劃讓能蓋別墅的土地蓋別墅。台灣只會禁止不會全面檢討解決問題。合法把農地改成工業區。卻沒有低密度的住宅規劃。
作者: QQdragon 2015-05-26 18:57:00
鬼島一線生機
作者: silentence (小飛號：號：) 2015-05-26 19:07:00
好爽 來撿便宜好了