作者:
NewSpec (新規格)
2015-05-05 00:02:29請看下列推文中c大與z大的分析
有沒有八卦酸民不專業又理盲濫情的八卦？
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1LHspFb8 ]
作者: kage01 (嗯) 看板: home-sale
標題: [新聞] 合宜宅裂裂裂 住戶怒嗆：「集體退訂！」
時間: Mon May 4 20:57:47 2015
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
板橋浮洲合宜住宅震後出現裂痕，營建署今日下午也派員勘驗，要求日勝生進行全區地下
室結構查核及改善。住戶許先生則怒嗆，驗屋時已經一堆問題，「已經受不了想退訂！」
營建署都市更新組組長王武聰表示，自開工以來，營建署每3個月都會辦1次工程督導，每
6個月辦1次工程查核，本月23日工程督導時就發現A3區有細微裂縫，有鑑於日前剛發生過
地震，雖不清楚是否為地震引起，但當下便要求日勝生進行全區地下室結構檢核、評估與
改善，改善方案及完成後皆須經客觀公正的結構專業安全鑑定機構認可。
儘管官方已提出改善要求，日勝生也正補強中，但住戶許先生表示，目前只開放A2區交屋
，驗屋時已經出現一堆讓人無法接受的瑕疵，現在還發生龜裂，還未開放驗屋的社區還完
全不知道狀況，「很多住戶都擔心結構安全，已經有點受不了，想聯合起來集體向日勝生
提出訴訟，甚至不排除集體退訂。」
結構技師戴雲發認為，單就龜裂照片來看，有些裂痕確實有點大，的確可能傷到結構體，
如果真的是地震後才出現的，表示地震的搖晃力拉扯到樑柱。但他強調還是要到現場看，
才能判斷有無倒塌的危險性。「如果只是表面保護層龜裂，用批土修復即可，但若裂到結
構體就須做結構性補強灌注。」戴雲發建議，建商應找專業結構技師到現場查驗，並請原
設計單位針對受損部分，做細部檢討與補強。
營建署也強調，浮洲合宜住宅結構安全保固期15年，只要期限內發生任何結構問題，都可
向日勝生要求改善修復。（張琬聆／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150430/601974/
其他：
其實一定也有人擔心安全想退 有家庭的肯定考慮很多 不過現在還要罰錢給建商
但如果開放原價接手 應該也有一堆不怕地震的人進駐 反正便宜就好
大家對當年的東興大樓 金巴黎的記憶似乎也慢慢淡忘了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-04 21:11:00新屋交屋問題一大堆..可是放兩年後就無視了..XD這是一種很特殊的狀態.因為新屋其實很容易有"小瑕疵"例如微漏水,小龜裂等.但是經過兩年,第一任屋主的洗禮,這些問題都會被處理掉.之後就很少會聽到有問題產生(除非真的蓋太爛,但幾乎沒有)
作者:
zsh (乙太公)
2014-05-04 21:14:00這假如可以轉移的話應該也是搶破頭吧25萬/P差不多
作者:
starpen (韓劇模式暴走)
2014-05-04 21:28:00只要房價會漲，什麼阿貓阿狗漏水房都沒差，簡稱自住沒差
作者:
Chauncey (Be myself)
2014-05-04 21:47:00住戶喊假的吧！不然我ㄧ坪20萬收看有沒有人要給我！
作者: rainbow321 (joe) 2014-05-04 22:01:00
幹 還好我沒去抽
作者:
jayjen (愛情越釀越香醇)
2014-05-04 22:03:00好扯的瑕疵...真的是新屋嗎?
作者:
NewSpec (新規格)
2014-05-04 22:04:00c大 z大 閱屋無數, 來兩個比較組建案吧^^"
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2014-05-04 22:05:00投資客又不住，23收整理一下還不賣你35
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-05-04 22:16:00小問題不等於結構.有結構問題歡迎踢爆讓政府處理
如果最後發現結構沒事，退的會哭死921很多黃標的後來補一下就沒事。先看第三方專家吧，不宜衝動
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-04 22:34:00你看高雄的龍騰..XD...不就是比較組嗎..還有早期的京城.新屋很多都是因為細節收尾沒有仔細收.可是那些都會在住人進去後,被修補..所以新屋漏水,可能是馬桶沒接好,水管沒接好.阿弟一任屋主剛好就幫你把這些都整理好.往後他就20年不漏水拉...板上好幾次不是都有新建案漏水的討論.你在去看那些物件今天的價格是怎樣,還有沒有人抱怨漏水?除非他是嚴重到像五甲有一間一整棟直線裂縫的..XD不然包含上面那張照片,全都是小case ...piece of cake..
作者:
zsh (乙太公)
2014-05-04 22:37:00推c大 內行的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-04 22:38:00哀,高雄法國愛樂蓋的那麼爛,現在還不是開一坪40..
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-05-04 22:57:00都已經可以拿到使用執照了.如果有結構問題政府要負責我是贊成退啦,改成只租不賣。反對國宅樂透有些漏水，是那種很瞎的...U型管沒鎖緊沒有經過專業的驗證不知道其實有擔心,找第三方來驗屋就是了,像我們社區就是花錢找專業的來驗收公設.但我想社會宅一切都不一樣吧...
我也覺得乾脆開放退屋，改成出租宅反正結構就算有問題也是可以修的，這不會比921幾百棟黃標還難不過日勝生不會同意，因為租屋很難短期回收成本
作者: navyboy (577t海軍航空兵) 2014-05-04 23:59:00
放心 那些一直說要退訂的 絕對不會有半個退以退為進聽過嗎 最好是日勝生賠個幾百萬就好
作者:
GaussQQ (亮)
2015-05-05 00:04:00看到退文，就知道欠噓
作者: sid3 (bluewind) 2015-05-05 00:06:00
就算是只有保護層龜裂也太不耐震了 不是新屋嗎
一坪勝15萬以下的價值了 還要20萬收XDXDXDXD騙人不知道浮洲那邊的行情嗎XDXDXD
作者: justinjuly 2015-05-05 00:07:00
就不要之後叫消防隊
作者: sid3 (bluewind) 2015-05-05 00:07:00
不過現在的房子本來就是拿來投資的 不是用來住的
上禮拜去那邊看 一排一排房子蓋超多 感覺有點噁心感覺像機器人被安排在那邊住一人一單位這樣
作者: mayjan 2015-05-05 00:12:00
退啦 我寧願違約金付一付 也不要住這種房子
作者: jehow (疑) 2015-05-05 00:14:00
只能寫個字 慘~~ 想原價脫手也不可能 只能壽險多買點硬住
作者: jehow (疑) 2015-05-05 00:15:00
要退又在新北 有KMT護航 北市才有救 只能怪原罪 水牛沒上
作者:
vimeo (琬君 是你 o'_'o)
2015-05-05 00:24:00你沒看到大家在討論結構，投資客在討論漏水嗎
作者:
darknote (黑暗ç†è¨˜)
2015-05-05 00:31:00第三方鑑定都還沒出來 鑑盤買房就說是正常小缺點 真厲害