[問卦] 二房東與房客的契約 EJINTW PTT批踢踢實業坊

作者: EJINTW (鐮倉戰神源義經) 2015-04-14 15:47:20

假如:
我在台北市和某A租了一戶兩房的公寓，
不久後其中一間房間我租給了某B,
並且與某B有立契約。
問題:
我已經好幾個月沒繳給某A租金,
如果我與某A有立契約，
他拿著契約證據告我並且拿到判決書要我搬走，
1.我與某B的契約應該是有效的?
2.那我搬走後，某A能要求某B搬走嗎?
Q__Q

作者: ji394su33000 (一枝獨秀不是春) 2015-04-14 15:48:00

賠兩邊

作者: smalltwo (獎金獵人) 2015-04-14 15:48:00

你為什麼不繳租金

作者: link5566 (連結56 連接你我) 2015-04-14 15:49:00

左轉租屋版

作者: janchris (我愛錢) 2015-04-14 15:49:00

B會先跟你求償搬遷費也是你出

作者: indexcome (My Happiness) 2015-04-14 15:51:00

不繳房租還要別人承認你當二房東...哈哈哈哈哈哈哈

作者: LetgoWego (一起去薇閣吧) 2015-04-14 15:51:00

跟某A立約的時候有說不能轉租你就掰了

作者: loveisdie (認真就輸了) 2015-04-14 15:52:00

你比張xx還瞎。。。

作者: EJINTW (鐮倉戰神源義經) 2015-04-14 15:52:00

這只是問題啦不是事實qq,忘了加"如果跟某A立契約時沒有轉租違約這項的話"

作者: Werbistdu (YOOOOOOOOOO) 2015-04-14 16:07:00

先看契約,如果沒約定,原則上房屋只能一部轉租,如果你全部轉租你就gg所以你要凹,就要凹成你只轉租了一部分省省律師費ㄅ不用謝我1.有效 2.房東告你確定契約終止後,你就無權占有,B也失

作者: DongRaeGu (東拉菇) 2015-04-14 16:12:00

現在市售的租賃契約都會載明不得轉租你等著被兩邊告吧

作者: tiramisu44 (xxxJumper) 2015-04-14 16:19:00

根本不能給你轉租，明知故犯?

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