據父親老輩的說，早期房子都是自己蓋的，自己監工自己叫材料，所以比較穩健牢固。
反觀有些無良建商會偷工減料。
當年921我一個朋友就被壓死，大樓鋼筋偷工減料用沙拉油桶。
那如果都是實在的施工，自建的跟買現成的，哪個CP值會比較高呢?
例如價錢上的比較。
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作者: bluebigfly 2015-03-31 17:25:00
光法規面就搞死你了
蓋樂高實蓋你也要懂一點皮毛，不然工人偷料之類的一樣不安全
可以搞合建阿...而且有錢自建的人，法律面根本不用擔心。
我親戚家20年前要自己蓋房子住的時候就是從打地基就每天去監工
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2015-03-31 17:28:00
你蓋兩層樓就可以了
作者:
bluesky2 (一切都過去了~)
2015-03-31 17:28:00自己蓋的 基本上要直接做好外牆防水 不然大概蓋好兩三年
作者:
kininan (奇尼)
2015-03-31 17:28:00要自建就去2HOME論壇吧 很多前輩心得教學
作者:
bluesky2 (一切都過去了~)
2015-03-31 17:29:00就開始壁癌了 萬一你的外牆又有磁磚 到時那會很麻煩
作者:
hosen (didi)
2015-03-31 17:29:00自己蓋沒有比較省，除非你自己就是建商
作者:
bluesky2 (一切都過去了~)
2015-03-31 17:30:00自己蓋的確不會省多少 因為你不會偷工減料
說每天有點太扯啦，但一有新進度他就會到場反正自己開公司，有些事給下面的人處理即可
作者:
hosen (didi)
2015-03-31 17:31:00就像自己買材料煮牛肉麵跟外面買牛肉麵一樣，外面專業分工又大量生產，一定比你自己煮的好吃且便宜，除非你自己就是
作者: dferww55 2015-03-31 17:32:00
自蓋目前行情一坪5~7萬,看地點及用料
作者:
hosen (didi)
2015-03-31 17:33:00賣牛肉麵的廚師。從材料選購、制圖、工頭、...等等專業分工
最常和那種上工就滿身酒氣的工人吵架但是裝潢、水電他不懂，就只好找設計師和認識的師傅
我表姊家就是建商，自己蓋一棟電梯公寓，一層一戶都是住親戚
聽說以前的人都這樣，我阿姨家要裝潢也是都會買點心所以我那時候也很愛去工地，因為有得吃 還好沒變肥宅
我親戚一堆做水電、好麻吉做裝潢,反而是對設計一竅不通
你拿透天比的話...你自蓋的確省 但心力花要多一點我是指你說2000萬成本下去省 因為現在房價實在是..現在貴的大多只是地段而已 我舉個例子好了之前在天母作一個12F的案子 有看到他公告的建築成本7000多萬 然後看到另外掛牌"高樓層(2戶)附三車位"開價3億2000萬 賣一戶就能賣一棟還有剩了當然阿 同樣一棟透天 不同地段都不知道翻幾倍價錢
作者:
ev331 2015-03-31 17:58:00RAVE760422你是建築師哦 還是工程公司
小包的小工自建通常就是透天不用多說什麼吧 買集合式住宅施工就工地施工的時候去看看 有品質的工地光看就安心
作者:
BarryKuo (Barry)
2015-03-31 18:12:00我家就是自建，跟買沒差多少錢，但是差的是建商賺的你拿來用更好的材料，我們是4戶合建，一間是小建商，他的那間材質就跟我們差很多。不過要勤勞，因為工地主任太混把他fire我爸自己去監工
作者: rogerk1016 (小特特) 2015-03-31 18:14:00
有錢有閒自蓋比較好