※ 引述《icelaw (深綠反蔡良心代表)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: UDN
: 2.完整新聞標題:
: 北市公營宅月租1.94萬起 議員批：只讓富青住嗎
: 3.完整新聞內文:
: 針對台北市長柯文哲公布四處570戶捷運共構宅作為公營住宅，台北市議員王鴻薇上午
表
: 示，兩處位於台北市的套房，最便宜的租金為1萬9400元，青年月薪要達5萬8200元才住
: 得起，請問哪個青年住得起？
: 都發局住宅企畫科長簡瑟芳表示，青年入住公營住宅第一年租金打85折，如表現良好、
: 遵守生活規約，可以享七折優惠續租。若以最貴月租1萬9400元來看，即使打折，頭一
年
: 付1萬6490元，次年為1萬3580元，仍偏高。
: 王鴻薇說，柯文哲公布的公營住宅台北市只有25戶，其他545戶在新北市，套房最便宜
的
: 為1萬7900元到1萬9400元，柯文哲只讓富青住台北市嗎？
: 她表示，青年月薪都負擔在租金上，生活品質大打折扣，就連基本的理財都窒礙難行，
: 永慶不動產董事長廖本勝、好房網總編吳光中都建議，房租不應超過月薪的三分之一到
: 四分之一，公營住宅的租金只會壓垮青年。
: 龍山寺10坪套房月租1萬7900元，港墘站的8坪套房租金是1萬9400元，市府說要給青年
人
: 一個機會，請問有多少青年租得起租金1萬9400元的套房？
: 柯公布四處公營住宅周邊老公寓的租金，30坪老屋月租約1萬4000元到2萬2000元，每坪
: 租金在467元到629元之間，至少是二到三房的格局，又可與室友分攤，反觀龍山寺等
: 四處公營住宅租金每坪1314元到2425元，實在貴得嚇人。
: 王鴻薇說，柯文哲不斷說公營住宅月租金為6800元起，柯指的是新北市新店區的美河市
: 案，第一年月租金根本不是6800元，是5坪套房要價8400元。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://udn.com/news/story/6655/753368
: 真的有點貴 如果是青年宅的話 又不以營利為目的 第一年就該七折
: 表現良好的住戶 第二年後更該降到五折 這樣才有意義吧
基本上這批社會住宅是把僵化資產活用
為什麼先八五折後七折
要考核承租人是第一點
第二點是保障原住戶篩選臨居的權利，這批住宅並不是一開始就是預計做社會福利住宅，
所以這是折衷下的價格。同時也有為台北多搶留一點優質人力的作用，說白一點，這價格
都負擔不起大概工作可替代性也是很高。
第三點是為之後社會福利住宅流程的先行試驗
第四點是宣示抑制房價繼續漲的動作決心。
所有動作都脫離不了柯P政見
先悶住房價，拉升所得水平。
不然要空頭大師張金鶚說的笑話真的實現
看會不會把這泡沫搓爆？
作者:
shinbird (爆è‚å°±è¦å–æ„›è‚)
2015-03-09 16:10:009.2無視
作者:
icelaw (深綠-理性超然-覺醒公民)
2015-03-09 16:12:00起始價太貴了，租屋網隨便找都有8000~10000的 +1 而且只能
作者:
showwin (世界一か? 死か?)
2015-03-09 16:13:00租貴租便宜都有人吵 難啊
作者:
icelaw (深綠-理性超然-覺醒公民)
2015-03-09 16:13:00住三年 對想住久的人 要一直搬家 很不方便
現在已經上漲到租屋費用一個月一萬九是正常的了嗎？要哄抬也不是這樣帶風向吧
作者:
sasako (這世界太缺乏歡樂)
2015-03-09 16:13:00重點是所得119萬以下的去承租這種價格 本身就不合理
作者:
alannwo (Alan)
2015-03-09 16:13:008000~10000也要看那邊的設備新舊, 不是光看數字
現在會住8坪19400的原本就是中高階或是外籍人士
作者:
icelaw (深綠-理性超然-覺醒公民)
2015-03-09 16:14:00炒房的是希望完全不要打折 想用價格把"魯蛇"趕走 嚇跑
作者:
showwin (世界一か? 死か?)
2015-03-09 16:15:00的確只適合雙薪家庭啊 有說要附設托嬰托老所
作者: duo0518 (Kira) 2015-03-09 16:15:00
雙薪家庭就不是青年就不能租?
作者:
sasako (這世界太缺乏歡樂)
2015-03-09 16:16:00若有人認為20k~15k是可接受價格 不如就貸款郊區買房吧
作者: kenro 2015-03-09 16:16:00
屈服於機車的住戶，根本讓美意打折扣，對的事要堅持下去
作者:
icelaw (深綠-理性超然-覺醒公民)
2015-03-09 16:16:00若只想兩面討好 那就註定只會是個意義不大的"福利"
作者:
showwin (世界一か? 死か?)
2015-03-09 16:17:00又要青年能租 又要對付住戶抗議 所以說很難
作者: duo0518 (Kira) 2015-03-09 16:18:00
量力而為 有租金高的也有租金低的 為什麼只看租金高的?
作者:
icelaw (深綠-理性超然-覺醒公民)
2015-03-09 16:18:00真的是怪了 地是政府的 屋主想租多少錢 這是屋主的自由！
作者:
archon (內湖流川楓)
2015-03-09 16:18:00租屋網上有八仟的捷運共構可以租嗎？八仟是停車位吧
作者: kenro 2015-03-09 16:19:00
所以就乾脆堅持到底啊，把價格壓在1萬，本來就是要破壞房價
作者:
DWR (羅傑)
2015-03-09 16:19:00不是付不付得起的問題，是如果公營住宅跟一般的價格沒差多少
作者:
icelaw (深綠-理性超然-覺醒公民)
2015-03-09 16:20:00都租房子了 其實不care是否在捷運上 房租才是關鍵(想省錢)
作者:
archon (內湖流川楓)
2015-03-09 16:20:00誰跟你說有人要破壞房價的？想買房想瘋了，出現幻覺嗎？
作者:
DWR (羅傑)
2015-03-09 16:20:00那我去跟一般人租屋就好了啊
作者: duo0518 (Kira) 2015-03-09 16:20:00
原文都說市價打7折了 哪沒差多少>?
作者:
icelaw (深綠-理性超然-覺醒公民)
2015-03-09 16:21:00青年只是想要相對便宜<6000 品質還ok 地點不偏僻就好了
作者: duo0518 (Kira) 2015-03-09 16:22:00
有阿 在新北市阿 難道新北市較偏僻?
作者:
archon (內湖流川楓)
2015-03-09 16:22:00如果租金差不多，我不會想找私人房東承租...
作者:
DWR (羅傑)
2015-03-09 16:22:00事實上真的沒差多少啊，既然要辦社會住宅，就不能以區域租金來做評比，而是該以全域租金(目前就是大台北生活圈)來做考量
作者:
icelaw (深綠-理性超然-覺醒公民)
2015-03-09 16:29:00我覺得應該是目標族群的收入 薪水來計算才對阿既然目標是年輕人 那應該規劃如何讓薪水兩萬多也負擔得起住得有品質 地點也不偏僻 來規劃才對
印象中是兩房 2個22K 一個月44k也住得起吧更不用說在捷運上 交通費也是節省
作者:
sasako (這世界太缺乏歡樂)
2015-03-09 16:38:00樓上活在物價不高的台北市 我相信是有機會的哪不如住在公司旁邊 走路上班才更省...