作者:
inglee (~一事無成千古恨~)
2015-02-24 07:47:26自由時報
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/857582
美河市案契約書曝光// 建商吃肉 市府喝湯 馬英九核定
2015-02-24
郝接手 9次權益分配會議確認比例
〔記者郭安家、陳永吉／台北報導〕美河市案造成擁地九十九．二四％的北市府，竟只分
回卅．七五％樓地板的「世界級笑話」，且爆發弊案，而根據本報取得前台北市長馬英九
核定的投資契約書，發現始作俑者，正是馬前市府在契約書中聽取建商日勝生的建議，同
意市府分回建物以價值較低的商辦為主，接著郝龍斌前市府又在九次權益分配會議中確認
分配比例；馬郝連手，寫下這齣建商吃肉、市府喝湯的荒謬劇。
二○○○年四月，當時的馬市府核定修改「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，雖沒有
計算權益分配，但開發金額與財務分析章節已陳述樓地板分配原則，「投資人」（即建商
日勝生）建議捷運局及北市府獲得應以商業辦公大樓為主，不足部分以商場為輔。
契約書又指，私地主分配權益應全部為住宅，投資人「自願」將所配以私地主分配剩餘住
宅為主，不足部分再配商場或商業大樓，目的為「使捷運局不必花多餘心力處分住宅」。
200億開發案 市府只花16萬委託鑑價
事實上，日勝生既是投資人又是私地主；而分配建議擺明將「蛋黃」分給投資人、「蛋白
」留給市府，卻看似為市府著想，不知是假好心，還是真裝傻？
一位知情人士坦言，馬時代的契約書，「應該是會影響」郝市府時代進行的權益分配，尤
其之後九次權益分配會議竟由日勝生主導開會，加上當時市府僅花十六萬元委託兩公司，
為這件兩百多億元的開發案鑑價，導致最後高估商場與商辦價值、低估住宅價值。
不過，捷運局聯開處長李政安受訪時認為，馬市府契約書載明的應只是「建議」。
投資人日勝生也是私地主 自留蛋黃
台北市議員王世堅則不滿地說，美河市弊案錯誤的第一步，就是馬市府契約書如此聽從建
商意見，殊不知新店機廠位處邊陲，難經營商場、商辦，前市府理應取得蛋黃區的住宅提
供青年、弱勢使用，卻甘願放水分回低價值商場；更讓人氣結的是，日勝生完工的商場施
工粗糙，現在還是蚊子館。
李政安坦言，日勝生所提計畫書規範商場統一經營，但商場還沒交給北市府，有些交屋缺
失還未改善，待過年後完成複驗，一、兩個月內會再與日勝生談租金，若不接受，會另外
開招商說明會。
日勝生表示，美河市商場部分，拿到使照已超過兩年，因陸續有一些問題要修正，所以一
直沒完成點交，最近一次驗收在農曆年前，還會持續修正問題
http://img.ltn.com.tw/2015/new/feb/24/images/bigPic/600_138.jpg
2000年4月前台北市長馬英九核定修正的「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，在開發金
額與財務分析章節中，日勝生建議北市府所獲分配以商辦大樓為主，自己卻取得大量住宅
（圖：取自契約書）
冷飯熱炒 陳水扁貪汙洗錢掌控國家機器八年都查不出現在還在炒冷飯
作者: paleomort 2015-02-24 07:49:00
是不是冷飯還不知道。
作者: query (進擊的思維衝擊) 2015-02-24 07:50:00
才剛開始 就說是冷飯 未免太緊張
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2015-02-24 07:50:00煎茶苑：繼續煎茶
作者:
bc1007 (這世界好亂)
2015-02-24 07:50:00馬狗要被關囉
如果真有問題 阿扁掌控國家資源2008年不會用這個打
作者:
kevinqqq (kevinqqq)
2015-02-24 07:52:00都是THEY的錯拉拉拉拉拉
作者:
aoc7175 (機機)
2015-02-24 07:52:00}工囉 開戰囉
作者:
dearjohn (山本龍之介)
2015-02-24 07:52:00一樓還在阿扁，富邦怎麼養的可以去問馬英九阿XDXD
作者: Justinqqqq (4Q) 2015-02-24 07:53:00
某樓初選沒過在崩潰嗎？
作者: kenro 2015-02-24 07:55:00
不用理智障，該做的支持去做就好
作者:
whitefox (å…«åè¬å®šå˜å®…ç”·)
2015-02-24 07:56:00七張站的聯開大樓商辦一直租不出去
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2015-02-24 07:56:00看起來阿扁那間牢房可以幫馬囧留著了 包括畫.....
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2015-02-24 07:57:00馬英九不意外啦 準備去當阿貶學弟
作者: Amadeus1008 (穿越幸福的大門) 2015-02-24 08:00:00
馬很清廉的，這其中一定有什麼誤會
作者:
iChina (愛republic of 中國)
2015-02-24 08:00:00那個使用觀落陰的自由時報嗎？哈哈哈投票率三成的報導，這麼快就忘了呀？XDDDDDDDDDDDDD
作者:
HuangJ (PandaJ)
2015-02-24 08:01:00還不把褲子穿上?
作者:
uniz (☆)
2015-02-24 08:06:00沒穿褲子女1樓，丟不丟臉啊？阿扁都無罪了，還貪汙??
作者:
netsphere (Ruby&Waku)
2015-02-24 08:10:00鬼島特留尼
作者:
sumika (鑑純夏)
2015-02-24 08:10:00阿扁下台
2016 一定要補刀KMT 讓他們輸到脫褲子!!!!!!把馬英九 郝龍斌 都關進去!!!!
作者:
sumika (鑑純夏)
2015-02-24 08:11:00689就愛這味 不然馬怎麼選舉沒輸過 阿扁滿意度八成落選
作者: AngelMAyCry (猛毒天蠍) 2015-02-24 08:13:00
建商跟kmt吃肉，市府喝湯，人民洗碗的節奏
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-02-24 08:14:00KMT不倒台灣不會好
作者:
sumika (鑑純夏)
2015-02-24 08:15:00紅杉軍快出來反貪腐阿 別雙重標準
作者:
etbbs (etbbs)
2015-02-24 08:16:001F是大夜班準備下班還是早班準備開工?
作者:
OOQ (..............)
2015-02-24 08:22:00阿扁的海角7億快拿出來救援啊
作者: nomimono (飲料) 2015-02-24 08:25:00
1F 開工大吉
作者:
a790726 (於逸)
2015-02-24 08:26:00建議勒
作者:
dearyl (一步一腳印 來比拳頭硬)
2015-02-24 08:26:00一樓...
馬郝執政 貪汙保證 弊案那麼多 都沒獲利? 可能嗎？
作者: smallmin1107 (min) 2015-02-24 08:29:00
高調
作者:
Jonneneon (我想要po文 T.T)
2015-02-24 08:30:00叭!叭!叭! 阿扁下台!!!
作者:
ymx3xc (U文多多)
2015-02-24 08:31:001F..
作者:
Jonneneon (我想要po文 T.T)
2015-02-24 08:32:00馬娘:我..我也是看報紙才知道的!謝謝指教!
作者:
uei1201 (æ–°å…«)
2015-02-24 08:32:00應該是市府內有民進黨的內鬼，市長最好是會自己處理這種枝微末節的事情，應該抓出這些內鬼才對。
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-02-24 08:33:00真夠垃圾
作者:
A07 (加州阿宅)
2015-02-24 08:33:00這為什麼以前都沒人知道,現在才挖出來?
作者:
zz71 (zz71)
2015-02-24 08:33:00看到愛支那崩潰噓 這篇就是該推
日勝生養活多少員工? 不先讓老闆賺夠,員工怎麼加薪?
一堆609短視近利,不知道商業邏輯是怎麼運作的...
作者: asdg62558 (吐司皮克) 2015-02-24 08:39:00
才剛開始 就說是冷飯 這麼早帶風向
作者:
qphone (只有暴政才會引出暴民)
2015-02-24 08:44:00推
作者:
sinning (YoN)
2015-02-24 08:45:00阿馬快卡位
作者: liangyou (li) 2015-02-24 08:49:00
還在找扁維拉出來救援，沒別人可以救援了嗎？
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-02-24 08:51:009.2：柯除了反商還會做啥
作者:
otld (自閉的過動兒)
2015-02-24 08:55:00馬英九你等著被關吧
作者:
BingLing (壞人請別再靠近我)
2015-02-24 08:57:00馬郝把台北市資產都送給建商 這中間說沒有收回扣 誰相信
作者:
dafo (王大佛)
2015-02-24 08:58:00只是公開資料 就會被說抹黑/造謠/清算 真的滿妙的 = =
作者:
gotest (初心者測試中)
2015-02-24 09:01:00很好奇死魚怎麼會有病到連這種事都要護航?
作者: Tossdog (土司狗) 2015-02-24 09:02:00
車輪黨到底花多少錢請黨工阿 看推文看到快吐血
作者:
iamznon (走1走)
2015-02-24 09:04:00看文..感覺超有戰力..台北人16年且這期間的議員.也當作沒事.還是連質詢都PASS.若以查柯P選前的方法.查這個..請雷神查柯P方法來查..不知會如何...
作者: muller 2015-02-24 09:08:00
30.75%還不賴嘛
作者:
ntpupu (新台幣PUPU)
2015-02-24 09:10:00剛過完年 褲子記得穿上呦^_^
作者:
hdpig (Oo摸西豬oO)
2015-02-24 09:10:00死魚推只好跟著推了（？
作者: xhow4dox 2015-02-24 09:16:00
1F上班囉~~~
作者:
saint01 (聖靈衣)
2015-02-24 09:16:00高調
作者:
a0429 (Miller)
2015-02-24 09:17:00柯P加油 :)
作者: grahamwu 2015-02-24 09:18:00
不要阻擋人渣垃圾下三濫版蛆群扯阿扁的自瀆興致
作者:
imac100 (岩井俊二)
2015-02-24 09:19:00上下交相賊 難怪這些財團建商沒在怕 還說依法行政 ㄆ ㄆ
作者:
ijtm (每戰必勝)
2015-02-24 09:19:00百年救援王
作者: grahamwu 2015-02-24 09:19:00
都可以廢成阿扁郭瑤琪押著馬英九去和遠雄簽大巨蛋!
作者:
RonaldPan (The Lovely Bones)
2015-02-24 09:20:00都是垃圾 中國黨趕快倒一倒
作者:
Moratti (哭哭)
2015-02-24 09:21:00馬英九 好龍冰 準備潛逃國外
作者:
LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©)
2015-02-24 09:22:00這太誇張了
作者:
waza (毛怪-請勿餵食)
2015-02-24 09:28:00kmt必須死
作者:
adifdtd (請加油~)
2015-02-24 09:31:00為領五百出賣台灣同胞 不就好棒棒
作者: koala2010 (橘子汽水) 2015-02-24 09:31:00
高調
作者:
IYUSUNGU (Iyusungu)
2015-02-24 09:33:00高調
作者:
fr373969 (Brian)
2015-02-24 09:34:00阿扁下台 八八
作者:
cloudin (☁雲應)
2015-02-24 09:50:00死魚反串喔
作者:
cymine (This Masquerade)
2015-02-24 09:56:00wow
作者: diskck (殭屍道長) 2015-02-24 09:57:00
看到黨工一搭一唱真有趣
作者: steven12615 (風險骰子) 2015-02-24 09:57:00
垃圾蛆又在護航狗血噴人了 可悲喔 還不認清貪腐馬
作者:
tgrfd (kaz)
2015-02-24 09:58:00拿刀叉吃人肉囉
作者:
se2422 (庫柏)
2015-02-24 10:05:00黨工辛苦了開工有拿開工紅包嗎? KMT不是都看台灣人衰小嗎?
作者:
IHD (終於要等到時空變異了嗎?)
2015-02-24 10:06:00反正KMT只要有過半的立委 根本不用擔心 分這樣給市府還太多啦
作者:
Nevhir (煙霄微月)
2015-02-24 10:19:00有夠誇張 原地主就活該該死就對了?
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2015-02-24 10:22:001F..不要這樣..XD
作者: Crauser (Crauser) 2015-02-24 10:28:00
高調。某些人剉著等
作者:
MAK1831 (過得去)
2015-02-24 10:32:00扯
作者:
cw0708 (狂焱)
2015-02-24 10:39:00一樓…
作者: firecrest 2015-02-24 10:40:00
死魚...
作者: lowc 2015-02-24 10:43:00
阿扁在做事阿 那像馬整天整人？
作者:
muduck (mmdd)
2015-02-24 10:44:00黨工也今天開工嗎