顏炳立：房地合一稅恐掐死房市 最好不要過
2014房市冷颼颼，今年又如何？「奢侈稅是整個成交量的殺手，房地合一稅就是投資市場
的墳場」戴德梁行總經理顏炳立直言，今年房市已先被政策掐住，目前可用「枯枝殘葉」
來形容，若房地合一稅通過，市場恐直接判死，「火滅掉要想再點起來，辛苦啦！」
他提到，其實近來市場已罕有所謂「創新高」的消息傳出，這就代表市場已經反轉，因此
他也呼籲所有不動產持有者，「真的不要再緬懷過去的燦爛日子，已經結束了！」
「如果現在還要我把蛋殼當蛋白賣、蛋白當蛋黃賣，那我投降！」顏炳立說，在蛋白區的
豪宅單價本就不值上百萬，「但那些當初趁勢上去的常常都『忘了我是誰』」，如今打回
原形，只有回歸正常行情才能成交。
他舉中山區為例，幾年前賣出的預售屋，到去年面臨交屋壓力時，不少投資人甘願用當初
的買價認賠出場，何以如此？因為那些是山寨版豪宅，地點不對、面積不夠，當初卻賣了
豪宅價格，但如今市場上雖有低接買盤，卻已不存在追價的買氣，「為什麼急著要賣，因
為再不賣政策就鎖你兩年！」
「如今點的價格在掉，線正慢慢形成」顏炳立認為，市場目前還未產生恐慌性賣壓，因此
還看不到整體「面」下跌，但未來房價可能面臨每年5%到7%的下修幅度。他也透露，最近
參加各界飯局時，發現席間談話已從過去「想買」轉變成「想賣」居多。
ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
http://www.ettoday.net/news/20150106/447851.htm#ixzz3O3CjP5VM
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2014-01-06 22:15:00很好啊十年一次配合中國跟歐債還可以賴給大局勢不打嘛?
作者:
sdg235 (魯宅)
2015-01-06 22:16:00跳腳了
作者:
STi2011 (鳥王達)
2015-01-06 22:16:00那就快去投胎拉 幹
作者:
hoe1101 (摸摸)
2015-01-06 22:16:00那就一定要過
作者:
tomdeng (花生TOM圓)
2015-01-06 22:17:00蛋白區是哪些區呀?
作者:
santaii (聖代)
2015-01-06 22:17:00炒房的越是這麼說 其他人就越是要
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2015-01-06 22:17:00演演戲而已 手上最多地產房產不就是KMT立委？
作者:
CP543 (盛氣平 過自寡)
2015-01-06 22:17:00喔！中華民國又要滅亡了嗎？
作者: arcc 2015-01-06 22:17:00
以為在玩大富翁阿,還投資勒
作者:
birdy590 (Birdy)
2015-01-06 22:17:00這樣做火會滅掉? 太好了 非做不可
作者: kenro 2015-01-06 22:18:00
是好政策 推吧
作者: pilgrimage ( ) 2015-01-06 22:18:00
房地產是拿來投資的？炒房根本對經濟完全沒幫助
作者: hb416 (min) 2015-01-06 22:18:00
拜託，趕快過一過
作者:
mecca (咩卡)
2015-01-06 22:18:00自住的根本沒差
作者: kwk22 2015-01-06 22:18:00
你們這樣鬧,要怎麼繼續炒房跟辦公樓拉...XD
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2015-01-06 22:19:00拜託~~房地產泡沫化一下~~~
作者: demonh311 (Dream) 2015-01-06 22:19:00
幹 誰推房地合一就投誰
作者:
isisss (馬拉集)
2015-01-06 22:19:00就在等這一天啦
作者:
hate56 (國境汁男)
2015-01-06 22:20:00那一定要過的阿
作者: jessicakard (煮熟的鴨子) 2015-01-06 22:20:00
置之死地而後生是不懂喔 趕快去投胎啦
作者:
tf010714 (美味蟹堡一份)
2015-01-06 22:21:00這樣才好阿
作者:
jeff40108 (死得腥羶豔油劑是他)
2015-01-06 22:21:00NICE!! NICE!! NICE!!
作者: Skabo (kaka) 2015-01-06 22:21:00
以下開放炒房客裝冷靜 : 其實這過了反而是利多~
作者:
fishbliss (Smile silently)
2015-01-06 22:22:00快過
作者:
egg781 (å–µå‰)
2015-01-06 22:22:00這種火滅了幹嘛要再升起來,而且這內文是承認自己以前賣不
作者: allen60157 (卡希拉斯) 2015-01-06 22:22:00
滾出臺灣啦
作者:
egg781 (å–µå‰)
2015-01-06 22:23:00符高價格的房子給別人是嗎？
作者: SpongeBobxxx (派大星) 2015-01-06 22:23:00
早該滅了 否則早晚玩火自焚
作者: albert0208 2015-01-06 22:24:00
快死 謝謝 棺材都不幫你加蓋
作者:
schula (mabi-weaver)
2015-01-06 22:25:00要立委大戶怎麼活？？？
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2015-01-06 22:26:00YA
作者:
cellue (啊哩不達)
2015-01-06 22:27:00那很好啊XD 年輕人都沒有房，舉雙手贊成
作者: sapphirelin (難) 2015-01-06 22:27:00
快過
作者:
Leika (裁作短歌行)
2015-01-06 22:27:00掮客反對的 正是全民該努力的
作者: roader28 (期待) 2015-01-06 22:31:00
很好啊
作者: abiggun (大支) 2015-01-06 22:31:00
炒房根本對經濟無幫助+1
作者:
izna (進攻北極)
2015-01-06 22:33:00下次可以換投資人肉市場啊^^
作者:
BAGeo 2015-01-06 22:37:00炒房是零和遊戲，對經濟無幫助
作者:
msj2287 (路西亞)
2015-01-06 22:39:00快掐死吧
作者: tsubakiten 2015-01-06 22:44:00
天天過年逆？！死吧。
房地產跌才是全民之福 哪裡有理由不跌炒房是GDP假象 大家都靠假象度日嗎？別被藉口蒙蔽了
作者:
raepopo (瑞)
2015-01-06 22:48:00拜託快點過 想看跳樓潮
貪汙 炒房 賺黑心錢!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者:
Su22 (裝配匠)
2015-01-06 22:54:00快過
作者: fjtc12 (是什麼讓我不再畫一隻雞) 2015-01-06 23:05:00
有房的也贊成過的啦因為沒差 只有少數的投資客會怕
作者: youh2031 2015-01-06 23:06:00
快死阿
給大家參考 二十五年前 內湖一坪最高五萬 現在？通膨也沒過十倍 更何況房價不只漲十倍
作者:
ray0808 (Ray)
2015-01-06 23:16:00早就該掐死了