※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之銘言：
: 台灣的租稅負擔是12.6%
: 其中不動產三稅佔了其中的13% 也就是1.6%
: 如果對照鄰國日本來看 日本的不動產稅佔GDP的比重2.07%
: 而日本的租稅負擔是16.8% (不動產稅佔了12.3%)
不是這樣看的
你計算的是總量
用總量來看會有盲點
舉例來說
甲地的房子,持有成本是0.1%
房價是1000萬
課出來的稅是1萬
乙地的房子,持有成本是1%
但房價是100萬
課出來的稅還是1萬
雖然同樣課到相同的稅,但在意義上是有很大的不同
高持有成本有資本化,以及預期心態效果
有提高土地使用效率,以及壓制房地產價格的效果
日本採行的是高持有成本
所以日本房價相對於其GDP來說並不算太高
就算用比較高的持有成本下去課徵
抽的稅所佔比率也不一定就比較高
而台灣就是另外一個故事了...