作者:
inkf (人一è—就腦殘 äººä¸€ç¶ å°±GG)
2014-08-23 18:10:03我自己就是房東(不是天龍國沒那麼爽 窮鄉下地方的大樓)
我記得房客找我看屋時也是要約時間
因為我也是有其他正職工作 通常都要周末看屋
房東會問職業很正常啦 甚至會問年齡跟性別
我現在的房客是科技業小主管 兩年多前簽約就跟我一次簽三年
然後要求我的房租打九折 我就答應了
基本上看起來愛乾淨的又有穩定收入的房客 很容易取得房東的信任 談房租空間也比較大
再來是整個家庭的房客 感覺一家子比較不會出狀況
另外房東多半都有共識 就不租年長的單身人士 這個真的很無奈真的
同情歸同情 可是萬一他在你的房子怎麼樣了 你的房子立馬變凶宅
房價跌20%起跳 500萬的房子馬上虧100萬 光這一點就非常的無奈
如果來電的是年長的聲音 如果確認只有他一個人要住 通常就謝謝再聯絡了
所以以後單身的人如果越多 這肯定是大問題
有鄉民問說自然往生算不算凶宅 我跟大家說 法律上不算
但是就是很麻煩 我舉個例 我有一個朋友住新北在中壢有一間大樓的房子 租給一個單身
40歲的男子 結果他睡夢中忘記呼吸走掉了 再要出租房租就被砍到八五折 後來他跟我說
委託仲介要賣 結果委託信義 信義仲介很認真去訪問是不是凶宅 管理員裡面有人自然往生
過 信義一定要照實寫在不動產說明書上 他就放棄給信義賣了 然後跟我說 艮 不是凶宅
搞得變得跟兇宅一樣 房東有時候很無奈啦 而且我第二個房子算非常好租 所以我會挑房客
作者:
tomx (長門大明神保佑)
2014-08-23 18:12:00我也想當包租公
作者:
amurox (安室最高!!!)
2014-08-23 18:13:002f 是怕自殺~
作者:
Kreen (æ¯å¤©è¦æ›´å„ªç§€ä¸€é»ž)
2014-08-23 18:13:00樓下剛好就一篇。
作者:
human45 (昨日小篤)
2014-08-23 18:13:00是怎樣...下面馬上補一篇新聞........
那像在大陸工作的人 妻小沒一起過去 也是較年長一人也算是你說得這個案例嗎
作者: a2156700 (斯坦福橋) 2014-08-23 18:18:00
在家中自然回老家算凶宅嗎?
作者:
lebiged (lebiged)
2014-08-23 18:18:00自然身故又不算是凶宅
作者:
kutkin ( )
2014-08-23 18:19:0035以上就有房東在挑了
作者:
sayuki (sayuki)
2014-08-23 18:20:00去年那個是南京師範大學來的交換女研究生 才23歲而已...
作者:
CKHzz 2014-08-23 18:24:00自然死病死不算凶宅，但是死個幾天有臭味才被發現不是每個承租方都不會介意
作者:
kutkin ( )
2014-08-23 18:26:00當年長者成主流，自然會有房東因應對策吧
作者:
saedn (~自掛東南枝~)
2014-08-23 18:31:00世風日下 OAQ~ 大家都要自保呀! 給人方便不一定是方便呀
作者: ivansai 2014-08-23 18:34:00
我在輔大旁一整棟大樓出租，但是我只租給30歲以下的
作者:
ast2 (doolittle)
2014-08-23 18:37:00我也是房東 你會開高讓人殺價 還是不2價？最近在煩惱哪個比較容易租出去 約快到了
作者:
fishiu1 (丁布丁)
2014-08-23 19:04:00之前我媽租給房客 房客當二房東又租給一對母子 那母子過了差不多一陣子積欠房租 結果我媽上他工作地點討房租就被她罵說害她丟工作 其實是她身體有問題 老闆娘不想請結果把二房東的所有家具全搬光 連冰箱電視都不放過過一陣子我遇到那對母子的前房東來我家 說欠很多人房租