作者:
crocus (哪來的)
2014-08-22 00:18:44台房東命苦！ 買屋還本年限近60年
黃宇潔 | TVBS
哪一國的包租公最命苦？根據房仲調查，21個國家的房價，
發現台灣的包租公真命苦，因為台北市每坪房價 102萬元，
是全球第６高，比起香港、新加坡都便宜，但是租金報酬率
卻只有1.68%，還本年限甚至長達59.3年，是全球第一。
房仲業者張雅惠：「目前的開價，屋主是開125萬。」
小套房空間不大，兩個大人站進去，客廳有點擠，就算這樣
，搶著買套房當包租公的，還是前仆後繼。房仲業者張雅惠
：「通貨膨脹其實他(買方)放定存的利率都不高，都很低，
所以他們希望可以保值，又有些投資、有些增值的空間。」
不過，根據房仲調查，在台北當包租公最命苦，因為台北房
價每坪單價102.3萬元，是全球第６高，雖然比香港192萬、
新加坡161.7萬，還要便宜，但投資報酬率僅有1.68%，也因
此還本年限，在台北就逼近60年，同樣高房價的香港也不過
29.3年，新加坡18.51年，紐約更低，只需要11.4年。
房仲業首席分析師邱太煊：「台灣的市場游資太多，那再來
是說央行的市場利率太低，只要高於高於市場利率，就會有
投資客投資這項產品。」
房價貴、租金低，市場畸形發展，顯然只有更加重民眾的購
屋痛苦指數。
3.新聞連結:http://tinyurl.com/leogn8x
作者:
lolic (lolic)
2014-08-22 00:19:00自己愛炒愛買怪我囉
作者:
milk0513 (coldmilk)
2014-08-22 00:19:00有沒有怎麼投胎才會投比較準的八卦??
作者:
wcontainer (watercontainer)
2014-08-22 00:19:00共犯
作者: qqqaaasss 2014-08-22 00:20:00
要比命苦隨便比都比得贏，還輪得到你們?
作者:
oldbear (Ursus)
2014-08-22 00:20:00不是租金太低，是房價太高
作者: heavensun 2014-08-22 00:21:00
能買得起台北房 不會苦命
作者: makki (最萌一米六) 2014-08-22 00:21:00
還不是票投KMT
作者:
mattaus (向前轉動的巨輪)
2014-08-22 00:21:00房價高，租金也高的話，是想革命嗎？
作者: ARodGodlike 2014-08-22 00:21:00
真命苦 都在家收租的錢也買不起新房子
作者:
kning (宅)
2014-08-22 00:22:00房價太高怪誰
作者: sid3 (bluewind) 2014-08-22 00:24:00
把一間房子賣了 下半輩子就可以不愁吃穿
作者:
alkahest (==â•(′▽`)╯==)
2014-08-22 00:24:00爽 幸好賣掉勒
作者:
avi5566 (墨西哥倫布)
2014-08-22 00:25:00帝寶哥也很命苦啊 你看他皺摺越來越多
作者:
luke72 (ccc)
2014-08-22 00:31:00不爽就賣掉阿
作者:
purpose (秀才遇到肥宅兵)
2014-08-22 00:44:00出租只是順便的，等房價變高或避稅再脫手才是真相
作者:
yzfr6 (扮關二哥!)
2014-08-22 00:48:00幹恁娘老機掰 房子本來就不是讓你們這些人買來撈錢用的
作者: SanChungAndy (Lau) 2014-08-22 01:14:00
沒有跌價風險，坐地喊漲租的一堆
作者:
serica (銀月奔流)
2014-08-22 01:25:00傻傻的，有錢人才買得起台北的房子當房東沒賺頭? 所謂賠錢的生意沒人做，有錢買得起房子的人
作者: moto000 (小金剛) 2014-08-22 01:59:00
賺翻了才對~
作者: centlu (CROWN MY MIND) 2014-08-22 02:03:00
沒有不景氣，只有不爭氣
作者:
izna (進攻北極)
2014-08-22 03:00:00誰跟你講他房子是自己買的