【房市黑白集】氣爆跌20%？　投資客：郭董你房子打9折賣我
高雄氣爆至今已１周，阿土伯只看到中央與市府互推皮球卸責，每天新聞除播報第1線救
災外，就是官員立委你罵我、我罵你的政治口水戰。日前連正崴董事長郭台強接受訪問時
說，「這一碰，就跌價20%」！大老闆都出來說自己是受災戶，那要一般市井小民怎麼辦
？
阿土伯仔細研究《蘋果》採訪郭董的那篇報導，郭董文中指出新屋距離氣爆現場只有2條
街遠，立即翻開地圖一看，氣爆地段周邊2條街，近期有在銷售新屋且是豪宅產品，如果
不是郭董口誤，該不會是「都廳苑」吧？阿土伯打給案場銷售，對方果然守口如瓶僅表示
，有關客戶資料礙於個人隱私不便透露。
阿土伯只好打給房仲達人黑太郎了解氣爆地點周邊未來房價漲幅。黑太郎表示，氣爆讓房
價跌20%，這種說法太誇張！依郭董身份買到的房價，會比一般客戶所購買的價格高嗎？
不要說跌20%，只要郭董目前釋出，以當時成交價打9折，可安排投資客買，但問題是郭董
肯賣嗎？
黑太郎說，氣爆地區多為屋齡超過30以上透天老厝，自住比例非常高，短期區段成交量下
跌是必然的，對於區域內房仲恐提前面臨寒冬。但唯有恐慌性賣壓才能讓房價崩盤，到目
前為止並沒有大量拋售情形。事實上，反而有不少虎視眈眈投資客，等著一心、二聖、三
多等主要幹道透天店面釋出要逢低買進。
阿土伯心中不免感慨，氣爆發生後有大老闆說自己房子跌20%，也有投資客等著逢低進場
搶店面。不久該不會又有建商派人釋出利空消息，好低調收購區域內土地吧？一場高雄史
無前例大災難，房市口水戰也如最近高雄豪雨不斷，阿土伯只期待國泰民安，風調雨順就
好，天佑高雄，台灣加油。（阿土伯／綜合報導）

要先問關公吧!