作者:
imac100 (岩井俊二)
2014-07-29 11:01:471.媒體來源:
工商時報【記者呂清郎╱台北報導
2.完整新聞標題/內文:
中央銀行昨（28）日公布6月購置住宅貸款與建築貸款餘額各為5兆7,507億元
與1兆5,674億元，連續雙創新高；合計不動產授信餘額更達7.32兆元，逼近
台灣GDP（國內生產毛額）約15兆元的半數，遠超過國際認定的40％警戒線。
相關人士指出，如果相關貸款不降，主管機關仍有可能續推新打房政策。
央行最新統計，6月購置住宅貸款與建築貸款餘額雙創新高，年增率也同樣
繼續竄升，各為4.86％與6.39％，分別是近35與18個月新高；其中房貸餘額
部份，由於近年大量推案，今年農曆年後陸續完工交屋並轉入分戶貸款，帶
動6月房貸餘額月增餘額達253億元，連續三個月超過200億元。
土建融方面，6月也比5月大增135億元，相關人士分析，主因是容積總量管
制效應，由於明年7月新制上路，建商積極搶進建照，全力趕在所剩不到的一
年期間「能搶多少算多少」，帶動建築貸款大幅增加，加上建築融資貸款為
按工程進度撥款，使得餘額持續攀高。
相關人士指出，不動產授信餘額近年持續增加，央行也接連祭出房市管制
措施，6月底理監事會議更祭出第四波選擇性信用管制，除擴大管制區至桃園
縣，新增列入8個行政區，並針對第三戶房貸、豪宅、公司法人房貸等全面管
控，後續就要觀察房市是否降溫。
房產人士指出，7月房市已見初步效應，台北市成屋市場概估已跌價3％，
新北市房價也有滑落趨勢，但全台整體房價平均還是沒有下降，主要是南部
、尤其高雄地區漲勢明顯，精華地區平均漲幅逾兩成，但預料在選舉利空衝
擊下，年底南部房市也會開始跌。
行庫主管認為，央行四度出手管控房市，但未必是最後一波，預料央行會
「炒到哪、管到哪」，也就是後續再有房市管控新措施，也不令人意外，但
整體看來，房市應會持續緩跌走勢，部分近年推案量較大的地區隨大量完工
交屋後，區內房價恐會面臨更明顯的跌幅。
3.新聞連結:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140729000020&cid=1206
4.備註:
(一個人一天只能張貼一則新聞，"被刪"或"自刪"也算額度內，超貼者劣文"請注意")
台灣房子太便宜了 買不起的都要檢討自己 我在檢討了一次賺翻
作者: julia66 (Julia) 2014-07-29 11:02:00
一定有很多超貸亂貸
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2014-07-29 11:04:00
房地產一倒台灣也不用玩了
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:04:00再來就是等著崩盤吧，這些斷頭客的炸彈等著爆了
作者:
netsphere (Ruby&Waku)
2014-07-29 11:05:00好大的一個泡
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:05:002千多萬人的小島，卻有1000多萬戶的住宅，想也知道會泡沫化
作者: rookiecop 2014-07-29 11:05:00
蓋房拼經濟 台灣奇蹟
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:07:00然後一堆人不想生，蓋房成長率比人口生產率還高..真是鬼島
作者: soultakerna 2014-07-29 11:07:00
越丟越大顆，誰會是最後的衰人呢
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2014-07-29 11:08:00早就破五成了…加上房地產週邊約快六成
作者: kenro 2014-07-29 11:09:00
不願改革，一切就無解
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:09:00去二三線城鎮看看新建案，一整排新住宅，晚上亮燈的沒兩戶
作者: julia66 (Julia) 2014-07-29 11:09:00
超病態 早破早好 拖愈久愈糟
作者:
SuperUp ((￣▽￣＃)﹏﹏)
2014-07-29 11:10:00辛苦一輩子繳錢給官員爽
作者:
nomad888 (great)
2014-07-29 11:11:00全民炒房
作者:
catmen (羊拉琴)
2014-07-29 11:11:00空屋率超高 但是房價卻一直漲 變態
作者:
imac100 (岩井俊二)
2014-07-29 11:11:00建商早就無性分解各種小建商 崩盤錢也都倒給銀行全民買單
作者:
after1 (aaaaaaaaaaaa)
2014-07-29 11:12:00什麼時候破就什麼時候垮
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:12:00房價一直漲，就是投資客跟仲介再亂搞阿~ 建商只要脫手就gg所以死也不死建商，是死一堆中生代投資客跟體質不良的銀行
作者:
nixon (為人民幣服務)
2014-07-29 11:13:00拼命借錢拼命買,誰敢打房價就別想選上
作者:
squrar (無垠的天空)
2014-07-29 11:13:00房市熱絡訊號 請酸民不要唱衰
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:14:00倒掉就是一堆老輝仔出來抗議，然後全民買單
作者: Captain5566 (揉○部主將) 2014-07-29 11:14:00
又唱衰台灣了~! 有馬總統和彭總裁在~! 根本不用擔心~!
作者:
mecca (咩卡)
2014-07-29 11:14:00沒有祭出有效的長遠的方案 泡泡方向應該是不會變未來爆起來才會夠力
作者:
Comebuy (三分é˜ç†±åº¦)
2014-07-29 11:15:00經濟起飛啦
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:15:00預售屋的紅單賣不掉 只好硬著頭皮去貸款
作者: versace (smoking frog) 2014-07-29 11:15:00
在偉大的國民黨執政下 產生國際笑話 房貸近GDP總額5成!!
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:16:00這群投資客就背了一屁股債 然後又卡了個奢侈稅
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2014-07-29 11:17:00只要這幾年不要買新房子，不用作事情就會倒了？投資客會有管道找比較好賣的點，真的慘是完全不懂被騙去買
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:18:00房屋交易量低得可憐 為啥房貸總額一直爬升?就是那些智障預售屋投資客啊 想說紅單隨便賣隨便賺
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2014-07-29 11:19:00為了維持房價只好增加貸款的共生關係？
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:20:00史上房屋最多 賣壓最高 就是五年後！！
作者:
nixon (為人民幣服務)
2014-07-29 11:20:00也不算國際笑話拉,像荷蘭的房貸佔gdp 111%
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:21:00後年交屋的 卡兩年的奢侈稅 也就是五年後 開始大！逃！殺！
蠢人還是不會覺醒 乾脆全垮一垮都死一死算了 浴火重生
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-07-29 11:23:00超貸、亂貸 銀行呆帳全民買單 賺錢放大老闆口袋 虧損全民用稅金補坑 超級公平正義 潮爽的啦
作者:
nixon (為人民幣服務)
2014-07-29 11:23:00而且五成是央行資料,但標普的算法都超過65%了
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-07-29 11:25:00銀行存保有上限 有coco的人分散風險吧
作者: eqmblcor (咖小) 2014-07-29 11:29:00
689萬賤種還嫌房貸不夠重好嗎
作者:
ABA0525 (小火柴)
2014-07-29 11:30:00起飛了 633
作者:
f124 (....)
2014-07-29 11:37:00大跌3%.......
作者: XDD (XDD) 2014-07-29 11:43:00
偉大的馬政府把台灣經濟搞成這樣 ㄏㄏ 下台就拍拍屁股走人
作者: Captain5566 (揉○部主將) 2014-07-29 11:47:00
就算逢馬必反~!也該相信彭總裁~!不會讓經濟崩盤~!
荷蘭之前不是才107%又上升到110%了喔....
作者: williswait (一閃一閃派大星) 2014-07-29 11:55:00
拼經濟，還是國民黨比較厲害
作者:
magi3Q (我ä¸è¦å›°é›£æŠŠæˆ‘馬åŠä¸‰)
2014-07-29 11:55:00難怪鬼島經濟不景氣
作者:
Ashuya (亞修雅)
2014-07-29 12:13:003%是跌毛喔 30%再來說嘴吧Zzzz繼續井噴