※ 引述《Divineheart (divineheart)》之銘言：
: 其實現在的景氣真的好很多
: 一般用品越來越多人捨得花錢
: 10年前大家都有買房的壓力
: 當然就不會常常吃大餐 買3C 買一大堆有的沒的
: 畢竟一個家庭貸款1千萬每個月就要還個6萬了
: 現在勒 貸款放大最大也買不起房
: 那3萬租房子夠了吧
: 剩下的3萬元不知道怎麼花
: 只好去買個70吋電視之類的
: 所以一般店面租金你覺得漲得沒道理嗎?
: 她們只有賺更多...
: ※ 引述《dogses (小林)》之銘言：
: : 景氣不好　為何房租還是那麼貴
: : 　　就算要漲　也要考量景氣阿
: : 　
: : 　　從以前店面　１５萬漲到２５萬　有那麼誇張嗎？
: : 　　請問一下為何景氣不好　還長那麼兇呢？　
這種的情況只會愈來愈多，
其實房子只要有地，依台灣的情況，折舊很低，
二、三十年以上的房屋比比皆是，甚至四、五十年的都有。
這種的房子其實結構很差又不耐震。(好處是公設比低)
而且台灣人又不愛整修門面，造成樓面斑駁殘破，
卻又愛一直高價出租出售。
所以會變成一個很奇怪的，那就是全台各地，
大凡早期的商業精華地帶：多半是各地的火車站或交通要衝，
愈是殘破不堪，而且空屋、空樓、招租樓面超多。
不信的話，鄉民自已去檢視一下是不是這樣?
這種地方即使已經因為太過破敗，而導致商機、人潮外移。
但當地的地價與房租仍然居高不下。
為什麼?因為地主不願降價怕破壞當地行情。
也懶得去管理，因為管理跟清潔的成本反而還高過地價稅與房屋稅。
就放著讓他爛。使得台灣不只空屋率高，連實質商辦出租率也低得嚇人。
好，又說到台北。其實台北房價能保持到現今不跌也不崩盤，
甚至愈來愈高，要感謝的是土城王的遠見。
其實當初台北市區的老舊、道路狹小，眷村改建迫在眉稍。
但他在四年任內完成的建設，尤其是把捷運完工通運這點，
疏緩了大台北的交通堵塞，讓台北市區的壽命延長了不只二十年。
如果當時讓KMT的人繼續上來的話，可能台北捷運現在都還在試營運，
未通車。
人家一任四年幹的事，比後面兩任十六年加起來的還要多。
難怪他會被關。

土城王真的做了很多KMT做不到的事!

唉 可是現在阿扁被關耶

破爛就搶著租幹嘛要維修黃大洲:

不同意的是你把房價當好處

害建商少賺了12年 不關他 關誰？

擋人財路

阿扁貪汙 是事實

KMT表示 我把捷運當蓄水池的政績怎麼能忘???

應該把土城王放出來蓋捷運，他能四年就蓋好。

擋人財路勝過殺人父母

最後一句無庸置疑

完工通車?XDDDDDDDDDD你說說他任內幾條動工??

還在那貪污 智商可議

阿扁貪汙 本來就是事實

蠢在要錢要的太直接....學學連家都用投資的

趁機call out扁扁救援XDD

還有人認為阿扁是貪污喔 培養自己找尋找真理的能力好嗎?連找正確答案都不會 會不會太弱

做那麼快要怎麼追加預算繼續收 擋人財路難怪會被關

土城王好可憐

黨工還在嘴貪污，KMT不就最清廉，不就好棒棒，別自欺欺人了

扁扁救援 XD

689對KMT貪污這事情怎麼如此安靜沒意見

如果扁沒上台,說不一定馬特拉就不會走人了

貪你老母 一個就算有貪也他媽的做了很多事 一個全黨都貪還他媽的要把整個國家毀滅

這不一定是綠的 不過幾乎都反藍,你還敢說

講到KMT弊案層出不窮 黨工個個都不敢講話默認了 呵呵

貪不貪沒甚麼好討論的 不過土城王真的是躺著接收捷運政績 八年後 騜應該也可以躺著接收不少政績了

阿扁當初害多少人沒賺到錢~沒搞死他算他命大了

樓上被阿扁害到沒賺到錢阿 抓到了 叭叭 但又有多少人是賺

其他人貪有做事嗎 ㄎㄅ