[新聞] 帝寶首跌 坪價270.9萬
作者: minitab (學習地圖) 2014-07-08 19:55:27
1.媒體來源:
請寫出完整媒體來源!例如中國時報、TVBS等，沒寫者一率刪除。
中時電子報
2.完整新聞標題/內文:
a.(該新聞是否超過三天?搜尋一下有沒有OP?)
b.(社論特稿都不能貼!違者劣退，貼廣告會被劣喔!)
帝寶首跌 坪價270.9萬
中國時報【唐玉麟╱台北報導】
在央行打房與政府課徵豪宅稅後，今年首度成交的「仁愛帝寶」房價出現鬆動下滑情況，
台灣房屋說，今年3月成交的「仁愛帝寶」案樓層為12樓，總價4.478億元，總面積205.71
坪，扣除3個車位，每坪單價270.9萬元，這是2012年8月實價登錄以來，「仁愛帝寶」罕
見下跌情況。
房仲業者表示，央行在6月底將台北市豪宅門檻降到7000萬元，且最高貸款成數降到5成，
八大公股行庫對豪宅貸款利率，更較一般首購房貸利率提高1碼，為2.25％到2.3％，要求
無寬限期，一開始就要攤還本金與利息，相關措施「根本是把北市豪宅送進冷凍櫃」，預
期豪宅價格將下跌1至2成。
他舉例說，以北市豪宅總價8000萬，但只能貸款成數5成、年利率2％、貸款期20年計算，
一年利息80萬、每月利息為6.6萬餘元，再加本金每月要償還16.6萬元，每月本息合計23
萬餘元，負擔相當沉重，投資客直呼不敢玩了，「央行打豪宅，確實打到要害了」。
台北市「仁愛帝寶」在2000年開始銷售以來，豪宅價持續飆升，但這次實價登錄的12樓，
每坪單價卻為270.9萬元，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，這是繼去年12月底「仁愛帝寶
」揭露4戶實價資訊後，再度公開成交價格，從歷次揭露價格來看，政府重手打房下，豪
宅一哥也深受影響。
3.新聞連結:
(超過一行或有中文網址請縮個網址! 板規內文有提供縮網址網站)←看完可刪除此行
![]()
4.備註:
(一個人一天只能張貼一則新聞，"被刪"或"自刪"也算額度內，超貼者劣文"請注意")
請寫出完整媒體來源!例如中國時報、TVBS等，沒寫者一率刪除。
中時電子報
2.完整新聞標題/內文:
a.(該新聞是否超過三天?搜尋一下有沒有OP?)
b.(社論特稿都不能貼!違者劣退，貼廣告會被劣喔!)
帝寶首跌 坪價270.9萬
中國時報【唐玉麟╱台北報導】
在央行打房與政府課徵豪宅稅後，今年首度成交的「仁愛帝寶」房價出現鬆動下滑情況，
台灣房屋說，今年3月成交的「仁愛帝寶」案樓層為12樓，總價4.478億元，總面積205.71
坪，扣除3個車位，每坪單價270.9萬元，這是2012年8月實價登錄以來，「仁愛帝寶」罕
見下跌情況。
房仲業者表示，央行在6月底將台北市豪宅門檻降到7000萬元，且最高貸款成數降到5成，
八大公股行庫對豪宅貸款利率，更較一般首購房貸利率提高1碼，為2.25％到2.3％，要求
無寬限期，一開始就要攤還本金與利息，相關措施「根本是把北市豪宅送進冷凍櫃」，預
期豪宅價格將下跌1至2成。
他舉例說，以北市豪宅總價8000萬，但只能貸款成數5成、年利率2％、貸款期20年計算，
一年利息80萬、每月利息為6.6萬餘元，再加本金每月要償還16.6萬元，每月本息合計23
萬餘元，負擔相當沉重，投資客直呼不敢玩了，「央行打豪宅，確實打到要害了」。
台北市「仁愛帝寶」在2000年開始銷售以來，豪宅價持續飆升，但這次實價登錄的12樓，
每坪單價卻為270.9萬元，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，這是繼去年12月底「仁愛帝寶
」揭露4戶實價資訊後，再度公開成交價格，從歷次揭露價格來看，政府重手打房下，豪
宅一哥也深受影響。
3.新聞連結:
(超過一行或有中文網址請縮個網址! 板規內文有提供縮網址網站)←看完可刪除此行
4.備註:
(一個人一天只能張貼一則新聞，"被刪"或"自刪"也算額度內，超貼者劣文"請注意")
作者: SpringOcean (魯蛇) 2014-07-08 19:55:00
已訂
作者: em4 (通通去吃寶路啦><) 2014-07-08 19:55:00
快來撿便宜
作者: sysop5566 (批踢踢半熟手) 2014-07-08 19:56:00
帝寶停車位一格多少? 想訂
作者: ams9 (大發利市) 2014-07-08 19:56:00
一坪270萬 真的貴嗎?
作者: railman (大魯蛇) 2014-07-08 19:56:00
好貴喔,希望有一天能進去上廁所
作者: ipipwrong (Guess) 2014-07-08 19:56:00
神經病,一戶成交價能算數嗎?!下個月再賣一戶290又一篇.
作者: magi3Q (我ä¸è¦å›°é›£æŠŠæˆ‘馬åŠä¸‰) 2014-07-08 19:56:00
沒競爭力
作者: BF109Pilot (å¾·è»çŽ‹ç‰Œé£›è¡Œå“¡) 2014-07-08 19:57:00
便宜啦 訂個1000坪放著養蚊子
作者: NaouZ (W3ME) 2014-07-08 19:57:00
貸款購屋跟買得起是兩回事, 北市豪宅本來就沒那個價值.
作者: braja5566 (不要打= =豆頁彳艮痛) 2014-07-08 19:57:00
好便宜喔 來買間廁所
作者: eva19452002 (^^) 2014-07-08 19:57:00
除非建商、投資客跳樓，不然別說打到要害
作者: Su22 (裝配匠) 2014-07-08 19:57:00
270.......魯蛇們應該還是一坪也買不起?
作者: supersissy (銀牌殺手) 2014-07-08 19:57:00
戰哥: 恩..那再來兩戶好了
作者: fox1234 (廢文界最後希望-小魯妹) 2014-07-08 19:57:00
先噓再說
作者: ijklmncc (海檬果) 2014-07-08 19:58:00
如果只有一戶算是個案吧 說不定缺錢賣房
作者: jinmin88 (晝伏夜出) 2014-07-08 19:58:00
賺好幾倍跌一個一成就在哭 沒競爭力
作者: Nevhir (煙霄微月) 2014-07-08 19:58:00
太便宜惹 這麼便宜你叫有錢人怎麼住得下去呢?
作者: crocus (哪來的) 2014-07-08 19:58:00
趙藤雄：每坪250萬真的貴嗎？
作者: ciswww (Farewell) 2014-07-08 19:59:00
新加坡廣設公共住宅之餘，又同時存在了超高價位的豪宅，這個經驗是值得注意的。
作者: VenceYen ( ) 2014-07-08 20:00:00
買得起仁愛帝寶的人會在乎這些零頭嗎...
作者: Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡) 2014-07-08 20:01:00
不要急 搞不好又是老爸賣給兒子的
作者: silentence (小飛號：號：) 2014-07-08 20:01:00
某個買不起東區的這這
作者: g8330330 (負債700萬) 2014-07-08 20:11:00
文哥又皺褶了
作者: CYL1113 2014-07-08 20:11:00
再怒買一間攤平成本!
作者: postpost (巴洛克) 2014-07-08 20:12:00
太便宜都會進駐一些魯蛇～把降價的那幾間全部買下來好了
作者: conshelity (此帳號有毒☠) 2014-07-08 20:15:00
跌了
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-07-08 20:20:00
柯文哲當學阿扁白手起家，當初阿扁也是選北市長起家啊，後來被關齁，舉例失當，失當不過至少阿珍有豪宅可住，柯太就拼這把了