作者:
minitab (學習地圖)
2014-07-08 19:55:271.媒體來源:
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中時電子報
2.完整新聞標題/內文:
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帝寶首跌 坪價270.9萬
中國時報【唐玉麟╱台北報導】
在央行打房與政府課徵豪宅稅後，今年首度成交的「仁愛帝寶」房價出現鬆動下滑情況，
台灣房屋說，今年3月成交的「仁愛帝寶」案樓層為12樓，總價4.478億元，總面積205.71
坪，扣除3個車位，每坪單價270.9萬元，這是2012年8月實價登錄以來，「仁愛帝寶」罕
見下跌情況。
房仲業者表示，央行在6月底將台北市豪宅門檻降到7000萬元，且最高貸款成數降到5成，
八大公股行庫對豪宅貸款利率，更較一般首購房貸利率提高1碼，為2.25％到2.3％，要求
無寬限期，一開始就要攤還本金與利息，相關措施「根本是把北市豪宅送進冷凍櫃」，預
期豪宅價格將下跌1至2成。
他舉例說，以北市豪宅總價8000萬，但只能貸款成數5成、年利率2％、貸款期20年計算，
一年利息80萬、每月利息為6.6萬餘元，再加本金每月要償還16.6萬元，每月本息合計23
萬餘元，負擔相當沉重，投資客直呼不敢玩了，「央行打豪宅，確實打到要害了」。
台北市「仁愛帝寶」在2000年開始銷售以來，豪宅價持續飆升，但這次實價登錄的12樓，
每坪單價卻為270.9萬元，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，這是繼去年12月底「仁愛帝寶
」揭露4戶實價資訊後，再度公開成交價格，從歷次揭露價格來看，政府重手打房下，豪
宅一哥也深受影響。
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作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2014-07-08 19:55:00快來撿便宜
作者:
ams9 (大發利市)
2014-07-08 19:56:00一坪270萬 真的貴嗎?
作者:
railman (大魯蛇)
2014-07-08 19:56:00好貴喔,希望有一天能進去上廁所
神經病,一戶成交價能算數嗎?!下個月再賣一戶290又一篇.
作者:
magi3Q (我ä¸è¦å›°é›£æŠŠæˆ‘馬åŠä¸‰)
2014-07-08 19:56:00沒競爭力
作者:
BF109Pilot (å¾·è»çŽ‹ç‰Œé£›è¡Œå“¡)
2014-07-08 19:57:00便宜啦 訂個1000坪放著養蚊子
作者:
NaouZ (W3ME)
2014-07-08 19:57:00貸款購屋跟買得起是兩回事, 北市豪宅本來就沒那個價值.
作者:
braja5566 (不要打= =豆頁彳艮痛)
2014-07-08 19:57:00好便宜喔 來買間廁所
作者:
Su22 (裝配匠)
2014-07-08 19:57:00270.......魯蛇們應該還是一坪也買不起?
作者:
fox1234 (廢文界最後希望-小魯妹)
2014-07-08 19:57:00先噓再說
作者:
Nevhir (煙霄微月)
2014-07-08 19:58:00太便宜惹 這麼便宜你叫有錢人怎麼住得下去呢?
作者:
crocus (哪來的)
2014-07-08 19:58:00趙藤雄：每坪250萬真的貴嗎？
作者:
ciswww (Farewell)
2014-07-08 19:59:00新加坡廣設公共住宅之餘，又同時存在了超高價位的豪宅，這個經驗是值得注意的。
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2014-07-08 20:01:00不要急 搞不好又是老爸賣給兒子的
作者: silentence (小飛號：號：) 2014-07-08 20:01:00
某個買不起東區的這這
作者:
g8330330 (負債700萬)
2014-07-08 20:11:00文哥又皺褶了
作者: CYL1113 2014-07-08 20:11:00
再怒買一間攤平成本!
太便宜都會進駐一些魯蛇～把降價的那幾間全部買下來好了
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-07-08 20:20:00
柯文哲當學阿扁白手起家，當初阿扁也是選北市長起家啊，後來被關齁，舉例失當，失當不過至少阿珍有豪宅可住，柯太就拼這把了