不曉得你是大戶還是建商?
500萬房子貸款300 如果目前繳的起 為何跌價後就繳不起?
買的時機也是個人選擇的 覺得負擔的起就買 負擔不起就別硬買
繳不出貸款還要強買 那就是個人問題了!!
如果自住客能衡量自己能力買房 房價漲跌對自住根本沒差
如果政府打房還會怕會影響人民資產 那也不用打了
一坪就給他漲到1千萬吧~~
※ 引述《starcloud (傷心嗎?)》之銘言：
: 完全算錯
: 而且在那邊自助沒差的很多可能都以為自住買房子都是一次付清
: 以台灣現在狀況來說 房屋貸款是5.7兆
: 如果房價折半了
: 那以你舉例的小資來說 他五百萬買的爛屋 假設有300萬房貸還沒繳
: 那麼他這時的總資產應該是 500的房子-300萬的貸款=200萬
: 如果房價跌半 那就變成250萬的房子-300萬的貸款=-50萬
: 馬上財產就由正變富 香港97年到04年 就因為這樣出現了房子=負資產
: 一堆繳不出貸款的房子被銀行收走
: 如果房子都集中在財閥也就算了 偏偏台灣自有住宅擁有比例高達8成8
: 所以要打房的真的要想一想 是不是有傷敵100自損70的體認
: 或是房貸都繳完了沒
作者:
VVizZ (我很窮)
2014-07-04 16:24:00繳得起但是本來充滿期待變成繳心酸的感覺不一樣就像你買了哀奉6之後過兩天突然出6S 還有11期沒繳一樣
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2014-07-04 16:26:00只會漲不會跌~我相信!!!!!!!!!!!!!!
作者:
boyen3 (Mentirosa!!)
2014-07-04 16:26:00貸款300 價值剩200 繳久了會很偏激
作者:
www8787 (進擊derLoser®)
2014-07-04 16:26:00簡單說 就是轉賣廚
作者:
g80123 (麥考姚)
2014-07-04 16:26:00你的$$縮水也是事實 不只心裡的賭爛喔
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2014-07-04 16:27:00如果要補擔保 剛買房的人哪來的擔保補?
作者:
VVizZ (我很窮)
2014-07-04 16:28:00補擔保也太賤了吧 真的要玩這麼硬大概會有一堆法拍凶宅
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2014-07-04 16:29:00台灣的銀行就是這麼賤
作者:
JayReed (平心靜氣在網路上學習)
2014-07-04 16:31:00而且放心到時候要補擔保的一定反而都是小老百姓銀行哪管你什麼自住
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-07-04 16:32:00台灣房價要跌也是緩跌,低稅很難暴跌.所以通常不會補擔保,除非你自己有問題.歪國重稅的地方,你就會被搞死.
作者: storyo11413 (小便) 2014-07-04 16:37:00
愛賭又不敢負擔風險... 這時候房仲要跳出來喊話一下
作者:
x001611 (x001611)
2014-07-04 17:06:00要跌只要漲貸款利息 保證有錢人哀哀叫
作者:
zenuo (堅持到底永不放棄)
2014-07-04 17:57:00你沒把想小屋換大屋心理考慮近去 買500w實際繳完剩250w買的根本不想認賠