先說，此篇非業配文，純粹分享。
由於工作上遇到了一些狀況，希望自己能有其他專長可以有底氣的提出離職，做了一些功
課之後，大多建議可以不動產經紀人和地政士一起考，覺得網路資源很多，再加上想省一
點錢，就決定自學備考了。
很幸運這兩張證照都是一次就考上，我的成績: 114年不動產經紀人150名以內、115年地
政士70名以內(沒想到地政士名次進步很多，出乎我意料之外)
本文預計是一篇長文，將會分成以下段落方便(跳過)閱讀，希望可以對初入考生的茫然有
一點點的幫助。
一、背景介紹
二、學習方式
三、時程規劃
四、參考資源
五、碎碎念結語
一、背景介紹
國立大學和國立研究所畢業，在銀行業待了近十年，其中主要的專業在法人授信，會接觸
到不動產擔保品，需要做相關鑑價(很簡單的那種)及抵押權設定。
但你說這個背景對考試有幫助嗎? 我覺得有，但不多。因為我們只是業務上微微地摸
到專業的邊邊，至於裡面的內容真的是一問三不知，有幫助的地方頂多在於我看到那些專
有名詞比較不會怕，因為業務上曾經看過，只是從來沒明白過......
二、學習方式
< 學習時間 >
平常日平均2-3小時/天，假日平均5-6小時/天。看書的時候並不計時，但會注意自己的進
度，隨時進行調整。
< 學習重點 >
先說，以下我這種學習方式算是比較效率、但取巧，非常不適合申論題，這也就是為什麼
這次考試我的申論爛到一個不行。
1.一開始看書的同時也做選擇題，不怕錯，從做題目中慢慢理解考試重點
2.狂刷題: 準備重點放在選擇題，下載手機APP有空就刷題
3.解題的過程: 選擇題每個選項都要看，手邊有解題書也很好、沒有也可以自己去找答案
，可能收穫會更多
4.紀錄的過程: 把不確定的選擇題和解題思維都紀錄下來，等到一看到就知道這題在考什
麼，再把那些題目剔除紀錄
5.抓關鍵字: 選擇題的好處就是可以不求甚解，準備起來就會快，只要抓關鍵字就可以解
題，字再多都不慌。我對謝志昌老師有一部影片的內容印象深刻，他說廢止徵收和撤銷徵
收，只要看到變更、改變就是廢止，其他的就是撤銷
6.筆記: 我的筆記大部分都還是以電腦打字為主、搭配手寫筆記
一開始做筆記覺得茫然很正常，我的建議是，先把自己覺得重要的記下來，無論是用何種
形式，瑣碎、沒辦法分類也沒關係，等到自己實力累積到一個程度能夠分類的時候，再重
新整理成比較有條理的格式，此時整理時就像是自己的方式複習一遍，我覺得很有效。
7.加入讀書群組: 有人一起讀書、有問題可以一起討論，心會安定很多。我是加入好悍的
line群組，但也有其他自律性更強的群組，大家可以選擇自己適合的去加入。
8.每天都要接觸考科內容: 難免會遇到心思浮躁、很累、讀不下書的狀況，這時候可以找
一些公益教學影片，用看的或用聽的都好，不管是不是有看進去腦袋裡，都可以讓自己心
態穩定下來。
三、時程規劃
113年底開始找一些網路課程來充實自己，例如台大開放式課程-陳聰富教授的民法總則、
楊智傑老師的民法課程。
114年5月開始做考照的相關功課；
6月下定決心要來先考不動產經紀人，研究相關資源；
7-8月把好悍筆記看完，中間搭配好悍每周提供的題目，周末做1-2科的歷屆選擇題；
9月開始做重點筆記，手機下載歷屆試題的APP狂刷選擇題，開始接觸申論題(用看的或用
抄的)；
10月持續9月的狀態，但周末逼自己開始寫申論題；
11月周末模擬考