有趣的是
5年前買房熱，買個房還要抽籤，沒抽到不能買，大排長龍
抽到籤的大喊我上車了！
5年後，當時上車的要開始還本金了
然後當年沒抽到籤，只好把頭期放進股票的
現在大喊還好我當年沒上車

有沒有可能 很多抽籤的是樁腳

有做好規劃的不會怕 沒做好還去抽的只能講保重

五年前買房真的ㄉ問題是貸款問題 現在不少人死在那

繳租金給房東買股票 雙贏

五年後房價都漲上去了你也可以賣掉

抽到簽的不能把房子拿去借貸換更大的本金投資嗎？

再過陣子，放進股票的會說什麼就不一定了

房子乖乖拿來住好嗎，莫名其妙

樓上越說我越恐慌了

當初新青安拿去炒股的現在應該兩棟房了

房市已經轉向買方市場了，一堆垃圾格局的建案

銀行也知道你們在想什麼 早就縮緊房子抵押的貸款

你不買 我不買 明天降500

反正越生越少 遲早有便宜的撿

沒抽到 結果頭期款放股市放一放發現可以全款買了(X

可能是想投機 找接盤俠

房板現在一片愁雲慘霧

說股市風險高，沒想過新青安是五倍槓桿

台灣房子不是拿來住的 打不贏就加入 不早點認命 還期待哪天有人幫你伸張居住權正義 就沒房一輩子

沒說夕鶴就不錯了，房子不是蓋來炒的

開始吹什麼的時候就是....嘻嘻

炒房這種東西的 都沒想過要還錢只想找下一隻抓交替現在不就剛好

當初all in買房的 現在幾乎每個都在後悔啊XD

中國是10倍槓桿捏，跌10%就把頭期賠光不包利息

(′・ω・`) 為什麼要降呢 只要hold著不賣不就不可能跌嗎

你會發現台灣利率低，利息都佔每月1/3~1/2，因為時間拉長

最強的是暴漲那波就就賣掉抓交替的，剩下的都是接盤俠

沒事，過沒幾年，你會再喊好險沒上車

傻子才買房

股已經修正好幾波了，房倒是沒看過修正，因為山上0流動性也可以當沒跌

上面提到新青安ㄉ 其實這幾年有觀察的話 開始有未爆彈了

all in買房真的是很虧 如果只是閒錢買房到是沒問題

我看到的情況不一樣，我在宜蘭的不動產從業的親戚新青安剛推出時經手一個社區建案，當時賣售三樓社區住宅一棟價格780萬，這幾天看實價登錄，後來的買家開價1250萬萬售出，短短幾年就賺到這個價差，賺死了

自住你賺的大部份賺的都會投入在下一間的裝潢

這一年股市大盤是+100%，所以會被拿出來討論

然後到3000萬這個位置就會發現開始賠錢了股票就不一樣，錢越多效率越高

一般都說裝潢抓房價10%就好，780變成1250這賺超過裝潢錢

炒房不如炒股

新青安進場的短進短出稅很重35%算你稅後賺350萬好了，裝潢下一間裝潢扣完才是你增加可支配所得，這樣還覺得很好賺嗎

自住房是心理層面的啦 讓你更有底氣歐印+槓桿大盤賺更多

房子的高槓桿遇到盤整期你有餘力降槓桿嗎，利率會讓你知道扣血3%的意思

自住通常不會拿出來說賺不賺

因為自住你不會想壓低消費換報酬率所以自住房是消費>>投資

對了，講XX安會吃4-11喔，記得找原po修推文

投資用的裝潢也不會比自住高啊，好不好賺我不知道，我沒

房子不錯了啦，買車才垃圾，整天扣血，薪水高的才沒差

有炒房的經驗，我只有自住的經驗

講的有道理XD

自住你月支出超過套房房租的都是消費支出不會變成資產然後投資用的二房以上能產生金流的資產性質又被關門了

現在房價漲更高齁

聽你在嘲諷就知道你根本沒買過房，5年前買的房放到現在也是賺翻了好嗎。

那時買的 寬限期繳得比房租還低 也就是說如果原本是租房買完再去信貸頭期 你投資金額還比純買股市的更多==你真的需要關心市場 不要看片面資訊上面有人用裝潢來比較 問題是裝潢是個人選擇 如果必須要裝潢才住得下去 那租房也應該幫房東裝潢好才住所以這部分不該拿出來計算 如果房東提供的爛家具也能接受 那買房應該用二手家俱的成本計算

五年買頭期200，現1600供參不過這幾年股票賺比較多就是了嗚嗚小孩子才做選擇