Re: [討論] 台灣是不是很少像日本動畫那樣住商分離
作者: yokann (歐洲) 2025-04-06 21:49:54
※ 引述《krousxchen (KXC)》之銘言：
: 其他國家大多有一堆大地主，土地開發時就容易搞整體開發
: 而整體開發才好弄成純住宅區跟純商業區
: 台灣本來有一堆大地主，但搞了三七五減租、公地放領，台灣的土地所有權就很分散
: 而且就算台灣土地有被分商業區、工業區、住宅區，
: 但台灣人又很愛創業，結果就是住宅區裡面也在搞小工廠或小賣店
: 導致台灣現狀就是一堆住商工混合，也沒在管
: 本來農地是最後防線，也被農地繼承問題搞到最後放任不管
完全放任不管必然會雜亂
但我覺得台灣人是喜歡這種雜亂的
就好像說某些國家某些地方 對房屋樣式裝潢有嚴格的管制
連草坪修剪都要管
台灣的話 大概就住宅大樓管委會會有些管制 (ex.冷氣室外機位置等)
普通的民房住宅小透天 絕對是想怎麼做就怎麼做
而招牌的話 也是在不違法的狀態下隨意設立樣式跟花色
所以一直有人說街景醜 但醜的原因不只是多雨 灰塵跟機車亂停
最大原因很可能是毫無章法的放任自長 自然會趨向最大亂度(?)
不然這樣好了 如果每個里都要收一筆里的清潔維護費
那願意繳的人多不多？
我想是鳳毛麟角啦....
: 其他國家大多有一堆大地主，土地開發時就容易搞整體開發
: 而整體開發才好弄成純住宅區跟純商業區
: 台灣本來有一堆大地主，但搞了三七五減租、公地放領，台灣的土地所有權就很分散
: 而且就算台灣土地有被分商業區、工業區、住宅區，
: 但台灣人又很愛創業，結果就是住宅區裡面也在搞小工廠或小賣店
: 導致台灣現狀就是一堆住商工混合，也沒在管
: 本來農地是最後防線，也被農地繼承問題搞到最後放任不管
完全放任不管必然會雜亂
但我覺得台灣人是喜歡這種雜亂的
就好像說某些國家某些地方 對房屋樣式裝潢有嚴格的管制
連草坪修剪都要管
台灣的話 大概就住宅大樓管委會會有些管制 (ex.冷氣室外機位置等)
普通的民房住宅小透天 絕對是想怎麼做就怎麼做
而招牌的話 也是在不違法的狀態下隨意設立樣式跟花色
所以一直有人說街景醜 但醜的原因不只是多雨 灰塵跟機車亂停
最大原因很可能是毫無章法的放任自長 自然會趨向最大亂度(?)
不然這樣好了 如果每個里都要收一筆里的清潔維護費
那願意繳的人多不多？
我想是鳳毛麟角啦....
作者: nisioisin (nemurubaka) 2025-04-06 21:52:00
講得好像原本沒繳清潔費一樣 一層牛要撥幾層皮？
作者: LovelyCS (我只是位路過的KND特派員) 2025-04-06 21:52:00
是這樣沒錯啦，不過我是支持觀光景點區域這樣搞的
作者: dos01 (朵斯01) 2025-04-06 21:53:00
講白一點 一堆人連自己房間裡面都懶得清了更不用說房子外面自己平常待在裡面根本看不到的地方
作者: ssarc (ftb) 2025-04-06 21:55:00
台灣式自由，我覺得很好啊
作者: brmelon (清水西瓜) 2025-04-06 21:57:00
完全不管的極端就九龍城寨阿
作者: yokann (歐洲) 2025-04-06 21:57:00
對，我也沒有覺得不好 大家早就行動投票了 這就是大家的共識啊
作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2025-04-06 21:57:00
自由OK啊 但台灣人要自由又要街景和便宜 那只能空集合了
作者: todo635387 (XPRAMT) 2025-04-06 21:58:00
台灣特色
作者: pauljet (噴射機) 2025-04-06 21:58:00
台灣人平常沒繳稅嗎？做iwin就有錢
作者: adasin (ada) 2025-04-06 21:59:00
你平常繳的稅 就有一筆錢是給里長的補助費 還加收就欠打了如果你那里長沒噴藥割草 基本管理都沒做 是你那邊的問題喔
作者: hayate232 (CY) 2025-04-06 22:01:00
台灣房子外觀 真的有點醜 都髒髒的
作者: gemboy (沉默的雙子小孩) 2025-04-06 22:01:00
違停可以抓阿 只是台灣鯛就87%都是雙標仔
作者: gemboy (沉默的雙子小孩) 2025-04-06 22:02:00
網路嘴砲說違停不抓行人地獄 自己不抓開單又是另一嘴臉被
作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2025-04-06 22:03:00
鄰居叫你粉刷牆壁或重鋪磁磚 只會覺得住海邊吧
作者: OochunoO (遙控器推廣協會) 2025-04-06 22:03:00
台灣連被管室外機位置都有人靠杯 還告管委會強制罪的
作者: gemboy (沉默的雙子小孩) 2025-04-06 22:04:00
PTT一定超過一半網路罵翻行人地獄 自己被抓被開單又在
作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2025-04-06 22:04:00
這已經是民族性問題了 沒有誰好誰壞 但就不必羨慕別人了不可能學的
作者: gemboy (沉默的雙子小孩) 2025-04-06 22:05:00
靠背靠母酸警察缺業績 笑死雙標仔
作者: kaj1983 2025-04-06 22:16:00
說到底不就是錢？你收入高一點我想應該都樂意啦，但台灣大多數人都窮你要一個窮人花錢在整修自己房子只是因為美觀問題很難
作者: kusotoripeko (好油喔) 2025-04-06 22:18:00
我住處附近幾公里有個很整齊社區，但問過長輩多半
作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2025-04-06 22:18:00
台灣人很有錢好嗎 寧願買第二、三間也不願掃一掃才是真的
作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2025-04-06 22:19:00
台北一堆手上破破爛爛房子的大地主
作者: kusotoripeko (好油喔) 2025-04-06 22:19:00
因子的分布會比較一致
作者: bluejark (藍夾克) 2025-04-06 22:21:00
因為地段好價格就高 破屋子也很貴
作者: kaj1983 2025-04-06 22:21:00
你講的是包租公啊，那些房子又不是他自住的當然不管了
作者: bluejark (藍夾克) 2025-04-06 22:22:00
純住宅區只能住其實很難漲價
作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2025-04-06 22:23:00
我是覺得外皮拉一拉能租貴點啦 偏不要就算不拉皮 幾年洗一次外牆是有多貴 結果就是管委會橋不好 不了了之 大家繼續住髒房子 沒辦法 多數的選擇
作者: bluejark (藍夾克) 2025-04-06 22:26:00
假設你的薪水在住商區付房租與住宅區能買房子那會如何
作者: kaj1983 2025-04-06 22:27:00
能漲的話房東早就漲了，老房子優勢除了坪數、便宜以外真
作者: bluejark (藍夾克) 2025-04-06 22:27:00
所以不是自不自由的問題 是反正都買不了房住近一點
作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2025-04-06 22:31:00
是啊 大家都無感所以沒人弄外牆囉但是又抱怨街景 自己髒可以別人不行 就雙標吧
作者: kaj1983 2025-04-06 22:34:00
你要看抱怨的人是誰啊，是網路上的無殼蝸牛還是真的有房子的人我覺得真的有房子的人應該不會整天抱怨這些
作者: diablohinet 2025-04-07 01:47:00
台灣特色 自由 (完全不在意帶給他人困擾)
