我姊是單親媽媽，要養兩個小孩，一個國二、一個高一
目前是辦遠銀的房貸2.28%，房貸剩三百多萬，一個月要繳 本+息 三萬出頭
她想說辦理轉增貸富邦
初估1230萬
可貸984萬
分期30年
寬限期3年
利率2.65～2.85%
她的說法是三年後，她會有一筆大的遺產進來(因為婆婆的遺產會分給她)，所以三年後她
可以一次把新辦的貸款還掉。然後利用寬限期的時候，把多的錢拿去投資5%以上的高股息
ETF，這樣她每個月還款壓力就不會那麼大。
請問該選擇那個方案好，是要繼續還2.28%房貸好，還是轉成新的轉增貸好
銀行人員說核定的利率是3.02%
所以直接不用借了對吧

三年後 而且還是婆婆 這確定嗎?

她講的

5%以上的高股息ETF??? 有這種東西？

單親有婆婆...3年後有遺產...

蛤？遺產三年後？怎麼算的？

粗估遠東剩9年, 確定3年後還, 可以試試遠東原300利率不動+寬3, 增貸看條件, 再綜合比較