台壽台中超巨蛋BOT案 啟動
9月將成立特殊目的公司，估全期收益IRR可達4％
2026.07.18 03:00 工商時報 孫彬訓 魏喬怡
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圖／本報資料照片
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台灣人壽搶攻運動經濟
台灣人壽搶攻運動經濟再擴版圖！台壽近日公告獲選為「台中市運動產業園區新建營運移
轉（BOT）案」最優申請人，也就是「台中超巨蛋」，為國內規模最大、投資金額最高的
運動產業BOT案，總投資金額近600億元，將循台中洲際棒球場模式，由台壽成立SPV（特
殊目的公司）找營運承租方收租金，估全期收益IRR可達4％。
台灣人壽17日公告，將參與投資新設合資SPV公司以投資台中市運動產業園區BOT案，此次
投資總金額不超過258.6億元，台壽將持有99.9％股權，主要是因應保險法規定，不得100
％持有。
台壽預計將在9月SPV公司設立後，與市府簽訂投資契約，包含營運計劃、興建計劃等等。
台壽近年來積極參與運動經濟，2022年以19.01億元為上限參與午資開發公司辦理的普通
股現金增資，後續以共83.46億元為上限分次參與，並依台中洲際棒球場暨周邊土地興建
營運移轉案投資計畫，投入資金興建及營運，此次台中市運動產業園區新建營運移轉BOT
案也將循其成功模式開發。
另外，台壽今年還投入高雄市鳥松區澄清湖周邊運動專區都更案，投資總金額上限92.43
億元，也是公辦民營BOT案，將於澄清湖畔打造全國首座結合養生村、住宅、商辦、旅館
、商場等複合式園區，可有棒球場九年經營權，IRR內部報酬率預估可達4.5％。
而台灣人壽與長榮集團旗下榮運合資成立的中信榮盛公司，預計以500億元在桃園航空城
基地打造巨蛋型體育場館及各種倉儲。
台壽指出，台中超巨蛋案主要是看好台中運動休閒產業發展潛力，並以「公園中的巨蛋園
區」為開發願景，融合自然與運動的創新場域，結合中央公園景觀資源與棒球場優勢，打
造兼具運動、生活與休閒的體育生活場域。
此次響應政府擴大保險業資金投入公共建設政策，台壽長期參與國內公共建設投資，具備
大型公共建設投資評估及風險管理經驗，本案擁有長期穩定租金收入，符合壽險資金穩健
投資原則，並將與國內外具豐富實績的專業營運團隊合作，經評估履約能力無虞，台壽亦
設有專業投資團隊，能有效執行投資管理。
台壽指出，已參與國內多項大型促參公共建設投資，如高雄總圖文創會館BOT案、宜蘭清
水觀光遊憩BOT案、台中洲際棒球場BOT案、高雄南區焚化爐BOT案等，累積許多公私協力
模式投資經驗。
https://www.ctee.com.tw/news/20260718700097-439901

成立特殊目的公司?

就任務型公司 他也是漢神洲際的合夥公司

這個才是有譜的巨蛋 不會有生之年

會不會台壽又去標樹林蛋

樹林蛋看富邦啊

樹林蛋要靠富邦了吧

市府跟球團都想蓋 進度自然就快

台中超巨蛋600億對中信來說也是一筆不小的錢

希望每天都是星期天

啟動

這個才是有機會看得到的新巨蛋，期待

兄弟大巨蛋要來了

台中的地點選很好

全台灣首次跟職業隊參與球場設計

中信自蓋可以期待

樹林巨蛋連土地徵收都還沒做，慢慢等吧XD

有人出錢想蓋 就快 2050那個當沒有吧

辜辜應該看不上樹林那種鄉下地方

能在2032年開工才是真的開工

2032年開工，2050完工。蓋一個大巨蛋要18年？

台中這顆超巨蛋才是玩真的

水湳那邊最大的問題就是捷運還要等20年

地點 財團 合作方連日本火腿也找來了

這位置真的好 附近就是逢甲 還蓋商場跟飯店

台中幾乎100%是台灣第二顆大巨蛋了中信直接砸600億自己蓋台中超巨蛋

加油

好！

沒有人能比中信還要狂了台中真的該好好感謝辜董 一次補足以往台中沒有的超大型室內場地演唱會 棒球賽 飯店住宿購物集於一身

台中那塊是空地，新北還要徵收，速度差太多了

台中地點 資金 合作方都已完備 2031年是有機會的新北則喊到2050年 錢還是最重要的

台中是有現成的空地才那麼快，新北還要先都市計畫再徵收

中信還知道找火腿來 不是自己盲弄

中職辜跟你玩真的 新北那顆慢慢等

交通當然是問題 但可以逐漸補上 要一步到位本來就不現實長遠來說 鐵路是有可能民營化的 鈔能力姑且作夢一下

台中這顆蛋什麼都有了 就只剩一路向前衝而已

台灣第二顆蛋大概就這顆了 應該沒問題吧

新北樹林蛋 根本夢裡實現 哈哈

台中這顆之後有機會規劃一條捷運通過嗎

反關新北 不過是選舉的噱頭罷了

落成洲際不就哭了

洲際可能變平日或二軍使用吧

洲際給二軍了吧 球場被魔改那麼醜那邊問題是 未來會有捷運經過嗎？

你問市府捷運規劃 他會回你用自駕巴士

台中這顆有喔 機場捷運(橘線) 但還在規劃中 最快十五年後吧 不像藍線已經發包下去了其實離現有最近的綠線捷運站也才1.4km，這在日本是很正常的距離，但在台灣勢必要好好規劃人行動線

好希望南部也有一顆蛋

融資早就都籌好了

台中這顆可以期待帶小孩進場看球，新北那顆小孩長大推你進去

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逢甲惡房東們狂喜~

可惜巨蛋後方大鵬路及河南路間的土地被建商給拿走了……不然整體園區應該能夠規劃的更完美世界盃足球賽熱潮影響下，巨蛋能否踢11人制足球賽

辜董懂棒球 讓他做事可以安心

台中可以挑剔的地方，大概就是道路太窄到時候會被擠爆

淡水也是空地啊，但你各位看不起淡水，那就再多等10年吧哈哈。笑淡水的，現在怎麼當作沒樹林這顆蛋了XD

中信找火腿團隊蓋的，值得期待

富邦趕快準備了 跟新北市政府合作