20%到底是怎麼來的？ 市府真的想把球場經費賺回來？
https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13373&s=8613436
「臺南亞太國際棒球訓練中心委託民間經營管理OT案」可行性暨先期計畫報告。
2024年01月17日發布
由台南市政府體育局委託 "泰達運動顧問有限公司" 製作的報告
表2-9 權利金說明表
營業額(A) 權利金比例 繳納金額
4,000 萬元以下 0% 0 萬
逾 4,000 萬元，5,000 萬元以下 5% (A-4,000 萬元)*5%
逾 5,000 萬元，6,000 萬元以下 10% 50 萬+(A-5,000 萬元)*10%
逾 6,000 萬元，7,000 萬元以下 15% 150 萬+(A-6,000 萬元)*15%
逾 7,000 萬元 20% 300 萬元+(A-7,000 萬元)*20%
1. 所謂的20%權利金並不是黃偉哲或是體育局決定的
而是經過專業的顧問公司，評估過各項收益後計算出來的
2. 對副球場和室內訓練場有投資意願的有4家(富邦、桃園、棒協、統一)
對主球場有興趣的只有統一
3. 對現金流估計，這份報告採用的可能是2023年的觀眾人數
當年場均6000人，統一場均4916人
假設票均價300，打48場
票房收入可能就在7000萬附近，權利金大約550萬(大約相當於台南球場租金）
4. 台南市政府沒有要抽轉播權利金
109年說明會統一獅有提出轉播權利金不應該納入超額土地租金的計算
顧問公司回復
「 增額土地租金的計收標準，將以營運廠商每年提報的會計師簽核財務報表計算。
如國內其他球團參與促參營運時，會將球隊與球場經營拆開，如此民間廠商提出
之財報營運收入即是與球場營運相關產生之收入，也將不會有先進煩惱的問題。」
https://sports.tainan.gov.tw/app_tnsport/views/web/upload_file/MES-16080337028
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5. 現在進行中的場租是公定價，跟高雄的價格大致一樣
主要抽票房10%，轉播費5萬/場，賣店每間2000元/場
澄清湖還多收看版費用，大螢幕使用費用
6. 假設今年亞太場均10000人，票均價400，打48場
總票房收入會是1.92億，年租金會是2100萬左右
如果是以規劃OT的方案收費，年租金會是 2440 + 300 + 250 = 3000萬
(當然OT方案還會抽球場消費什麼的，但是其實日租方案也會抽每天每間店2000)
結論
就2024年提出報告的時候觀眾人數和票價估算
市府其實收到的權利金不會太多(550萬左右）
即使以現在大幅成長的樂觀估計，也就差不多3000~4000萬
對比投入的30億建設經費，差不多就是給統一一年收個1%利息吧
何況這還沒算土地成本
而統一來亞太票房營收會多1.2億，即使付完權利金還是能多賺9000萬到1億
差不多可以再多簽5個陳傑憲
現行日租方案比OT方案，權利金約少付1000萬，也不用整座園區養護成本
但就是少了其他球場使用權，主球場租借日期外也不能使用
再來就是最近蔡其昌會長喊出的主球場OT
可能也不是蘇泰安和黃偉哲開開會就能決定的
可能還是需要專業顧問公司的評估

好了啦

市府看的不止是租金 要看的是帶動發展 人流 與城市球隊認同感 去看看火腿之前的球場發生什麼事

顧問公司只有建議 決策的還是市府#1cj60OTT 這是2024年的討論 你拿109年的打臉???市府的收入計算 不是只有票房 而是所有收入包含攤商 周邊 甚至轉播權利金全部都要算收入抽成https://udn.com/news/story/7001/9421255

笑死 顧問公司講你就要聽喔 誰是業主

新莊一場收入就1500萬了 你說這樣要抽多少???

你犯了一個嚴重的錯誤 就是嚴重的低估商品收入

你都只算門票收入啊 20%是營業"額" 裡面有交易產生就能抽

https://i.mopix.cc/itMeLL.jpgIRR 12%根本合法搶劫呀

市府現在做的就是跟顧問公司不同 把球場收入跟球團收入混在一起拜託先去研究清楚 不要拿舊資訊來張冠李戴

好喔，解釋一堆也不能掩蓋台南市政府的荒唐

好了啦 市府粉別再出來洗地

ID

去年營收不知多少沒新聞 估個4億好了 抽20%就是快7000萬

好了啦

還想解釋什麼

路人球隊均場1萬，有可能嗎？希望球迷打我臉

2021還在疫情實名制對吧https://i.mopix.cc/DU5BHK.jpg用2021來估就會覺得7000萬是不可能任務廠商賺太多

欠噓

全世界也只有台南開出這種爛約，還一堆人護航 XDD

大方一點吧，學學更南部的市長啊，都免費的啊.........

是要洗幾次？

109年那時的會議臺南體育局都還沒成立，還只是教育局下的體育處

場均1萬，結果不是大巨蛋

西瓜粉

蛤？

呵呵

喔

西瓜迷燉魚湯啦

越解釋越慘 你來幫倒忙的?

這ID每次發文幫忙洗地，洗到最後都在跳針

西瓜迷租屋是不是還上繳20%收入給房東 XDD

一個ot 也談不攏，要你黃幹麻？

想來您開店都先給房東抽20%

ID

好可憐 不是棒球迷 還要來這洗地

反正喵迷也不可能抵制

一堆喵迷不看內容就在猛噓的

洗地粉不要只會拿片面資訊

呵呵呵

某人應該連這篇內容在寫啥都看不懂

家三黑不是都變台鋼迷了 怎麼台鋼跟高雄市政府的事沒啥意見反而是很關心統一跟台南市政府的事啊

這ID

西瓜迷退散

不錯喔不愧是死忠的

so what

西瓜迷煮魚湯

邏輯死亡

嗯嗯

喔喔喔喔

so what

so what？

好了啦

好了啦

怎麼還沒XX

so what

so what

？

阿哲市長辛苦了 被黑成這樣

洗地仔

so what

so what

so what

棒球迷不看數字的，懂？

顧問公司做的東西 其實也可以根據業主的“需求”做調整想做出怎樣的數字就會有不同算法

好了啦

搜化特說都他的 他能決定一切 專業公司評估？是圖利所謂的專業公司吧！這篇避重就輕 省略掉很多關鍵花費正事不做 很會花錢找專業公司美化評估報告 帶風向

越看越像札幌巨蛋當初臭掉的樣子

嘻嘻

場均1萬簡直是天方夜譚，連百萬象迷的爪爪，場均1萬都是靠好幾場的大巨蛋疊起來的，純亞太要場均1萬？

獅迷為什麼一直要幫你富可敵國的財團凹政府呢？

餿畫特?

避重就輕的裝儍，果然很官僚XD

so what

笑死，最好市府這麼會估啦知道市府怎麼瞎搞美術館之類的就知道南市府超鳥

噁心丟臉護航

不懂裝懂，網軍下去啦