作者:
whj0530 (億載金城æ¦)
2025-12-22 10:21:26道奇弗里曼豪宅轉售慘賠4666萬元 球迷同情：糟糕的生意
實習記者蘇嘉偉／綜合報導
根據美媒報導，洛杉磯道奇一壘手弗里曼（Freddie Freeman），近日已將其位於洛杉磯
的自宅，以645萬美元（約2億新台幣）售出，然而該價格明顯低於當初購入金額，讓外界
不禁為其遭遇感到惋惜。
美國經濟媒體《華爾街日報》指出，弗里曼與妻子於2023年以782萬5000美元（約2億4666
萬新台幣）購入該棟豪宅；如今以645萬美元出售，等同於帳面虧損約137萬5000美元（約
4666萬新台幣），形成超過千萬等級的實質損失。
事實上，弗里曼夫妻原本對該房產寄予厚望，2024年正式對外出售時，開價一度高達899
萬5000美元（約2億8348萬新台幣），但市場反應冷淡，遲遲未能成交。隨後售價下修至
734萬9000美元（約2億3160萬新台幣），最終仍只能進一步降價，才成功以645萬美元脫
手。
對於這筆千萬級虧損，不少球迷在社群平台上表達同情與不解，有人直言「不動產本來就
難以預測，這次真的損失慘重」，也有人感嘆「痛啊！」、「從我的角度來看，這真是筆
糟糕的生意」、「如果是弗里曼的房子，理論上應該會有名人溢價才對」。
根據美國不動產資訊網站《Mansion Global》資料，該棟住宅位於洛杉磯Studio City與
Sherman Oaks交界地帶，弗里曼夫妻早在2024年8月便已釋出出售意願，然而最終仍難敵
市場現實，只能接受赤字出售的結果。
場上，弗里曼以穩定的打擊與守備表現，長年被視為大聯盟最可靠的一壘手之一；場外，
這次豪宅轉售卻成為一場不折不扣的苦戰，也讓外界見識到，即便是坐擁億萬的球星，在
不動產市場上同樣難以避免風險。
原文網址：https://sports.ettoday.net/news/3088080#ettoday
作者:
EVGAMIS (大哥沒有輸)
2025-12-22 10:24:00不就想炒房? 有啥好同情
作者:
johnwu (就是醬)
2025-12-22 10:24:00賣不出去不都加價賣嗎，有這麼急?
那點小錢他們也不在意吧 放一年就賣了幫他們惋惜會不會太多餘啦
作者:
kim (＠＠＠＠＠＠＠)
2025-12-22 10:25:00這麼有錢需要同情嗎？虧損幅度對他而言也只是一年薪水的十分之一不到
年薪10%，大概就普通台灣人虧了5~10萬塊的心情吧
可能是考慮到維護成本也要每年十幾萬鎂吧 拖越久越虧
年薪10%也算滿多的了，只是別人的錢不會心疼就是了
自由人年薪2700萬鎂 賠137萬鎂 大概1/20
2700萬鎂實拿沒那麼多，但至少也1100萬鎂以上
一邊嫌房價高，一邊同情別人賣房虧錢，都不覺得矛盾嗎
作者: kickvsbrad 2025-12-22 10:36:00
不會加價賣？
作者:
amen123 (媽我念大學是要做什麼)
2025-12-22 10:37:00還不如來鬼島買
作者:
sealwow (seal)
2025-12-22 10:42:00可惜，那是美國，台灣賠什麼，肯定是要加價賣啊
作者:
slluu2 (slluu2)
2025-12-22 10:43:00帥過頭屌打
作者:
w06yk6m4 (fordebate)
2025-12-22 10:45:00年薪不到20萬鎂的同情2700萬鎂，不知道那邊比較可悲
作者:
chiki428 (統一獅100連霸)
2025-12-22 10:49:00可惜不是台灣 賣不掉加價賣
作者:
b54102 (可問江湖頂峰)
2025-12-22 10:51:00在台灣加價賣笑死XDD
作者:
azc3144 (魔法科的守護者)
2025-12-22 10:51:00小錢 在美國就不要炒房了
作者: ack0217 (Ack) 2025-12-22 10:52:00
沒想到洛杉磯竟然會賠….是利率太高嗎
作者:
eellee (~鰻魚哥哥~)
2025-12-22 10:53:00覺得還好吧 投資有賺有賠阿 又不是說一賠就破產爬不起來
作者: aa01081008tw 2025-12-22 10:54:00
賣不出去不會加價賣喔..台灣建案常看價格越變越高XD
作者:
MK47 (和牛第一)
2025-12-22 10:54:00太弱了 應該找台灣人來賣 賣不出去加價賣就會有人接
他這間在studio city 後來買離dodger stadium 距離更近的豪宅 這間很早就說要賣了 篤定是賠錢賣的
說慘賠上千萬 結果是台幣 人家二哥AAV 2700萬鎂
作者: a1684114 (A大仔) 2025-12-22 11:01:00
炒房沒什麼好同情的 爽
作者:
MA40433 (Masa)
2025-12-22 11:07:00我印象中就今年大火差點燒到他家。是這原因嗎？
這個也才跌100多萬而已，只是覺得洛杉磯豪宅也會跌不可思議
作者:
deadair (死空氣)
2025-12-22 11:08:00哈哈哈 為什麼要替富翁煩惱這個
作者: enixnamco 2025-12-22 11:09:00
一百多萬鎂報的好像幾千萬鎂
作者:
ck326 (傑洛米零)
2025-12-22 11:13:00美國房市現在本來就....嘻嘻
作者: cymtrex 2025-12-22 11:17:00
炒房仔啊 可憐 為富還炒，血饅頭
作者: jumilin927 2025-12-22 11:19:00
留著以後加價賣啊沒看過有人買房虧錢的
作者:
poz93 (jaien)
2025-12-22 11:23:00上次大火燒了一整片豪宅區 現在洛杉磯買豪宅都要考量吧
美國持有稅是繳市價的1-2% 這間一年要繳10幾萬美還不含其他維護費用
作者:
eellee (~鰻魚哥哥~)
2025-12-22 11:25:00有更好的投資標的 賣了確實也可以
作者:
jazon (Perhaps, Love)
2025-12-22 11:26:00米國不給你屯房的 每年光稅就是很大的負擔
作者:
eellee (~鰻魚哥哥~)
2025-12-22 11:26:00買房不虧前提是長期吧
作者:
ePaper (￣ ﹁￣)
2025-12-22 11:47:00哇這虧大了 雖然對他來說影響或許還好
作者:
bbbruce (布魯斯)
2025-12-22 11:54:00錢
作者:
adamcha (生於安樂 死於憂患)
2025-12-22 11:54:00豪宅拿來炒沒問題啊 一般人誰會去住豪宅
作者:
benboy (benboy★とし)
2025-12-22 11:57:00豪宅就是投資用 和台灣長期全民炒房不同 XD
作者: Diaw0803 (ただいま！) 2025-12-22 12:06:00
美國不流行加價賣嗎XDDD
作者:
tenshou (tenshoufly)
2025-12-22 12:10:00只有台灣有病
作者:
HappyKH (KH)
2025-12-22 12:10:00單純覺得持有很煩人罷了
作者: JamesChan51 (貓奴51號) 2025-12-22 12:13:00
一般老百姓在煩惱上億富人賠錢？？
作者:
z5411 (bonus)
2025-12-22 12:13:00最好年薪的10%可以跟你領的那種苟活的薪水比啦 損失心情比啦
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2025-12-22 12:20:00打房幫兇
美國人真好 要我看到買房的賠錢只會很開心 什麼時候輪到台灣買賣房的人賠
作者:
hyjoly (111)
2025-12-22 12:25:00那為什麼一定要賣 繼續留著不行嗎
作者:
bear2008 (阿兩:所長~~~~~)
2025-12-22 12:40:00來鬼島 直接翻倍賣掉
作者:
cool34 (酷的34)
2025-12-22 12:49:00台灣六都的話 房價要跌還蠻難的
作者: jimmy1688 (吉米一路發) 2025-12-22 13:00:00
同情？！一般人去同情個億萬富翁？
作者:
jkl999 (鄉民30CM 女鄉民E CUP)
2025-12-22 13:03:00一堆年薪沒破百同情一個億萬富翁賠錢？！
作者:
mirrorlee (mirrorlee)
2025-12-22 13:10:00那麼大的房子請人打掃跟請保安 還要繳稅 算一算說不定賠這麼一點反而是划算的
作者:
Cathay (前意識潰堤)
2025-12-22 13:11:00賣得掉已經很好了好嗎，很多明星豪宅都有行無市
年薪百萬可能日常支出要七八成薪水維持生活 但高薪到這地步日常支出占比不會那麼高 所以感受會更輕微
作者: mikechang829 (Back,Perspired) 2025-12-22 13:20:00
吃地溝油的命 操中南海的心
作者:
s860382 (Vivi)
2025-12-22 14:27:00月薪三萬同情月薪百萬
作者:
Khauf (Khauf)
2025-12-22 14:28:00年薪2700，稅後可能一半算1400，賠掉1/10的年薪其實也是小痛吧
作者:
hpk89 (bacon)
2025-12-22 15:07:00一般人年薪百萬好了，虧損十萬也是很痛的好嗎？ 但不至於傷筋動骨....
作者:
xhung (xhung)
2025-12-22 15:14:00購入782 每年房屋稅 至少7萬鎂
作者: samuelyen (samuelyen) 2025-12-22 17:37:00
台灣的豪宅也滿容易賠售，豪宅市場跟一般的房市就是不同的存在XD某種程度來說，豪宅可能還更有居住正義（？
作者:
mirrorlee (mirrorlee)
2025-12-22 20:33:00看了更多報導 有說舊家車程太遠 新家只要40分鐘
作者:
Rucca (Herr Chaconne ?)
2025-12-22 21:04:00...誰叫他不是買某島的...?Y
作者:
duo131 (比克大魔王)
2025-12-23 03:49:00豪宅市場跟一般市場本來就不一樣~喬登JETER的豪宅都是賠售持有成本那麼高就算今年抵稅變高不如賣一賣~不像台灣放著養地也爽~~
作者:
window77 (window)
2025-12-23 09:41:00人帥真好 炒房不被酸還被同情 酸的大多都是在酸鬼島
作者: nadleeh (什麼都不是了) 2025-12-23 11:00:00
同情大富翁